Zysk netto spadł z jednak do 24 mln euro (32 mln euro w pierwszym kwartale 2017). Marża brutto z wynajmu wzrosła natomiast o 23 proc. do 27 mln euro, a przychody z wynajmu zwiększyły się o 3 proc. do 114 mln euro w skali rocznej (110 mln euro na dzień 31 grudnia 2017 roku). – W pierwszym kwartale bieżącego roku osiągnęliśmy bardzo dobre wyniki. Marża brutto z najmu wzrosła o 23 proc., a FFO o 27 proc. – mówi Thomas Kurzmann, prezes GTC. – Najważniejszym osiągnięciem było jednak zapewnienie rozwoju spółki w przyszłości i wykorzystanie szans na rozwijającym się rynku w Bułgarii poprzez zakup inwestycji Mall of Sofia, której wartość będzie rosła, dzięki szybko zwiększającej się sile nabywczej klientów. Przejęcie inwestycji to kolejny krok, mający zapewnić planowany wzrost NAV w średnim i długim okresie – zapewnia prezes.

– Przejęcie Mall of Sofia zapewniło nam 7,55 mln euro przychodu z najmu przy inwestycji w wysokości mniej niż 30 mln euro, co oznacza zwrot z zainwestowanego kapitału na poziomie 19 proc. Dzięki temu wzrośnie rentowność działalności GTC poprzez wzrost zysku EBIT, przy wykorzystaniu lokalnej platformy zarządzania. Wzrośnie również FFO, co pozwoli zwiększyć dywidendę i zapewni kapitał na dalszy rozwój – przekonuje Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.

W pierwszym kwartale tego roku GTC ukończyło też dwa budynki w inwestycji Green Heart (rewitalizacja dawnego GTC Square) oraz wynajęło i przedłużyło umowy najmu na 34 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Mimo to wskaźnik wynajęcia spadł do 93 proc. podczas gdy na koniec 2017 roku wynosił 94 proc.