Silesia Outlet czeka na pierwszych klientów
Powierzchnie handlowe i rozrywkoweW pierwszym etapie inwestycji Silesia Outlet powstało 12 tys. mkw. powierzchni i 60 salonów. Obiekt stał się częścią kompleksu handlowego, który tworzą jeszcze Centrum Handlowe Auchan Gliwice i Leroy Merlin. – By w pełni wykorzystać potencjał tej lokalizacji, zbudowaliśmy łącznik między CH Auchan, a naszym outletem. To powoduje, że klienci będą mogli swobodnie korzystać z oferty obu budynków – mówi Mirosław Januszko, dyrektor zarządzający w firmie 6B47 Poland, inwestor Silesii Outlet.
Za zarządzanie projektem odpowiada firma Neinver, która zbudowała lokalny zespół do opieki nad budynkiem. – Będziemy realizować najlepsze standardy zarządcze, które oznaczają w naszym przypadku bardzo dobre relacje z najemcami, stały monitoring odwiedzalności i obrotów w poszczególnych lokalach, co daje nam wiedzę o funkcjonowaniu obiektu oraz sprawdzone działania marketingowe. W obecnej sytuacji rynkowej z ograniczeniami handlu w niedziele strategia zarządzania oparta jest na wydłużaniu godzin funkcjonowania centrum i podejmowania działań, których zadaniem jest przeniesienie sprzedaży niedzielnej na inne dni tygodnia – tłumaczy Bożena Gierszewska-Mroziewicz, szefowa Neinvera w Polsce i dyrektor działu zarządzania na Europę Centralną.
Wynajem Silesii Outlet prowadzi firma BOIG. Wśród najemców są m.in.: Vistula i Wólczanka, Pierre Cardin wraz z ofertą Bugatti i Milestone, Bytom, Guess, Diverse, Lavard, Lancerto, Molton, Unisono, Only, Triumph, Gatta i Bagatelle, Lee Cooper, Wrangler, Cross Jeans i Pepe Jeans, Kazar, Venezia, Ecco, Symbiosis i Umbro, Intersport, Martes Sport, 4F, Sizeer, Puma, Reebok, New Balance, Trespass i Regatta, Apart oraz Wittchen, Tefal, Home & Cook i Dajar. – Będziemy nadal wzmacniać ofertę segmentu modowego, zwłaszcza marek premium – zauważa Wojciech Cieślak, prezes firmy BOIG. I zaznacza, że potrzeba jeszcze 2-3 tygodnia, aby poziom wynajmu obiektu wzrósł do ponad 90 proc.
W Silesii Outlet wydzielono strefę gastronomiczną z trzema lokalami: Lovit, Olimp i Mia Pizza. W centrum przewidziano także miejsce z placem zabaw dla dzieci. Powstał pokój dla rodziców z dzieckiem, a na parkingu zainstalowano ładowarki do samochodów elektrycznych.
Planowana druga faza inwestycji zakłada budowę kolejnych 8 tys. mkw. powierzchni handlowej. Pozwolenie na budowę jest już w rękach inwestora, a rozpoczęcie prac związanych z komercjalizacją dodatkowej powierzchni rozpocznie się najpóźniej kilka miesięcy po otwarciu pierwszego etapu.
Na klientów czeka obecnie 405 miejsc parkingowych (II faza projektu zakłada zbudowanie kolejnych ponad 400 miejsc parkingowych). Generalnym wykonawcą był Erbud, a za projekt architektoniczny odpowiada studio IMB Asymetria. Oficjalne otwarcie nastąpi 27 marca.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...