Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Więcej pieniędzy napływa do Europy Środkowo-Wschodniej
następny
Dwa razy więcej magazynów

reklama

Dzieje się w handlówce

Alex Hayes 20 sierpnia 2019

Alex Hayes

Dziennikarz

+48 22 356 25 20
alex.hayes@eurobuildcee.com

Alexander Hayes pracuje jako dziennikarz w magazynie Eurobuild Central & Eastern Europe. Przyjechał z Wielkiej Brytanii do Polski w 1995 roku, a od czterech lat jest w branży nieruchomości. Posiada dyplom Bachelor of Arts z literatury brytyjskiej uzyskany w University of Buckingham.

RUMUNIA W drugiej połowie roku nastąpi wzrost ilości oddawanych powierzchni handlowych – w kilku miastach oddane ma zostać około 150 tys. mkw., podczas gdy w samym Bukareszcie pojawi się łącznie 35 tys. mkw. – prognozują eksperci Cushman & Wakefield Echinox w raporcie „H1 Romania Retail Market Beat”.

W ciągu pierwszego kwartału 2019 roku ukończono dwa projekty rozbudowy istniejących centrów handlowych: Sibiu Shopping City oraz Tom Shopping Center w Konstancy. W Bukareszcie otwarto także drugi sklep Ikei w Rumunii, mieszczący około 37 tys. mkw. powierzchni. Całkowita ilość nowoczesnych powierzchni handlowych w Rumunii wynosi 3,74 mln mkw., co odpowiada około 192 mkw. na 1 tys. osób. W chwili obecnej w Bukareszcie znajduje się 1,19 mln mkw., co oznacza gęstość na poziomie 651 mkw. na 1 tys. mieszkańców.

Największym projektem, jaki zostanie oddany w bieżącym roku, jest Festival Centrum w Sybinie, realizowany przez NEPI Rockcastle, który będzie mieścił 42 tys. mkw. powierzchni najmu. Również Iulius Mall Timisoara przejdzie rozbudowę w ramach projektu Iulius Town realizowanego wspólnie przez Iulius Group i Atterbury. Iulius Mall stanie się największym nowoczesnym centrum handlowym w kraju, mieszczącym ponad 100 tys. mkw. powierzchni najmu. Część dobudowanej powierzchni, w której grupa Inditex wynajmuje około 8 tys. mkw. w nowym skrzydle, została już otwarta.

W Zalău, Prime Kapital ukończy wkrótce realizację projektu Zalău Value Center. W Satu Mare, Auchan niebawem odda dobudowaną część obiektu, natomiast w Buzau dawne centrum handlowe Aurora Mall jest powiększane i zmienia nazwę na Buzau Shopping City. W Bukareszcie natomiast Prime Kapital odda wkrótce DN1 Value Center (28,5 tys. mkw.), centrum handlowe Veranda Mall w niedalekiej przyszłości powiększy się o 7 tys. mkw., zaś w przyszłym roku ukończone powinno zostać centrum handlowe Colosseum w północno-zachodniej części miasta. – Oprócz pewnych terenów, na których budowa dużych centrów handlowych jest wciąż możliwa, większość projektów w Bukareszcie i innych głównych miastach Rumunii będzie w przyszłości stanowiła projekty wielofunkcyjne z komponentem handlowym na parterach budynków biurowych lub mieszkalnych – twierdzi Bogdan Marcu, partner w Cushman & Wakefield Echinox.

Oficjalny czynsz miesięczny za lokal o powierzchni 100 mkw. w dużym centrum handlowym w Bukareszcie wynosi 80-100 euro za 1 mkw. powierzchni, podczas gdy w porównywalnych projektach w głównych miastach regionalnych, takich jak Timisoara, Jassy czy Kluż, czynsze wynoszą około 37-42 euro za 1 mkw. powierzchni, natomiast w mniejszych miastach regionalnych wynoszą 28-33 euro za metr kwadratowy.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.