UBM na Wyspie Spichrzów

– Jednym z ważniejszych etapów zabudowy pierwszego kwartału Wyspy Spichrzów jest budowa hotelu (...). Firmy realizujące takie projekty specjalizują się nie tylko w sztuce budowlanej, ale także w późniejszej eksploatacji hotelu. Granaria od początku planowała pozyskać wiarygodnego partnera. Prowadziliśmy rozmowy z sześcioma firmami, zainteresowanymi budową hotelu. Zdecydowaliśmy się na współpracę z UBM – powiedział Bartłomiej Hofman, prezes zarządu Immobel Poland.

Planowany hotel czterogwiazdkowy będzie funkcjonował pod szyldem Holiday Inn. Będzie to klasyczny hotel o powierzchni użytkowej 13,7 tys. mkw. i 236 pokojach. Projekt przygotowany przez pracownię RKW, architektonicznie odwołuje się do zabudowy gdańskiego starego miasta, lecz został wzbogacony o współczesną formę i nowoczesne materiały budowlane. Oprócz pokoi hotelowych, znajdą się tu także sale konferencyjne, strefa fitness i spa. Hotel będzie składał się z dwóch połączonych ze sobą budynków. Parter zostanie zrealizowany w formule „open lobby”, korzystać z niego będą mogli wszyscy odwiedzający to miejsce, nie tylko goście hotelu. Na ostatniej kondygnacji przewidziano duży taras z widokiem na stare miasto i funkcją gastronomiczną. Jak wytłumaczyła Bożenna Wawrzyniak-Mańko, architekt z pracowni RKW z Duesseldorfu, odpowiedzialna za projekt architektoniczny zabudowy północnej części Wyspy Spichrzów, w istniejącym budynku zabytkowym będzie realizowana funkcja restauracyjna, usługowa i handlowa. Oprócz dwóch budynków hotelowych, które będą połączone parkingiem podziemnym, powstanie także obiekt mieszkaniowy. Jego architektura będzie już nawiązywała do nowoczesnych wzorców. Architekci zaplanowali pomiędzy tymi obiektami skwer, który będzie ogólnodostępny i nastawiony na gastronomię na świeżym powietrzu. Jak zdradził nam Martin Löcker, członek zarządu UBM, na razie firma nie myśli o sprzedaży projektu.

– Bycie inwestorem obiektu hotelowego w zabytkowej części Gdańska traktujemy jako prawdziwe wyzwanie. Bez wątpienia przydatne będą kompetencje zdobyte podczas budowy obiektów takich, jak: hotel InterContinental w Warszawie czy Andel’s w Łodzi – powiedział Sebastian Vetter, członek zarządu UBM Polska.

Budowa hotelu jest fragmentem inwestycji na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego na 18 tys. mkw. powstaje tu kompleks handlowo-mieszkaniowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej około 60 tys. mkw. Inwestycja będzie realizowana etapami i zakończy się w 2023 roku. Za zrealizowanie projektu odpowiada Granaria Development Gdańsk, lider konsorcjum Immobel i Multibud. Konsorcjum ma także wybudować kładkę dla pieszych ze starego miasta na wyspę. Działka pod inwestycję należy do miasta, i jak powiedział nam Martin Löcker, ma zostac ona oddana inwestorom po ukończenia pierwszego pietra inwestycji.

Jak powiedział nam Martin Löcker, członek zarządu UBM odpowiedzialny m.in. za polski rynek, firma zamierza niedługo rozpocząć także kilka projektów mieszkaniowych w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie (poza centrum, w tzw. zielonej dzielnicy).