Argon otwarty, Neon startuje

Argon (oddany do użytku w sierpniu 2017 roku) to trzeci etap inwestycji. Gmach posiada 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H. Jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. mkw., a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji biurowej – 3 tys. mkw. Argon jest najbardziej eksponowanym budynkiem Alchemii, przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej (głównej arterii Trójmiasta) z ul. Kołobrzeską. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wynosi 3 tys. mkw. Budynek jest w około 60 proc. wynajęty. Wśród najemców są m.in.: Lufthansa Systems Poland, Luxoft, Grupa Wirtualna Polska, ING Bank Śląski, Damen Engineering Gdańsk, a także firma Marine Harvest, która przeniosła się do Gdańska z Ustki i wynajęła w obiekcie Torusa całe piętro (około 3 tys. mkw.). Swoje biuro do Argonu przeniósł też deweloper projektu – Torus.
– Widzimy duże zainteresowanie obiektem, w kolejnych tygodniach potwierdzimy kolejnych najemców – zapowiada Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.

Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1,7 tys. mkw. funkcjonować będzie docelowo 11 różnych podmiotów, w tym dziewięć gastronomicznych. Są to zarówno popularne marki (m.in. Starbucks, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski), jak i autorskie koncepty (m.in. Sugoi Sushi, Alchemia Wina, Enjoy food&life). Ofertę uzupełnią punkt handlowy i placówka banku.
Parking Argonu, podobnie jak w etapach wcześniejszych, zlokalizowany jestna czterech poziomach (dwóch podziemnych i dwóch nadziemnych: +1, +2). W budynku zainstalowano też dwa generatory prądotwórcze CAT o mocy 800 KM każdy, które mają zapewnić bezpieczeństwo energetyczne gmachu w razie awarii zasilania zewnętrznego.

Oficjalnemu otwarciu budynku towarzyszyło uruchomienie iluminacji. Na Argonie zamontowane zostały listwy ledowe, które umożliwiają efektowne oświetlenie go w formie różnego rodzaju animacji lub napisów, podkreślając po zmroku bryłę obiektu. Wyeksponowany jest narożnik budynku – „latarnia”. Pomiędzy trzecim i rozpoczynanym, czwartym etapem Alchemii powstanie pieszy pasaż usługowo-handlowy, w którym znajdą się elementy małej architektury.

Galeria zdjęć z otwarcia Argonu

Neon zaświeci w 2019

W ramach czwartego, ostatniego etapu Alchemii powstanie biurowiec Neon, który podobnie jak jego poprzednik przyjmie kształt litery H. W odróżnieniu jednak od Argonu na każdej kondygnacji funkcjonować będą dwa oddzielne trzony co ma pozwolić na ulokowanie na każdym piętrze biurowym nawet ośmiu najemców.
Architektonicznie elewacja budynku ma być klamrą kompozycyjną łączącą elementy Alchemii I („krawaty” z kolorowej siatki i słupy od strony al. Grunwaldzkiej) oraz Alchemii III, czyli Argonu (okładzina elewacyjna w części przyziemia na kondygnacjach 0,1,2 – kształtki ceramiczne).
Wraz z Neonem na gdański rynek biurowy trafi łącznie około 35,4 tys. mkw. powierzchni najmu, z czego biura zajmą 33,7 tys. mkw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze około 1,43 tys. mkw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie 3,04 tys. mkw. Deweloper zapewnia jednak, że w ofercie będą też małe moduły (od 300 mkw.).
W ramach inwestycja powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów, zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów. Budowa czwartego etapu Alchemii już się rozpoczęła, a planowany termin oddania budynku do użytku przypada we wrześniu 2019 roku. Za projekt architektoniczny biurowca Neon, jak i całej Alchemii odpowiada pracownia APA Wojciechowski.

Torus rozpoczął budowę też kameralnego kompleksu biurowego w Gdańsku-Wrzeszczu, dwa połączone ze sobą budynki dostarczą na rynek blisko 10 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 8 tys. mkw. biur.

Wizualizacje Neonu