Globalworth na Podium

Transakcja zakupu Podium Park o wartości całkowitej około 134 mln euro to piąta akwizycja Globalworth w Polsce w tym roku. W procesie sprzedaży firmie Globalworth doradzali Avison Young i KPMG, podczas gdy Podium Investment korzystał ze wsparcia BNP Paribas. Od strony prawnej przy transakcji doradcami byli: GT dla kupującego oraz Dentons i Kancelaria Adwokacka Marcin Imiołek dla sprzedającego.

Pierwszy etap Podium Park został oddany do użytku w 2018 roku. W budowie znajdują się dwa pozostałe budynki, a zakończenie prac zaplanowano na czwarty kwartał 2020 roku i czwarty kwartał 2021 roku. Biuro w pierwszym etapie projektu o powierzchni ponad 5,3 tys. mkw. otworzyła brytyjska spółka Revolut, działająca w obszarze fintech. Do drugiego budynku w przyszłym roku wprowadzi się firma Ailleron z branży IT, która zajmie blisko 9 tys. mkw. Obecnie finalizowane są kolejne umowy z kolejnymi najemcami.

– Włączenie Podium Park do naszego portfolio jest kolejnym przykładem akwizycji polegającej na zakupie atrakcyjnego projektu znajdującego się częściowo w budowie. To również kolejna okazja do bliskiej współpracy Globalworth z firmami deweloperskimi. Rozważając zakup inwestycji w trakcie jej realizacji, czy to w Warszawie czy w miastach regionalnych, zawsze oceniamy jej potencjał pod kątem możliwości rozwoju społeczności najemców, lokalizacji budynków, ich jakości oraz rozwiązań ekologicznych. Podium Park nie tylko spełnia te wymogi, ale jest liderem nowoczesnych rozwiązań. Transakcja z Podium Investment stanowi mocne zakończenie roku dla Globalworth. W 2019 roku kupiliśmy oraz zabezpieczyliśmy umową przedwstępną pięć projektów biurowych o łącznej wartości około 590 mln euro po zakończeniu toczących się procesów budowlanych – komentuje Łukasz Duczkowski, dyrektor ds. Inwestycji w Globalworth w Polsce.

– Od początku zależało nam na tym, aby nasz projekt był nie tylko komfortowym i przyjaznym miejscem do pracy, ale także biurowcem, który będzie wyznaczał standardy w zakresie troski o środowisko naturalne. Podium otrzymało dwa certyfikaty BREEAM na poziomie Outstanding, zarówno na etapie Interim, jak również na etapie Fully Fitted. To rzadkość na polskim rynku biurowym. Tym bardziej cieszy nas fakt, że Podium Park zyskał zainteresowanie Globalworth i trafia do portfela największego inwestora biurowego w kraju – dodaje Wojciech Dobrzański, prezes zarządu Podium Investment.

Podium Park to zespół trzech połączonych ze sobą 11-kondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 55 tys. mkw. Kompleks znajduje się przy zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Izydora Stella-Sawickiego, w sąsiedztwie Politechniki Krakowskiej oraz przystanków komunikacji miejskiej. Deweloperem jest firma Podium Investment. Do dyspozycji najemców i gości obiektu kompleks zaoferuje około 800 miejsc parkingowych. Ważnym elementem inwestycji będzie wypełniona roślinnością przestrzeń o powierzchni 5 tys. mkw. Pracownicy i ich goście będą mogli też skorzystać z wypożyczalni samochodów elektrycznych, rowerów i skuterów oraz rozbudowanej infrastruktury rowerowej.