Jeden Skyliner w budowie, a będzie i drugi

Deweloper – firma Karimpol – planuje zakończyć budowę 195-metrowego wieżowca w połowie 2020 roku. – W tym roku świętujemy dwudziestolecie naszej obecności na polskim rynku. Trudno sobie wyobrazić lepszy prezent z tej okazji – powiedział Harald Jeschek, partner zarządzający w Grupie Karimpol. Na pytanie o komercjalizację budynku Harald Jeschek powiedział, że deweloper przeprowadził wstępne negocjacje z dwoma dużymi najemcami. – Musimy być jednak świadomi, że w tak wczesnej fazie trudno będzie podpisać umowy, ponieważ wymogi ze strony najemców nie są jeszcze tak jasno sprecyzowane na trzy lata przed ukończeniem projektu – powiedział Harald Jeschek, partner zarządzający w Grupie Karimpol.

Szymon Wojciechowski, współwłaściciel i prezes zarządu pracowni APA Wojciechowski, która projektowałą budynek, zwrócił uwagę na dynamiczny rozwój okolic Ronda Daszyńśkiego. – To jedno z najgorętszych miejsc w Europie. Konkurencja ze strony innych projektów jest duża. Jestem jednak absolutnie pewien, że będzie to najlepszy budynek w tym miejscu – powiedział podczas uroczystości architekt. Zwrócił także uwagę na nieprzesłonięte widoki z biur Skylinera. Na piętrze o powierzchni 1,3 tys. mkw. będą tylko dwa słupy. – Nie ma słupów na narożach, żeby oferować jak najlepsze widoki – mówi Wojciechowski. Jak wyjaśnia architekt Michał Sadowski, współautor projektu z tej samej pracowni, ten efekt możliwy jest dzięki rzadko spotykanemu w biurowcach uniezależnieniu konstrukcji fasady od konstruckji budynku.

Obiekt będzie posiadał blisko 44 tys. mkw. najmu na czterdziestu pięciu poziomach, w tym trzydziestu biurowych i czterech handlowo-usługowuch (3 tys. mkw.). Ponadto pięć poziomów zajmie parking z 428 miejsami parkingowymi i 500 miejscami dla rowerów. Będzie także dwupoziomowy Skybar (około 800 mkw.) na 165. metrze oraz cztery poziomy techniczne. Budnek jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Generalnym wykonawcą jest firma Warbud.

Co ciekawe, Skyliner zajmuje tylko około połowy działki, którą przy Rondzie Daszyńskiego posiada Karimpol. Jak dowiedział się "Eurobuild CEE", deweloper zamierza w przyszłości postawić drugą fazę projektu. Zapewne będzie to nieco niższa wieża biurowa – około 130-metrowa. Harald Jeschek nie chciał jednak potwierdzić tych szczegółow. – Jest projekt, ale w bardzo wczesnej fazie. Nie sądzę, żeby ten projekt rozpoczął się przed zakończeniem budowy Skylinera – dodał Harald Jeschek.