Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Praxi Valuations wystartowało
następny
Wnętrze w wersji Grand

reklama

ECE kupuje centra od Atrium

Rafał Ostrowski 13 maja 2019

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

Rafał Ostrowski jest dziennikarzem z ponad siedemnastoletnim stażem. Zanim związał się z Eurobuildem, pracował w magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl, a wcześniej w Wydawnictwie Murator. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i publikował fotoreportaże. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym. W Eurobuildzie zajmuje się tematami związanymi z różnymi sektorami nieruchomości, w tym logistyką, budowlanką, biurami i centrami handlowymi. Nierzadko moderuje panele dyskusyjne i wciela się w rolę konferansjera podczas konferencji i wydarzeń organizaowanych przez Eurobuild CEE. Odpowiada także za nagrania na potrzeby kanału Eurobuild TV.

ECE kupuje centra od Atrium
Otwarte w 2014 roku centrum Atrium Felicyty ma 77 tys. mkw. ze 120 sklepami

POLSKA Fundusz ECE European Prime Shopping Centre Fund II podpisał przedwstępną umowę zakupu centrum handlowego Atrium Felicity w Lublinie oraz centrum Atrium Koszalin od Atrium European Real Estate.

Wartość transakcji to 298 mln euro, 3 proc. powyżej wartości księgowej na koniec marca. Umowa ma być sfinalizowana w trzecim kwartale. – Nabycie centrów handlowych w Lublinie i Koszalinie jest zgodne z naszą strategią koncentracji na dominujących centrach w doskonałych lokalizacjach ze zbalansowanym gronem najemców – powiedział Volker Kraf, CEO w ECE Real Estate Partners, która zarządza funduszem. Dodał także, że centra stanowią wyjątkową okazję do zwiększenia ich wartości.

Otwarte w 2014 roku centrum Atrium Felicyty ma 77 tys. mkw. ze 120 sklepami, podczas gdy otwarte w 2008 roku Atrium Koszalin ma 43 tys. mkw. z podobną ilością sklepów. Transakcja obejmuje też park handlowy o powierzchni 15 tys. mkw. z parkingiem na 1,5 tys. aut, który znajduje się obok koszalińskiego Atrium. ECE przejmie także zarządzanie i najem obu centrów, co zwiększy liczbę nieruchomości pod zarządem firmy w Polsce do dziesięciu. Po nabyciu centrów drugi fundusz ECE będzie miał dziewięć centrów w Niemczech, Polsce, na Węgrzech i we Włoszech. Całkowita wartość jego portfela to około 1,5 mld euro.

Szef Atrium Group, Liad Barzilai, powiedział, że sprzedaż nieruchomości wpisuje się w strategię repozycjonowania portfolio. Spółka chce koncentrować się na dużych, prestiżowych centrach handlowych o dominującej pozycji, w najlepszych wielkomiejskich lokalizacjach oraz w stolicy. – Warszawa i Praga są niezmiernie ważne dla tej strategii z powodu ich rosnącej populacji i bardzo niskiego bezrobocia, które są czynnikami strukturalnymi wspierającymi wzrost wydajności naszych aktywów. Jestem bardzo zadowolony, że doprowadziliśmy do sprzedaży tak znaczącej części naszego portfolio powyżej jego wartości księgowej. Wpływy ze sprzedaży wykorzystamy do dalszej optymalizacji naszego bilansu oraz rozwoju portfolio w kierunku dominujących centrów handlowych w największych miastach na naszych podstawowych rynkach – powiedział Liad Barzilai. Inwestorowi doradzała w sprzedaży firma JLL.

To kolejna transakcje przeprowadzona przez Atrium w ostatnich miesiącach. Na początku roku spółka sprzedała działki w Gdańsku za 28 mln euro, a także podpisała umowę w celu nabycia galerii centrum handlowego King Cross w Warszawie o powierzchni około 7 tys. mkw. za kwotę 43,1 mln euro. Finalizacja tej transakcji jest przewidziana na drugi kwartał tego roku. Od roku 2015 do teraz grupa nabyła aktywa o wartości 0,5 mld euro, natomiast sprzedała aktywa w mniejszych aglomeracjach o wartości 0,7 mld euro, tym samym zmieniając skład swojego portfela ze 153 nieruchomości położonych w siedmiu krajach na 32 nieruchomości w czterech krajach.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.