Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Biurowe zmiany w Kupcu Poznańskim
następny
Alternatywne nieruchomości nabierają wartości

reklama

Znaczne wzrosty Ronsona

Eurobuild CEE 14 marca 2019
POLSKA Przychody Ronson Development w 2018 roku przekroczyły 294 mln zł i były o 27 proc. wyższe niż w 2017 r. Z kolei skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży wypracowany w 2018 roku wyniósł 45,7 mln zł, co oznacza wzrost o 20 proc. w porównaniu z 2017 r. Zysk netto przypadający akcjonariuszom spółki wyniósł w minionym roku 13,5 mln zł i był o 42 proc. wyższy niż rok wcześniej – wynika z podsumowania roku zaprezentowanego przez spółkę.
W roku 2018 Ronson Development zakończył realizację inwestycji obejmujących łącznie 457 lokali w Warszawie, w tym czwartego etapu projektu Espresso na Woli, pierwszego etapu osiedla Miasto Moje na Białołęce oraz pierwszego etapu projektu Nova Królikarnia na Mokotowie.
– W 2018 r. przekazaliśmy klientom łącznie 764 lokale w porównaniu z 833 rok wcześniej. Znacząco, do 695 (z 584 w 2017 r.) wzrosła natomiast liczba lokali przekazanych w projektach, w których mamy 100-procentowy udział, co przełożyło się na istotny wzrost raportowanych przychodów. Największy udział w wynikach 2018 roku miały nasze warszawskie inwestycje: Miasto Moje, Espresso oraz Nova Królikarnia. W minionym roku sprzedaliśmy ponadto pulę ostatnich lokali w naszym wysokomarżowym projekcie Moko, co także znalazło pozytywne odzwierciedlenie w wynikach finansowych za 2018 rok – komentuje Rami Geris, wiceprezes i dyrektor finansowy Ronson Development.
Warszawskie projekty odpowiadały za ponad 70 proc. przychodów rozpoznanych przez Ronson Development w ubiegłym roku oraz za zdecydowaną większość wypracowanych zysków. Spośród inwestycji realizowanych poza Warszawą, spółka rozpoznała w ubiegłym roku przychody z projektów Młody Grunwald w Poznaniu, Panoramika w Szczecinie oraz Vitalia we Wrocławiu, które zostały ukończone jeszcze przed 2018 rokiem.
Pod względem bieżącej sprzedaży Ronson Development odnotował w minionym roku wyniki zbliżone do rezultatów z 2017 r.
– W minionym roku sprzedaliśmy nieco mniej lokali niż rok wcześniej, tj. 773 wobec 815 w 2017 r., ale wartość zawartych umów sprzedaży była wyższa, gdyż przekroczyła 329 mln zł wobec niespełna 313 mln zł w 2017 r. Średnia cena lokali sprzedanych w 2018 r. wyniosła 426 tys. zł w porównaniu z 384 tys. zł rok wcześniej. Najlepiej sprzedającymi się projektami w 2018 roku były nasze dwa warszawskie bestsellery, czyli City Link na Woli (211 lokali) oraz Miasto Moje na Białołęce (159 lokali). Dużą popularnością cieszyły się także nasze inwestycje poza Warszawą – Vitalia i Miasto Marina we Wrocławiu, Panoramika w Szczecinie oraz Grunwald2 w Poznaniu. W każdym z tych projektów sprzedaliśmy w ubiegłym roku po kilkadziesiąt mieszkań. Dużą uwagę przykładamy ponadto do sprzedaży lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych i komórek lokatorskich w już ukończonych projektach, co pozwoliło nam istotnie ograniczyć zapasy gotowych produktów na koniec roku – wskazał Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing.
W ofercie sprzedaży spółki na koniec 2018 r. znajdowały się 562 lokale, w tym 82 lokale w projektach już ukończonych oraz 480 lokali w projektach w budowie.
– Rok 2019 rozpoczęliśmy z mocno wyprzedaną ofertą. Naszym priorytetem jest jej istotne wzmocnienie w nadchodzących miesiącach, w uzupełnieniu do projektów, których realizację już rozpoczęliśmy od początku tego roku. Zakładamy, że w ciągu całego bieżącego roku uruchomimy cztery zupełnie nowe inwestycje, w tym dwie w Warszawie – Ursus Centralny i Wilanów Tulip, a także Matisse we Wrocławiu oraz Chopin w Szczecinie. Planujemy ponadto uruchomienie kolejnych etapów już realizowanych projektów, takich jak Miasto Moje, Vitalia oraz Panoramika. Łącznie są to inwestycje obejmujące ponad 1 tys. lokali. Ponadto, w przypadku skorzystania z opcji nabycia kolejnych etapów projektu Nova Królikarnia, nasza oferta może powiększyć się dodatkowo o 85 domów i apartamentów realizowanych w ramach tego osiedla – zapowiada Nir Netzer, prezes Ronson Development.
Bieżący rok może okazać się rekordowy dla Ronson Development pod względem liczby lokali przekazywanych klientom.
– Zakładając, że prace budowlane będą przebiegać zgodnie z planem, w tym roku planujemy ukończenie inwestycji obejmujących łącznie 1123 lokale, z czego 858 zostało już sprzedanych przed końcem 2018 r. Ponadto, w już ukończonych projektach znajdowało się 35 lokali, które także były już sprzedane, ale jeszcze nie zostały przekazane nabywcom – wylicza Nir Netzer.
Spośród wspomnianej liczby 1123 lokali, których budowa ma zakończyć się w tym roku, 189 lokali znajduje się w projekcie City Link II, w którym Ronson Development ma 50-procentowy udział. Pozostałe projekty objęte są pełną konsolidacją, a więc przychody ze sprzedaży w całości zostaną rozpoznane w rachunku wyników Ronson Development.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.