Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Biurowe zmiany w Kupcu Poznańskim
następny
Alternatywne nieruchomości nabierają wartości

reklama

Znaczne wzrosty Ronsona

Eurobuild CEE 14 marca 2019
POLSKA Przychody Ronson Development w 2018 roku przekroczyły 294 mln zł i były o 27 proc. wyższe niż w 2017 r. Z kolei skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży wypracowany w 2018 roku wyniósł 45,7 mln zł, co oznacza wzrost o 20 proc. w porównaniu z 2017 r. Zysk netto przypadający akcjonariuszom spółki wyniósł w minionym roku 13,5 mln zł i był o 42 proc. wyższy niż rok wcześniej – wynika z podsumowania roku zaprezentowanego przez spółkę.
W roku 2018 Ronson Development zakończył realizację inwestycji obejmujących łącznie 457 lokali w Warszawie, w tym czwartego etapu projektu Espresso na Woli, pierwszego etapu osiedla Miasto Moje na Białołęce oraz pierwszego etapu projektu Nova Królikarnia na Mokotowie.
– W 2018 r. przekazaliśmy klientom łącznie 764 lokale w porównaniu z 833 rok wcześniej. Znacząco, do 695 (z 584 w 2017 r.) wzrosła natomiast liczba lokali przekazanych w projektach, w których mamy 100-procentowy udział, co przełożyło się na istotny wzrost raportowanych przychodów. Największy udział w wynikach 2018 roku miały nasze warszawskie inwestycje: Miasto Moje, Espresso oraz Nova Królikarnia. W minionym roku sprzedaliśmy ponadto pulę ostatnich lokali w naszym wysokomarżowym projekcie Moko, co także znalazło pozytywne odzwierciedlenie w wynikach finansowych za 2018 rok – komentuje Rami Geris, wiceprezes i dyrektor finansowy Ronson Development.
Warszawskie projekty odpowiadały za ponad 70 proc. przychodów rozpoznanych przez Ronson Development w ubiegłym roku oraz za zdecydowaną większość wypracowanych zysków. Spośród inwestycji realizowanych poza Warszawą, spółka rozpoznała w ubiegłym roku przychody z projektów Młody Grunwald w Poznaniu, Panoramika w Szczecinie oraz Vitalia we Wrocławiu, które zostały ukończone jeszcze przed 2018 rokiem.
Pod względem bieżącej sprzedaży Ronson Development odnotował w minionym roku wyniki zbliżone do rezultatów z 2017 r.
– W minionym roku sprzedaliśmy nieco mniej lokali niż rok wcześniej, tj. 773 wobec 815 w 2017 r., ale wartość zawartych umów sprzedaży była wyższa, gdyż przekroczyła 329 mln zł wobec niespełna 313 mln zł w 2017 r. Średnia cena lokali sprzedanych w 2018 r. wyniosła 426 tys. zł w porównaniu z 384 tys. zł rok wcześniej. Najlepiej sprzedającymi się projektami w 2018 roku były nasze dwa warszawskie bestsellery, czyli City Link na Woli (211 lokali) oraz Miasto Moje na Białołęce (159 lokali). Dużą popularnością cieszyły się także nasze inwestycje poza Warszawą – Vitalia i Miasto Marina we Wrocławiu, Panoramika w Szczecinie oraz Grunwald2 w Poznaniu. W każdym z tych projektów sprzedaliśmy w ubiegłym roku po kilkadziesiąt mieszkań. Dużą uwagę przykładamy ponadto do sprzedaży lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych i komórek lokatorskich w już ukończonych projektach, co pozwoliło nam istotnie ograniczyć zapasy gotowych produktów na koniec roku – wskazał Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing.
W ofercie sprzedaży spółki na koniec 2018 r. znajdowały się 562 lokale, w tym 82 lokale w projektach już ukończonych oraz 480 lokali w projektach w budowie.
– Rok 2019 rozpoczęliśmy z mocno wyprzedaną ofertą. Naszym priorytetem jest jej istotne wzmocnienie w nadchodzących miesiącach, w uzupełnieniu do projektów, których realizację już rozpoczęliśmy od początku tego roku. Zakładamy, że w ciągu całego bieżącego roku uruchomimy cztery zupełnie nowe inwestycje, w tym dwie w Warszawie – Ursus Centralny i Wilanów Tulip, a także Matisse we Wrocławiu oraz Chopin w Szczecinie. Planujemy ponadto uruchomienie kolejnych etapów już realizowanych projektów, takich jak Miasto Moje, Vitalia oraz Panoramika. Łącznie są to inwestycje obejmujące ponad 1 tys. lokali. Ponadto, w przypadku skorzystania z opcji nabycia kolejnych etapów projektu Nova Królikarnia, nasza oferta może powiększyć się dodatkowo o 85 domów i apartamentów realizowanych w ramach tego osiedla – zapowiada Nir Netzer, prezes Ronson Development.
Bieżący rok może okazać się rekordowy dla Ronson Development pod względem liczby lokali przekazywanych klientom.
– Zakładając, że prace budowlane będą przebiegać zgodnie z planem, w tym roku planujemy ukończenie inwestycji obejmujących łącznie 1123 lokale, z czego 858 zostało już sprzedanych przed końcem 2018 r. Ponadto, w już ukończonych projektach znajdowało się 35 lokali, które także były już sprzedane, ale jeszcze nie zostały przekazane nabywcom – wylicza Nir Netzer.
Spośród wspomnianej liczby 1123 lokali, których budowa ma zakończyć się w tym roku, 189 lokali znajduje się w projekcie City Link II, w którym Ronson Development ma 50-procentowy udział. Pozostałe projekty objęte są pełną konsolidacją, a więc przychody ze sprzedaży w całości zostaną rozpoznane w rachunku wyników Ronson Development.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

10. Konferencja Inwestycji Hotelowych
Garnitury na rowery. III przejazd dyskusyjno-miastoznawczy.
10. Konferencja Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
15. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
18. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
14.Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.