Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

PRZEŁĄCZ SIĘ NA ZIELONE

pdf

Piąta edycja dorocznej konferencji Eurobuild Conferences „Przełącz się na zielone”

Edukacyjna misja

Nasi klienci nie są gotowi płacić więcej za zielone rozwiązania. Koszty droższych projektów musimy pokrywać z własnej marży – mówili reprezentanci sektora deweloperskego podczas konferencji „Przełącz się na zielone”. Jak promować świadomość ekologiczną oraz jak korzystać z poniesionych na zielone rozwiązania nakładów – to jedne z najczęściej zadawanych pytań podczas tegorocznego spotkania

– Spodziewamy się, że do 2050 roku liczba osób mieszkających w polskich miastach przekroczy 70 proc. populacji – zauważyła na wstępie Magdalena Stretton, co zostało odebrane jako dosyć niepokojąca perspektywa przez uczestników pierwszego panelu dyskusyjnego na konferencji zorganizowanej przez Eurobuild w hotelu Sound Garden w Warszawie. Dyrektor w firmie Arcadis, moderująca ten panel, zauważyła również, że tworzenie zielonych, zrównoważonych miast wymaga strategii. O tym, jak wygląda to w praktyce, mówili reprezentanci lokalnych władz – Jarosław Dąbrowski, zastępca prezydenta Warszawy, oraz Władysław Łokietek, prezydent Karczewa. – Nie stać nas na najtańsze rozwiązania. Powinniśmy stawiać na to, co jest dobre, a nawet najlepsze – a tego rodzaju jakość kosztuje – argumentowała Ewa Mikos Romanowicz, dyrektor ds. rozwoju biznesu w firmie Siemens. Według Dariusza Śmiechowskiego, architekta z Politechniki Warszawskiej, ludzie mają nadal niskie oczekiwania w odniesieniu do swojego otoczenia. – Zrównoważony rozwój oznacza budowanie tak, jakby budowało się dla siebie – podsumowała pierwszy panel Magdalena Stretton.

Druga część rozpoczęła się od wyczerpującej prezentacji Jarosława Witka, kierownika zespołu ds. zrównoważonego rozwoju w firmie Arup, dotyczącej najnowszych technologii w sektorze budownictwa ekologicznego. – Jeżeli coś się nie opłaca, to nie jest to budownictwo zrównoważone. Modne nowinki szybko stają się przestarzałe – a to nie ma nic wspólnego ze zrównoważonym rozwojem – komentował. To z kolei nadało kierunek późniejszej dyskusji. Co jest tylko gadżetem, a co prawdziwym zielonym i zrównoważonym rozwiązaniem? – zastanawiano się. Detektory ruchu kontrolujące oświetlenie w magazynach i spłukiwanie toalet, jak również światła typu LEED znalazły się wśród najprostszych, a zarazem najbardziej pomocnych i oszczędnych rozwiązań. – Obecnie najbardziej dynamiczny jest rynek pomp ciepła – zauważył Robert Midera, kierownik produktu z firmy Viessmann – rośnie on od 30 do 50 proc. rocznie, w zależności od poszczególnych technologii.

Podczas trzeciego panelu dyskusyjnego Krzysztof Apostolidis, prezes zarządu firmy Fabryka Biznesu, inwestora łódzkiego centrum handlowego Sukcesja, wskazał, że zrównoważone centrum handlowe kosztuje inwestora 10 procent więcej i dlatego trudniej jest zdobyć finansowanie dla takiego projektu. – Problem polega na tym, że najemcy nie doceniają tego wysiłku, gdy przychodzi do podejmowania decyzji związanych z wynajmem – po prostu nie obchodzi ich, czy centrum ma certyfikat BREEAM, czy nie. – Zatem to nie pomaga, ale czy nie można tego sprzedać marketingowo podczas kampanii promocyjnych? – dopytywał się moderator, Wojciech Zawierucha z firmy Savills. – Informacja o tym, że dane centrum zostało zbudowane z wykorzystaniem bardzo nowoczesnych technologii pozwala nam stworzyć całkowicie inny wizerunek obiektu – utrzymywał Andrzej Łapeta, kierownik ds. marketingu w agencji reklamy Kuc. Nawet taki, zdawałoby się, drobiazg jak nowoczesne i ekologiczne zarazem suszarki do rąk w toaletach mogą budować ten wizerunek i przyciągać ludzi do centrum.

Następnie wystąpił Rafał Schurma, prezes Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego, i przedstawił prezentację dotyczącą certyfikatu DGNB na tle innych systemów certyfikacji. Według niego w Polsce są 72 certyfikowane, precertyfikowane lub zarejestrowane w systemie LEED projekty oraz 188 analogicznych projektów w systemie BREEAM. Dotychczas żaden budynek nie zdobył certyfikatu DGNB. Carole-Emilie Rampelberg, która z kolei reprezentowała francuski certyfikat HQE, pytała, czy znajdzie się ktoś na tyle odważny, by wybrać niemiecki lub francuski system na rynku zdominowanym przez amerykańskie i brytyjskie certyfikaty.

Ostatnia rozmowa ekspertów dotyczyła sektora mieszkaniowego. Czy klient jest gotowy zapłacić więcej za swoje mieszkanie, ponieważ jest ono ekologiczne? Deweloperzy stwierdzili, że raczej nie. – Wyższe koszty budownictwa ekologicznego muszą być często pokrywane przez dewelopera z jego marży. Aby sprostać ekologicznym standardom, rezygnujemy z jednej trzeciej naszej marży, czyli około 5-6 proc. – tłumaczył Tomasz Jankowski, prezes zarządu w firmie Fort Development, która jest deweloperem budynku pokazowego pod nazwą Miejski Budynek Jutra 2030 na warszawskim Żoliborzu. Przyznał jednak, że mieszkania ekologiczne sprzedają się szybciej, co jest pozytywnym sygnałem. – Najważniejsza jest edukacja – podsumowali paneliści przed udaniem się na kończącą ten dzień kolację.

2_switch_to_green_conference.pdf



galeria

Ponad 9 tysięcy kilogramów niebezpiecznych elektroodpadów zebrano w Warszawie podczas akcji zorganizowanej przez DTZ, Jones Lang LaSalle, Knight Frank, Skanska oraz Stena Recycling. Elektrośmieci zostały sprzedane, a cały dochód przekazany Fundacji WWF Polska. To jednorazowa inicjatywa, oczywiście ważna, ale równie istotna wydaje się codzienna troska o środowisko naturalne. Jakie jeszcze rozwiązania stosują firmy z branży nieruchomości, a jakie miejscy urzędnicy?

program

1300 - 1330 REJESTRACJA I POWITALNA KAWA

1330 - 1415 Miejskie wyzwania

Odliczanie już się zaczęło. Do 1. stycznia 2019 pozostało blisko 2 tys. dni. To mało czy dużo? Co robią włodarze naszych miast, by ich podwórka były zielone i zgodne z unijnymi dyrektywami? Tysiące z nas codziennie odwiedza tysiące budynków użyteczności publicznej. Jak zaoszczędzić na ich utrzymaniu? Jak sprawić, by zużywały mniej energii cieplnej i energetycznej będąc przy tym bardziej przyjazne środowisku?



Moderator:
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=146#page_top
Magdalena Stretton
Arcadis

 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=150#page_top
Jarosław Dąbrowski
M. St. Warszawa
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=155#page_top
Władysław Dariusz Łokietek
Gmina i Miasto Karczew
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=135#page_top
Ewa Mikos Romanowicz
Siemens
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=177#page_top
Dariusz Śmiechowski
SARP, Polska Rada Architektury

1415 - 1500 W technologii siła
Polska to najszybciej rozwijający się rynek solarny w całej Europie. W roku 2012 znalazła się na drugim miejscu po Niemczech pod względem powierzchni sprzedanych kolektorów. Motorem napędowym rozwoju rynku kolektorów słonecznych jest dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Czy inwestowanie w produkty energooszczędne w naszym klimacie ma sens? Jak długo trzeba czekać na zwrot z inwestycji? Jakie nowości pojawiły się ostatnio na rynku?

Moderator:
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=147#page_top
Jarosław Witek
Arup

 
Robert Midera
Viessmann
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=157#page_top
Łukasz Paryś
Dyrektor Realizacji Projektów Biurowych, Bouygues Immobilier Polska
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=174#page_top
Robert Pykacz
Goodman Poland

1500 - 1530 PRZERWA KAWOWA

1530 - 1615 Od zarządcy do ekspedienta
By centrum handlowe było proekologiczne, trzeba odpowiednio zaprojektować, wyposażyć i eksploatować budynek. Jego lokatorzy, czyli najemcy, również powinni myśleć o środowisku. Jakie rozwiązania stosują zarządcy nieruchomości, a jakie właściciele sieci handlowych? Kto jaki certyfikat powinien zdobyć?

Moderator:
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=139#page_top
Wojciech Zawierucha
Savills

 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=156#page_top
Krzysztof Apostolidis
Fabryka Biznesu, inwestor Centrum Handlowo-Rozrywkowego „Sukcesja” w Łodzi
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=158#page_top
Paweł W. Graliński
Paweł W. Graliński Arch Magic Assoc. Architects (Arch Magic®)
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=178#page_top
Andrzej Łapeta
Firma Reklamowa Kuc
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=148#page_top
Jakub Tomczyk
Savills

1615 - 1645 Siła alternatywy
Niemiecka jakość DGNB i francuska HQE. Do tej pory prawie wszyscy właściciele nieruchomości decydowali się na wdrożenie certyfikatów LEED albo BREEAM. Kto się odważy na zastosowanie niemieckiego lub francuskiego certyfikatu? Jakie kryteria trzeba spełnić, by je zdobyć?

Prezentacja  
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=140#page_top
Carole-Emilie Rampelberg
Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego we Francji (France GBC)
Prezentacja  
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=137#page_top
Rafał Schurma
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego

1645 - 1715 Mieszkania z papierem
Czy deweloperzy mieszkaniowi są zainteresowani certyfikacją? Pierwsze koty za płoty: są już firmy starające się o dowód na bycie eko. Co wybrać: LEED for Homes czy może rodzimy certyfikat MBJ2030. Czy warto inwestować? Czy polscy konsumenci są już gotowi na płacenie za zielone rozwiązania?

Moderator:
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=143#page_top
Zuzanna Wiak
Eurobuild CEE

 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=153#page_top
Paweł Bartoszewski
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=141#page_top
Tomasz Jankowski
Fort Development
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=136#page_top
Michał Melaniuk
Skanska Residential Development Poland
 
http://eurobuildcee.com/?page=panelist&id=145#page_top
Dr Michał Piasecki
Instytut Techniki Budowlanej

1715 - 1900 KOKTAJL

cena

184.00 EUR

Cena zawiera 23% VAT, Kwota netto wynosi: 150€; Opłata konferencyjna obejmuje materiały konferencyjne, przerwy kawowe oraz koktajl. Eurobuild CEE zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w programie. Rejestracja jest wiążąca.

sponsorzy

Partnerzy
SwedeCenter

Philips

Copy General2

Brązowy Sponsor
Mayland

Partner Merytoryczny
Savills

Patroni Medialni
Ecosquad

GramwZielone

ecomanager

InżynierPV

Galerie Handlowe 2

e-biurowce


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.