Jest wykonawca Norblina

Za przeprowadzenie zasadniczego pakietu prac oraz koordynację realizacji całości inwestycji odpowiadać będzie Warbud. Główny wykonawca odpowiadać będzie za wykonanie wszystkich prac konstrukcyjnych, budowlanych i wykończeniowych wraz z zagospodarowaniem terenu. Projekt realizowany jest w systemie „projektuj i buduj”, do zadań Warbudu będzie należeć także opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego dla całej inwestycji oraz koordynacja prac pozostałych wykonawców. Firma będzie również odpowiedzialna za przeprowadzenie procedury pozwolenia na użytkowanie inwestycji.

Prace o łącznej wartości ponad 500 mln zł (z czego na Warbud przypadają 333,2 mln zł) firma budowlana zrealizuje we współpracy z Soletanche Polska, TKT Engineering oraz Maat4. Od listopada ubiegłego roku na terenie ArtN prowadzone są prace zabezpieczające istniejące budynki, demontaż i wywóz maszyn oraz innych elementów przewidzianych do ponownego wykorzystania w inwestycji po ich odrestaurowaniu. Równolegle od początku grudnia 2017 roku na terenie budowy rozpoczęła działalność firma Soletanche Polska, odpowiedzialna za realizację specjalistycznych prac fundamentowych, wykonanie ścian szczelinowych, baret oraz jet-grouting (inaczej: wstrzykiwanie w ziemię zaczynu cementowego pod wysokim ciśnieniem). Zakończenie tego etapu prac jest planowane na czwarty kwartał tego roku. Przy realizacji ArtN współpracować będzie ponadto firma Maat4, która wykona wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne, a także TKT Engineering, która zrealizuje wewnętrzne instalacje sanitarne i mechaniczne. Zakończenie całości prac i oddanie inwestycji do użytku jest planowane na czwarty kwartał 2020 roku.

– Ze względu na historyczny charakter terenu, dużą ilość skomplikowanych procesów do przeprowadzenia, m.in. przesunięcie w całości jednego z zabytkowych budynków, adaptacje zabytkowej zabudowy z nowoprojektowaną częścią inwestycji – w tym połączenie wielu funkcji użytkowych obiektu – poszukiwaliśmy partnerów, którzy będą w stanie przeprowadzić proces wykonawczy kompleksowo i posiadają doświadczenie w realizacji wymagających projektów – mówi Sylwia Filewicz, head of development & construction, grupa Capital Park. – Działamy zgodnie z założonym harmonogramem, by już za niecałe trzy lata udostępnić odwiedzającym przestrzeń publiczną i komercyjną o zupełnie nowej jakości – zapowiada.

Inwestycja ArtN obejmie budynki o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych i czterech podziemnych. W ramach projektu, na działce o powierzchni 2 ha, powstać ma ponad 64 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym 40 tys. mkw. powierzchni biurowej i 24 tys. mkw. powierzchni rozrywkowo-usługowo-handlowo-kulturalnej. W jej ramach będzie działał m.in. teatr, kino, BioBazar oraz Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina, w którym znajdą się m.in. unikatowe kolekcje platerów, a także odrestaurowane zabytkowe maszyny.

Projekt zakłada rewitalizację dziewięciu zabytkowych i dwóch historycznych budynków oraz 44 maszyn i urządzeń z dawnej fabryki Norblina. Cały teren ArtN będzie przestrzenią publiczną, dostępną całą dobę – zapewnia inwestor, grupa Capital Park. Projekt jest finansowany z kapitału własnego firmy oraz kredytu bankowego udzielonego przez Pekao. Budynki na terenie ArtN w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Za opracowanie projektu odpowiadała pracownia PRC Architekci.