Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
PayU wybiera coworking przy Kruczej
następny
Z entuzjazmem i ostrożnością

reklama

JLL: 6,3 mld euro obrotu na rynku inwestycyjnym

Opr./edited TSG 20 grudnia 2018
JLL: 6,3 mld euro obrotu na rynku inwestycyjnym
Agata Sekuła, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL

POLSKA W tym roku inwestycje na rynku nieruchomości komercyjnych powinny zamknąć się wynikiem ponad 6,3 mld euro – uważają eksperci firmy doradczej JLL.

Doradcy przeanalizowali tegoroczną aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i przedstawili wstępne szacunki za 2018 rok. – Szacujemy, że inwestycje w nieruchomości komercyjne w 2018 roku przekroczą rekordową wartość ponad 6,3 mld euro – najwyższą w historii rynku inwestycyjnego w Polsce – prognozuje Agata Sekuła, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. – Co więcej, sektor biurowy dogonił dotychczasowego lidera – sektor handlowy, w każdym z nich spodziewamy się finalizacji transakcji za ponad 2,4 mld euro. To o 200 mln euro więcej niż w rekordowym dla biur 2006 roku i dokładnie tyle samo, ile 12 lat temu kupiono na rynku handlowym. Mocne rezultaty prognozujemy też w segmencie nieruchomości magazynowych, z transakcjami kupna/sprzedaży na poziomie ponad 1,3 mld euro. To potwierdza, że międzynarodowy kapitał jest zainteresowany różnorodną klasą aktywów zlokalizowanych w Polsce, co umacnia pozycję polskiego rynku inwestycyjnego – uważa Agata Sekuła.

Według ekspertów JLL największą transakcją w sektorze nieruchomości handlowych w tym roku była sprzedaż przez ARES/AXA/Apollo Rida portfela 28 nieruchomości handlowych za łączną kwotę około 1 mld euro na rzecz Chariot Top Group. W sektorze nieruchomości biurowych HB Reavis sprzedał Gdański Business Center II do EPF za ponad 200 mln euro. W obydwu tych transakcjach pośredniczyła firma JLL. Z kolei największą transakcją magazynową zrealizowaną w 2018 był zakup przez Mapletree Investments portfolio Prologis za około 260 mln euro.

Analitycy JLL spodziewają się, że wartość tegorocznych transakcji inwestycyjnych w segmencie hotelowym wyniesie natomiast około 70 mln euro.

Największe dotychczasowe transakcje czwartego kwartału 2018 roku (źródło JLL):

Handel
Wars Sawa Junior (301,5 mln euro)

Biura
Skylight i Lumen (190 mln euro)
Cedet (129,5 mln euro)
Spire C (100 mln euro)

Magazyny
Portfolio Prologis przejęte przez Mapletree za około 260 mln euro (portfolio zawierało 46 nieruchomości w Europie (Polska, Francja, Węgry) i 40 nieruchomości w USA).
Porfolio Gemini – Blackstone przejął od Hinesa (około 450 mln euro za nieruchomości w Polsce i Niemczech).


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.