Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Szybciej Traktorową
następny
Innowacyjna dziewiątka dla mobilności

reklama

Rywalizacja metropolii nabiera tempa

Opr./edited AZ 10 maja 2019
Rywalizacja metropolii nabiera tempa
Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles to miasta, które utrzymają swoją stabilną pozycję również za 10 lat - wynika rankingu Najbardziej Stabilnych Miast firmy Savills

ŚWIAT Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles to miasta, które najlepiej odpowiadają na globalne zmiany, coraz prężniej rozwijają się też miasta w Chinach, Indiach i na Bliskim Wschodzie, które rywalizują z metropoliami o ugruntowanej pozycji – wynika z rankingu Najbardziej Stabilnych Miast firmy Savills, opublikowanego w raporcie Impacts.

Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles to miasta, które utrzymają swoją stabilną pozycję również za 10 lat. Jednocześnie eksperci Savillsa wskazali także osiem miast, które w najbliższej dekadzie odnotują największy awans i znajdą się w pierwszej pięćdziesiątce zestawienia. Na tej liście znalazły się ośrodki w Chinach i Indiach oraz na Bliskim Wschodzie, które rozwijają się coraz prężniej i cieszą się rosnącą popularnością wśród inwestorów. Należą do nich takie miasta jak np. Rijad w Arabii Saudyjskiej czy Delhi w Indiach. Z tego względu, zdaniem Savillsa, powinni je monitorować w szczególności inwestorzy zainteresowani długoterminowymi inwestycjami.

– Wskazane przez nas osiem miast aspirujących może stać się wkrótce alternatywnymi kierunkami inwestycyjnymi. Nie są pozbawione ryzyka, ale będą szybko awansowały w rankingach, ponieważ wykazują się odpornością na wyzwania przyszłości. Inwestorzy, którzy myślą długofalowo, powinni rozważyć możliwość wejścia na te rynki – uważa Sophie Chick, dyrektor z działu globalnych badań w Savillsie. Zdaniem Simona Hopa, dyrektora działu globalnych rynków kapitałowych w Savillsie pierwsza dziesiątka najbardziej popularnych miast wśród inwestorów w 2018 roku odzwierciedla stary porządek świata. – Nieruchomości w tych lokalizacjach podrożały i należą obecnie do najbardziej pożądanych aktywów – dodaje Simon Hope.

A jak na tym tle prezentują się polskie miasta? – Głębokie zmiany w demografii i technologii oraz ich wpływ na rynek nieruchomości widoczne są również w Polsce, gdzie duże ośrodki miejskie także wychodzą obronną ręką, szybko dostosowując się do zachodzących zmian. I choć w ujęciu nominalnym poziom zamożności mieszkańców polskich aglomeracji jest nadal znacznie niższy od wiodących rynków Europy Zachodniej, to dynamiczny wzrost gospodarczy głównych ośrodków miejskich jest czynnikiem, który przyciąga kapitał inwestycyjny – komentuje Michał Stepień, associate z działu doradztwa inwestycyjnego w Savills.

Indeks Stabilnych Miast firmy Savills stanowi miarę zamożności danego miasta (PKB), zamożności gospodarstw domowych (gospodarstwa o przychodach przekraczających 70 tys. dolarów amerykańskich) oraz współczynnika obciążenia demograficznego.

MIASTA ASPIRUJĄCE

Miasto

Kraj

Kategoria

Pozycja w roku

Zmiana
2018-2028

2008

2018

2028

Hangzhou

Chiny

Aspirujące

54

40

29

11 ↑

Rijad

Arabia Saudyjska

Aspirujące

66

44

31

13 ↑

Nankin

Chiny

Aspirujące

53

46

32

14 ↑

Ningbo

Chiny

Aspirujące

57

50

40

10 ↑

Delhi

Indie

Aspirujące

166

106

44

62 ↑

Mumbaj

Indie

Aspirujące

129

80

46

34 ↑

Dżudda

Arabia Saudyjska

Aspirujące

130

59

49

10 ↑

Bengalur

Indie

Aspirujące

0

98

20

48 ↑

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.