Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Newbridge odświeża swoje centra convenience
następny
Zielony biurowiec już otwarty

reklama

100 tys. dla Wrocławia

Eurobuild CEE 05 czerwca 2019

POLSKA Według raportu „Occupier economics: Rynek biurowy we Wrocławiu Q1 2019” firmy doradczej Cresa, zasoby powierzchni biurowej na rynku wrocławskim wzrosły w ciągu roku o ponad 13 proc. i aktualnie wynoszą 1,07 mln mkw. W pierwszych trzech miesiącach tego roku do użytku oddano tylko jeden projekt: City Forum: City One. Jednak w stolicy Dolnego Śląska jeszcze w tym roku ukończonych zostanie dziewięć budynków biurowych, które wprowadzą na rynek 100 tys. mkw. powierzchni.

Łączna wielkośc transakcji najmu w pierwszym kwartale 2019 roku wyniosła 31,9 tys. mkw., co było wynikiem wyższym o ponad 30 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Nowe umowy najmu stanowiły większość zawartych transakcji (65 proc.), natomiast renegocjacje i ekspansje – odpowiednio 30 i 5 proc. Największymi transakcjami pierwszego kwartału we Wrocławiu były: wynajęcie 6,2 tys. mkw. przez firmę Schaeffler w budynku Nowy Targ, drugą co do wielkości była nowa umowa spółki Softserve Poland na wynajem 4,4 tys. mkw. w biurowcu CU Office B, a trzecie miejsce zajęła renegocjacja umowy we Wrocławskim Parku Biznesu II przez firmę Atos (4 tys. mkw.).

– Do końca roku we Wrocławiu zostanie oddanych kolejne 100 tys. mkw., głównie w zachodniej części miasta. Obiekty te cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – dla przykładu planowany do oddania w trzecim kwartale biurowiec Nowy Targ, który jest już niemal cały wynajęty – mówi Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.

Poziom pustostanów na koniec pierwszego kwartału 2019 roku wyniósł we Wrocławiu 8,5 proc. i był niższy o 0,6 proc. w porównaniu z ostatnim kwartałem ubiegłego roku. Czynsze dla budynków wyższej klasy we Wrocławiu wahają się między 12,5-14,5 euro za 1 mkw. miesięcznie. Za powierzchnię niższej klasy należy natomiast zapłacić między 11-12,5 euro za 1 mkw. miesięcznie.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

15. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
18. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
14.Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.