Włodarzewska wybuduje 1,5 tys. zielonych domków
Zielone budownictwo– Obecnie skupiamy się głównie na inżynierii finansowej. Rozglądamy się za bankiem, który da kredyt naszym klientom – zdradził Jerzy Szymański. Projekt ma zostać sfinansowany ze środków unijnych w ramach nowego budżetowania. Deweloper liczy także na uchwalenie w Polsce nowej ustawy o OZE, co ma dodatkowo dofinansować kupujących. Domki mają być z założenia niskokosztowe. Dopłata, jaką będzie musiał pokryć przyszły mieszkaniec, to kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jeśli będzie to finansowane z kredytu – ma się on się spłacać ze sprzedaży wytworzonej energii.
Projektowanie i inwestycja mają ruszyć w 2016 r. W pierwszym roku ma powstać 100-150 energooszczędnych domków. Docelowo ma ich być 1,5 tys. Każdy z nich będzie osobną jednostką mieszkalną, nie będzie tam szeregowców czy willi wielorodzinnych. Domki będą miały powierzchnię 80-120 mkw. Każdy będzie stał na działce o powierzchni ok. 2 tys. mkw. Miejsce potrzebne jest na małe poletko paneli słonecznych, które mają dać energię na utrzymanie domu oraz wygenerować jej więcej – tyle, by starczyło na odsprzedaż na giełdzie energii. Dodatkowo na osiedlu mają powstać powierzchnie usługowo-handlowe oraz pełna infrastruktura do obsługi osiedla i mieszkańców. Domy mają zostać odpowiednio zaprojektowanie – z odpowiednią ekspozycją na słońce i odpowiednią izolacją, by zapewnić wysoką energooszczędność. – Inaczej nie udałoby się takiego domu zbilansować przy naszym klimacie – powiedział prezes spółki deweloperskiej. Domy będą wyposażone w trzy źródła energii – pompy cieplne, system fotowoltaiczny, panele słoneczne. By zapewnić oszczędności w momencie oddania do użytku, będą one już miały zainstalowane systemy oświetleniowe – LED i system wentylacyjny z rekuperacją ciepła.
Oprócz prac nad zielonym osiedlem Włodarzewska planuje dwie nowe inwestycje mieszkaniowe na Ursynowie, w okolicach metra Stokłosy. – Jesteśmy na etapie prac koncepcyjnych, które potrwają 2-3 tyg. Jedna działka jest już kupiona, zakup drugiej obecnie finalizujemy – zdradził nam prezes Włodarzewskiej. Działki odkupione zostały od prywatnych właścicieli, którzy odzyskali swe tereny po bezprawnym wywłaszczeniu w latach 70.
Włodarzewska jest także w trakcie prac nad osiedlem Zakątek Cybisa, którego pierwszy etap ma zakończyć się w tym roku, druga faza w połowie 2016, a trzecia pod koniec 2016. Deweloper buduje się także Osiedle Sportowe w Brwinowie, gdzie prace mają zakończyć się pod koniec tego roku.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...