Cedet skończony, wieżowiec rozpoczęty

Całkowity koszt inwestycji przekroczył 400 mln zł. Prace, które rozpoczęły się na początku 2015 roku, objęły także remont chodników przylegających do budynku, wymianę oświetlenia ulic oraz odświeżenie fasad sąsiednich kamienic.
– Rewitalizacja Cedetu była wypadkową przyszłościowego myślenia o budynku, dostosowania go do dzisiejszych realiów i potrzeb z jednoczesnym poszanowaniem jego historii. Chcieliśmy, aby ten budynek, tak jak w czasach, w których powstawał, był wizytówką Warszawy i miejscem spotkań jej mieszkańców. Dzisiaj z pełną odpowiedzialnością możemy powiedzieć, że tak się stało i oddajemy warszawiakom piękny obiekt, który podniesie jakość przestrzeni miejskiej na tym obszarze, a także ją ożywi i uatrakcyjni – przekonuje Jacek Wachowicz, prezes Immobel Poland.

Druga część neonu od lipca

Na budynku został też zainstalowany neon z charakterystyczną strzałką, będący odwzorowaniem pierwowzoru z lat 50. XX w. Na frontowej elewacji Cedetu zagości również neon z literami CeDeT, który będzie nawiązaniem do historycznego neonu CDT oraz obecnej nazwy budynku. – Nową część neonu z literami CeDeT, na które będzie wskazywała rozświetlona już strzałka, będzie można obejrzeć na fasadzie już od lipca – zapewnia deweloper.

– Z uwagi na zabytkowe walory Cedetu i ogromną wartość sentymentalną, jaką ten budynek ma dla warszawiaków, realizacja projektu była dla nas dużym wyzwaniem. Zależało nam na tym, aby przywrócić Cedetowi rozmach, który utracił po pożarze w 1975 roku, dlatego też przywiązywaliśmy wagę do każdego, nawet najmniejszego detalu. Przez cały czas trwania prac ściśle współpracowaliśmy z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków i firmą Arcadis, która nadzorowała proces drobiazgowego odtwarzania wszystkich elementów, charakterystycznych dla tego modernistycznego budynku – zapewnia Patrycja Van Triet, project manager w Immobel Poland.

– W zrewitalizowanym obiekcie zostały zachowane oryginalne fundamenty budynku oraz słupy. Natomiast cała zabytkowa bryła budynku została wiernie odtworzona, a szczególnie wiele uwagi zostało poświęcone odtworzeniu charakterystycznych elementów, takich jak m.in. elewacja i jej charakterystyczne podziały, słupy, kominy, daszki oraz tarasy – dodaje Andżelika Cieślowska, prezes Korporacji Budowlanej Doraco – generalnego wykonawcy budynku, który powstał w oparciu o projekt przygotowany przez pracownie AMC – Andrzej M. Chołdzyński i RKW Rhode Kellermann Wawrowsky.

Prawie pełny

Inwestycja jest już prawie w całości skomercjalizowana, a pierwsi najemcy wprowadzą się do budynku jeszcze w tym miesiącu. W nowym Cedecie nie zabraknie Smyka, wracającego do pierwotnej siedziby ze swoim flagowym salonem, który na dwóch poziomach zajmie ponad 1,4 tys. mkw. W budynku swój lokal otworzy także sieć drogerii Rossmann (800 mkw.), Apteka Europejska (140 mkw.) oraz sieć T-Mobile (70 mkw). O swoją kondycję mieszkańcy Warszawy będą mogli zadbać w klubie fitness sieci Zdrofit (850 mkw.), a tuż obok będą się mogli napić kawy w nowej kawiarni Costa Coffee, która zajmie ponad 150 mkw. – Do Cedetu wróci również supermarket z wejściem od strony skrzyżowania ul. Brackiej z Al. Jerozolimskimi. Zajmie on ponad 1,4 tys. mkw. na poziomie -1 i blisko 200 mkw. na parterze – zapowiada deweloper, nie podaje jednak nazwy sklepu.

W nowej części biurowej budynku, swoją pierwszą w Centralnej Europie przestrzeń do pracy wspólnej otworzy z kolei firma WeWork zajmując ponad 4 tys. mkw. powierzchni na dwóch poziomach oraz wewnętrzne patio zajmujące ponad 270 mkw. Do nowej części gmachu przeniesie też swoje biuro firma Immobel Poland, która zajmie ponad 500 mkw. na czwartym piętrze budynku. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji inwestycji jest firma doradcza JLL.

Po Cedecie wieżowiec

Zakończenie tej inwestycji zbiega się jednocześnie z rozpoczęciem kolejnego projektu Immobel Poland – budowy biurowca Central Point, zlokalizowanego w przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej. – Mam nadzieję, że również ten budynek, umiejscowiony bezpośrednio nad jedynym w Warszawie skrzyżowaniem linii metra, stanie się jednym z symboli miasta i nieodłącznym elementem krajobrazu stolicy – zapowiedział Jacek Wachowicz, który wmurował kamień węgielny pod budynek.
21-piętrowy budynek biurowy z funkcją usługową, o powierzchni całkowitej 19,1 tys. mkw. (18 tys. mkw. biur i 1,1 tys. mkw. handlu i usług), ma zostać oddany do użytku w 2020 roku.

Cedet w liczbach:

Całkowita powierzchnia: 22 tys. mkw.
Powierzchnia podziemna: 12 tys. mkw.
Powierzchnia handlowo-usługowa: 7 tys. mkw.
Liczba kondygnacji: 11 (7 nadziemych i 4 podziemne)
Liczba miejsc postojowych: 138
Rozpoczęcie budowy: początek 2015 roku.
Oddanie budynku do użytkowania: 16 maja 2018 roku.

Architekci pierwotnego Centralnego Domu Towarowego: Zbigniew Ihnatowicz, Jerzy Romański.

Wizualizacja Central Point