Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Tétris po japońsku
następny
Ronson zwiększył zysk

reklama

Rekord inwestycyjny w magazynach

Rafał Ostrowski 13 sierpnia 2019

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

Rafał Ostrowski jest dziennikarzem z ponad siedemnastoletnim stażem. Zanim związał się z Eurobuildem, pracował w magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl, a wcześniej w Wydawnictwie Murator. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i publikował fotoreportaże. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym. W Eurobuildzie zajmuje się tematami związanymi z różnymi sektorami nieruchomości, w tym logistyką, budowlanką, biurami i centrami handlowymi. Nierzadko moderuje panele dyskusyjne i wciela się w rolę konferansjera podczas konferencji i wydarzeń organizaowanych przez Eurobuild CEE. Odpowiada także za nagrania na potrzeby kanału Eurobuild TV.

Rekord inwestycyjny w magazynach
Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych w firmie JLL
POLSKA W pierwszym półroczu inwestorzy kupili obiekty magazynowe za 374 mln euro i jest to najlepsze pierwsze półrocze pod względem aktywności inwestycyjnej w historii naszego rynku – podaje JLL.

– Uwagę zwraca napływ kapitału azjatyckiego, szczególnie z Korei Południowej. Spodziewamy się utrzymania zainteresowania polskim rynkiem w nadchodzących miesiącach, czego odzwierciedleniem są toczące się transakcje, których przedmiotem są zarówno pojedyncze obiekty, jak portfele nieruchomości – mówi Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych w firmie JLL.

Największe transakcje inwestycyjne w pierwszym półroczu to kupno Amazon we Wrocławiu i Eurocash w Koninie przez Hines/Mirae od Blackstone za 130 mln euro, centrum dystrybucyjnego Zalando Lounge przez Hines/IGIS AM od Hillwood (85 mln euro) oraz Castoramy w Strykowie przez Tritax od Panattoni (55 mln euro).

Stopy kapitalizacji dla obiektów magazynowych typu prime wynoszą 6,25 proc. z tendencją spadkową do poziomu poniżej 6 proc., dla najlepszych, długoterminowo wynajętych projektów znacznie poniżej 5 proc., a dla obiektów miejskich w Warszawie – 5,5 proc.

Na uwagę zasługuje fakt, że pierwsze półrocze było także rekordowe pod względem ilości ukończonej powierzchni. Od stycznia do czerwca do użytku oddano ponad 1,1 mln mkw. W rezultacie całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęła poziom 16,9 mln mkw. Liderem pod względem wolumenu nowej podaży pozostaje Polska Centralna, gdzie w pierwszej połowie 2019 ukończono ponad 250 tys. mkw. Był to najszybciej rozwijający się rynek w Polsce, którego zasoby przez ostatni rok powiększyły się o ponad 35 proc.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

6. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
16. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.