Sarmata w Dom Development

Deweloper mieszkaniowy planuje nową inwestycję na Woli. Udało nam się ustalić, że kupił około dwuhektarowy grunt złożony z kilku działek, zlokalizowanych przy ul. Ludwiki 4 A, 4 B i 4 C. To parcele, na których stały niegdyś zabudowania stadionu RKS Sarmata.

Sprzedającym była firma SGI, która nabyła je od hiszpańskiej Sorolli (do niej z kolei należy prawo użytkowania wieczystego ponad dwóch hektarów terenu przy ul. Wolskiej 77, na którym znajdowało się boisko). Potwierdził to Robert Stachowiak, prezes SGI, który poinformował redakcję Eurobuild CEE, że doszło do transakcji sprzedaży. Nie podał jednak nazwy kupca.

Według informacji Eurobuild CEE właścicielem prawa użytkowania wieczystego działek przy ul. Ludwiki został Dom Development. To potwierdził rzecznik kupującego. – Dom Development nabył na warszawskiej Woli teren zlokalizowany przy ul. Ludwiki, nieopodal dawnego stadionu RKS Sarmata – napisał Radosław Bieliński, rzecznik Dom Development, w mailu do redakcji Eurobuildu. Co tam powstanie? – Jest za wcześnie, by mówić o szczegółowych planach dotyczących zabudowy tego terenu – dodał rzecznik.

SGI planowało na działkach przy ul. Ludwiki nowe osiedle. Postarało się nawet o zgody na remediację gruntu pod przyszłe zabudowania. Sprawa osiedla na terenach dawnego stadionu nie jest jednak prosta. Ratusz stołecznej Woli (prawo własności działek należy do miasta) oponował przed postawieniem tam budynków. – Chcemy aby dawny teren RKS „Sarmata” ponownie stał się miejscem, w którym mieszkańcy mogliby uprawiać sport i aktywnie spędzać wolny czas. Uważamy, że dotychczasowi użytkownicy wieczyści przez ostatnie kilkanaście lat korzystali z tego gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem – przekonywał Krzysztof Strzałkowski, burmistrz dzielnicy Wola we wrześniu 2017 roku.

Procedowany projekt planu miejscowego zezwala jednak na zabudowę usługową i mieszkaniową, na działkach, które nabywa Dom Development. Jeśli zostanie on uchwalony w proponowanym kształcie, dopuści stawianie tam budynków o wysokości od 20 do 28 metrów, a maksymalna wielkość powierzchni zabudowy wyniesie 60 proc. Projekt planu zakłada też, że sportowe przeznaczenie zachowa teren, na którym znajdowało się niegdyś boisko – jego użytkownikiem wieczystym jest Sorolla.