Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Aria finałowa nad Zegrzem
następny
Szczęśliwa siódemka Smolnej

reklama

Praga mniej pusta

Eurobuild CEE 07 maja 2019
Praga mniej pusta
Najmniej niewynajętych powierzchni zanotowała 3. dzielnica Pragi – 2,6 tys. mkw. (2,1 proc.)

CZECHY Praski rynek biurowy według Prague Research Forum zanotował w pierwszym kwartale roku spadek wskaźnika pustostanów. Jego poziom wynosi obecnie 4,3 proc. i jest o 0,8 punktu procentowego niższy niż w ostatnim kwartale 2018 roku.

Na koniec kwartału niewynajęte pozostawało 152,6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Odsetek pustostanów był najwyższy w 5. dzielnicy Pragi, gdzie wynosił 39,3 tys. mkw., co oznaczało odsetek pustostanów w tej dzielnicy na poziomie 6,5 proc.; na kolejnej pozycji znalazła się 4. dzielnica Pragi z 36 tys. mkw. i odsetkiem pustostanów na poziomie 3,8 proc. Najmniej niewynajętych powierzchni zanotowała 3. dzielnica Pragi – 2,6 tys. mkw. (2,1 proc.) oraz 10. dzielnica Pragi – 4,3 tys. mkw. (3,1 proc.).

W pierwszym kwartale 2019 roku oddano łącznie 28,1 tys. mkw., przez co całkowita ilość nowoczesnych powierzchni biurowych wyniosła 3,51 mln mkw. Ukończono dwa projekty: Rustonka R3 w 8. dzielnicy (mieszczący 12,9 tys. mkw. powierzchni biurowej) oraz Churchill I w 2. dzielnicy Pragi z 15,2 tys. mkw.

Ilość brutto wyjętych powierzchni w analizowanym okresie sięgnęła 95,2 tys. mkw., co stanowi spadek o 41 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem roku oraz wzrost o 16 proc. w stosunku do pierwszego kwartału 2018 roku. Udział renegocjowanych umów najmu w pierwszym kwartale 2019 roku wyniósł 25,9 proc. Popyt netto (nowe umowy najmu, zwiększenia ilości wynajmowanej powierzchni oraz wstępne umowy najmu) stanowiły około 74,1 proc. całkowitej wynajętej powierzchni.

Największymi transakcjami, zawartymi w pierwszym kwartale 2019 roku, były: nowa umowa najmu podpisana przez firmę Veeam Software (8,6 tys. mkw.) w projekcie Rustonka R3 oraz nowa umowa firmy Spaces w projekcie Nile House (3,6 tys. mkw.).

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.