Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Dom przy forcie
następny
Litwiniuk zajął się informatykami

reklama

Lokum: lepsze wyniki, mniej umów

Anna Pakulniewicz 15 maja 2019

Anna Pakulniewicz

Dziennikarz

+48 22 356 25 07
anna@eurobuildcee.com

Ania zajmuje się w redakcji głównie rynkiem nieruchomości w krajach bałtyckich, a także architekturą i urbanistyką w Warszawie oraz architekturą wnętrz i designem. Jest także współtwórcą Eurobuild TV. Do tej pory pracowała m.in. w redakcjach: TVN CNBC, PAP Insider, WBJ (The Observer), Poland Monthly, czy IMM. Anna ukończyła Stosunki Międzynarodowe w Szkole Głównej Handlowej oraz Studium Analiz Makroekonomicznych SGH. Studiowała także Filologię Litewską na UW.

Lokum: lepsze wyniki, mniej umów
Wrocławskie osiedle Villa Nowa zostanie oddane w 2020 roku

POLSKA Grupa Lokum Deweloper osiągnęła w pierwszym kwartale 2019 roku 71 mln zł przychodów i 20 mln zł zysku netto w porównaniu z 9 mln zł przychodów i 3 mln zł straty w pierwszym kwartale zeszłego roku.

Rentowność brutto ze sprzedaży w tym okresie wyniosła 43,5 proc., natomiast rentowność netto – 28,4 proc. Od początku roku grupa przekazała klientom 167 lokali. Potencjał rozpoznań grupy na rok 2019 wynosi 892 lokale, z czego na koniec marca zakontraktowanych było już 83 proc. – W pierwszym kwartale tego roku zakończyliśmy realizację ostatniego etapu osiedla Lokum Victoria oraz pierwszego etapu Lokum Vena we Wrocławiu. W efekcie przekazania lokali z tych inwestycji odnotowaliśmy bardzo dobre wyniki finansowe. Było to rezultatem nie tylko optymalizacji kosztów związanej z pełnieniem funkcji generalnego wykonawcy, ale również akceptacji rynku dla cen odpowiadających podwyższonemu standardowi naszych osiedli – mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

Na koniec marca 2019 roku deweloper miał podpisane 173 umowy rezerwacyjne (o 4 proc. mniej niż na koniec analogicznego okresu w roku 2018) oraz 89 umów deweloperskich i przedwstępnych (spadek o 71 proc. w ujęciu rocznym). Niski poziom sprzedaży jest konsekwencją istotnego uszczuplenia oferty grupy w wyniku przedłużających się procedur administracyjnych. Na koniec pierwszego kwartału Lokum Deweloper posiadał w ofercie 477 lokali (z czego 286 oczekujących na pozwolenie na budowę). W realizacji było 945 lokali. Grupa dysponuje też bankiem ziemi o powierzchni 53 ha pod realizację blisko 12 tys. lokali, pozyskanym w cenie około 29 tys. zł/lokal. Zabezpiecza to rentowną działalność grupy na kilka kolejnych lat – przekonują przedstawiciele spółki.

– Obecnie naszym priorytetem jest poszerzenie oferty. W oparciu o posiadany bank ziemi przygotowujemy nowe inwestycje, które planujemy wprowadzić do sprzedaży w ciągu kilku najbliższych miesięcy. Jest to jednak mocno uzależnione od przebiegu procedur urzędowych. Na chwilę obecną podtrzymujemy cel sprzedaży 800 lokali w 2019 roku. Istotna będzie dla nas druga połowa roku, w której spodziewamy się uzyskania procesowanych obecnie pozwoleń – mówi Bartosz Kuźniar. – Opóźnienia w wydawaniu decyzji administracyjnych, a co za tym idzie, rozpoczynaniu inwestycji przyczyniły się do zmniejszenia liczby lokali możliwych do rozpoznania w wyniku 2020 roku – dodaje.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.