Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Andersia ma nowych najemców
następny
Debiut Vendo Parku w Starej Lubowli

reklama

Savills: Polska idzie na rekord

Aneta Cichla 22 sierpnia 2013
POLSKA Wartość transakcji na polskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne na koniec tego roku może wynieść 3 mld euro. Byłby to rekordowy wynik od 2006 roku – szacują eksperci agencji Savills.

W pierwszej połowie tego roku odnotowano 28 transakcji wartych blisko 1,3 mld euro i podpisano przedwstępne umowy kupna-sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości 850 mln euro. A to nie koniec – negocjacje dotyczące kolejnych transakcji są w toku. – Oczekujemy, że całkowita wartość transakcji inwestycyjnych na rynku magazynowym na koniec roku osiągnie udział w rynku około 10-12 proc., niemal dwukrotnie więcej niż długoterminowa średnia. Nieruchomości handlowe będą odpowiadały za niemal 70 proc. rocznej wartości zawartych transakcji inwestycyjnych, co przełoży się na zmniejszający się udział atrakcyjnych obiektów biurowych w rynku inwestycyjnym. W rezultacie przewidywany udział sektora biurowego w całkowitym wolumenie w 2013 wyniesie 20-30 proc. – powiedział Michał Ćwikliński, dyrektor działu inwestycyjnego w Savills Polska. Stopy kapitalizacji dla najlepszych inwestycji biurowych w Warszawie, która jest najpopularniejszym miejscem transakcji w tym sektorze, wynoszą 6 proc. Miasta regionalne (Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań) osiągają stopy na poziomie 7,5-7,75 proc. Na rynku nieruchomości handlowych najlepsze centra mogą osiągnąć stopy w wysokości 5,75 proc., 6 proc. dla najlepszych obiektów w miastach regionalnych, a 7,5-8 proc. ­– w wiodących galeriach w mniejszych miastach. Stopy kapitalizacji dla nieruchomości magazynowych wynajętych w całości jednemu najemcy na co najmniej 10 lat wynoszą obecnie 7,5 proc. Właściciele obiektów magazynowych wynajętych kilku najemców mogą uzyskać stopy kapitalizacji na poziomie 8,25 proc.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

11. Konferencja Polski Rynek Biurowy. Trendy i Prognozy.
15. Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
19. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
16. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
Garnitury na rowery. IV przejazd dyskusyjno - miastoznawczy
Eurobuild Awards 2020
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.