Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Newbridge odświeża swoje centra convenience
następny
Zielony biurowiec już otwarty

reklama

100 tys. dla Wrocławia

Eurobuild CEE 05 czerwca 2019

POLSKA Według raportu „Occupier economics: Rynek biurowy we Wrocławiu Q1 2019” firmy doradczej Cresa, zasoby powierzchni biurowej na rynku wrocławskim wzrosły w ciągu roku o ponad 13 proc. i aktualnie wynoszą 1,07 mln mkw. W pierwszych trzech miesiącach tego roku do użytku oddano tylko jeden projekt: City Forum: City One. Jednak w stolicy Dolnego Śląska jeszcze w tym roku ukończonych zostanie dziewięć budynków biurowych, które wprowadzą na rynek 100 tys. mkw. powierzchni.

Łączna wielkośc transakcji najmu w pierwszym kwartale 2019 roku wyniosła 31,9 tys. mkw., co było wynikiem wyższym o ponad 30 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Nowe umowy najmu stanowiły większość zawartych transakcji (65 proc.), natomiast renegocjacje i ekspansje – odpowiednio 30 i 5 proc. Największymi transakcjami pierwszego kwartału we Wrocławiu były: wynajęcie 6,2 tys. mkw. przez firmę Schaeffler w budynku Nowy Targ, drugą co do wielkości była nowa umowa spółki Softserve Poland na wynajem 4,4 tys. mkw. w biurowcu CU Office B, a trzecie miejsce zajęła renegocjacja umowy we Wrocławskim Parku Biznesu II przez firmę Atos (4 tys. mkw.).

– Do końca roku we Wrocławiu zostanie oddanych kolejne 100 tys. mkw., głównie w zachodniej części miasta. Obiekty te cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – dla przykładu planowany do oddania w trzecim kwartale biurowiec Nowy Targ, który jest już niemal cały wynajęty – mówi Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.

Poziom pustostanów na koniec pierwszego kwartału 2019 roku wyniósł we Wrocławiu 8,5 proc. i był niższy o 0,6 proc. w porównaniu z ostatnim kwartałem ubiegłego roku. Czynsze dla budynków wyższej klasy we Wrocławiu wahają się między 12,5-14,5 euro za 1 mkw. miesięcznie. Za powierzchnię niższej klasy należy natomiast zapłacić między 11-12,5 euro za 1 mkw. miesięcznie.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.