Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Tétris po japońsku
następny
Ronson zwiększył zysk

reklama

Rekord inwestycyjny w magazynach

Rafał Ostrowski 13 sierpnia 2019

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

Rafał Ostrowski jest dziennikarzem z ponad siedemnastoletnim stażem. Zanim związał się z Eurobuildem, pracował w magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl, a wcześniej w Wydawnictwie Murator. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i publikował fotoreportaże. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym. W Eurobuildzie zajmuje się tematami związanymi z różnymi sektorami nieruchomości, w tym logistyką, budowlanką, biurami i centrami handlowymi. Nierzadko moderuje panele dyskusyjne i wciela się w rolę konferansjera podczas konferencji i wydarzeń organizaowanych przez Eurobuild CEE. Odpowiada także za nagrania na potrzeby kanału Eurobuild TV.

Rekord inwestycyjny w magazynach
Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych w firmie JLL
POLSKA W pierwszym półroczu inwestorzy kupili obiekty magazynowe za 374 mln euro i jest to najlepsze pierwsze półrocze pod względem aktywności inwestycyjnej w historii naszego rynku – podaje JLL.

– Uwagę zwraca napływ kapitału azjatyckiego, szczególnie z Korei Południowej. Spodziewamy się utrzymania zainteresowania polskim rynkiem w nadchodzących miesiącach, czego odzwierciedleniem są toczące się transakcje, których przedmiotem są zarówno pojedyncze obiekty, jak portfele nieruchomości – mówi Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych w firmie JLL.

Największe transakcje inwestycyjne w pierwszym półroczu to kupno Amazon we Wrocławiu i Eurocash w Koninie przez Hines/Mirae od Blackstone za 130 mln euro, centrum dystrybucyjnego Zalando Lounge przez Hines/IGIS AM od Hillwood (85 mln euro) oraz Castoramy w Strykowie przez Tritax od Panattoni (55 mln euro).

Stopy kapitalizacji dla obiektów magazynowych typu prime wynoszą 6,25 proc. z tendencją spadkową do poziomu poniżej 6 proc., dla najlepszych, długoterminowo wynajętych projektów znacznie poniżej 5 proc., a dla obiektów miejskich w Warszawie – 5,5 proc.

Na uwagę zasługuje fakt, że pierwsze półrocze było także rekordowe pod względem ilości ukończonej powierzchni. Od stycznia do czerwca do użytku oddano ponad 1,1 mln mkw. W rezultacie całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęła poziom 16,9 mln mkw. Liderem pod względem wolumenu nowej podaży pozostaje Polska Centralna, gdzie w pierwszej połowie 2019 ukończono ponad 250 tys. mkw. Był to najszybciej rozwijający się rynek w Polsce, którego zasoby przez ostatni rok powiększyły się o ponad 35 proc.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.