Nowe życie w Księżym Młynie

Textorial Park II zajmie dwa hektary w sercu Księżego Młyna. Ruiny dwóch zabytkowych budynków magazynowych dawnych zakładów włókienniczych Karola Wilhelma Scheiblera, które powstały w latach 80. i na początku lat 90. XIX wieku mają zostać odrestaurowane i wkomponowane w nową architekturę wielofunkcyjnego kompleksu drugiej fazy projektu Textorial. Projekt uzupełni nowy pięciokondygnacyjny biurowiec wraz z garażem podziemnym. W środku budynku, w jego reprezentacyjnym i wyeksponowanym miejscu, powstać ma mural, za stworzenie którego odpowiadać będą łódzcy artyści.

W inwestycji zaplanowano też ogólnodostępną przestrzeń publiczną o powierzchni blisko 9 tys. mkw. z placem wypełnionym zielonymi wyspami zachęcającymi do relaksu. Jak przekonuje inwestor, zróżnicowane funkcje planowanego kompleksu biurowo-usługowego zapewnią miejscu ciągłą aktywność i sprawią, że stanie się atrakcyjne dla mieszkańców również po godzinach pracy biur oraz w weekendy. W części usługowej zaplanowano klub fitness, przedszkole, restaurację, bary kawowe i piekarnię typu wine&bread. Inwestor przewiduje też miejsca dla publicznej biblioteki, punktu naprawy rowerów, punktu medycznego i biur coworkingowych. W sumie powstanie 26 tys. mkw. powierzchni najmu.

Za projekt całości odpowiada pracownia Horizone Studio z Krakowa. W porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków architekci wkomponowali pozostałości budynków magazynowych w konstrukcję ze szkła i cegły, która przypominać ma o historii miejsca. – Przebudowa i rozbudowa pozostałości istniejących budynków oraz rodzaj zastosowanych tu środków architektonicznych podkreślić mają ich historyczny charakter – mówi architekt Robert Strzeński, partner biura Horizone Studio.

– Chcemy wydobyć ogromny potencjał tego miejsca, spowodować, że będzie to wyznacznik stylu życia i pracy. Będzie to przestrzeń, którą docenią najemcy, ale – co szczególnie dla nas ważne – docenią także pracownicy najemców, którym będzie się tam wygodnie pracować i spędzać czas – zapowiada Anna Banaś, prezes St. Paul's Developments Polska. Inwestycja przy ul. Tymienieckiego 28-30 posiada już prawomocne pozwolenia na budowę i na etapie projektowym otrzymała już ocenę Excellent w systemie BREEAM. Realizacja została zaplanowana na lata 2018-2020.