Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Galeria Ostrowiec z bogatszą ofertą
następny
Bike2box w Mennicy

reklama

Szczecin u progu boomu

Opr./edited TC 04 września 2019
Szczecin u progu boomu
Oczekujemy wzrostu popytu jak również aktywności deweloperów na rynku szczecińskim – zapowiada Daria Zagożdżon-Dembicka z Cushman & Wakefield
POLSKA Szczecin intensywnie rozwija infrastrukturę, szczególnie w ostatnim roku. Rynek biurowy przyśpieszył i długo oczekiwane inwestycje nabrały tempa – podają eksperci Cushman & Wakefield w najnowszym raporcie z cyklu "Marketbeat".
Szczecin to najmniejszy rynek biurowy w Polsce ujęty w badaniu, jego całkowite zasoby oferują ponad 161 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w większości zlokalizowanej w centrum miasta. Od początku roku do końca czerwca deweloperzy dostarczyli niespełna 3,5 tys. mkw. w dwóch projektach – Fabryka II i Szczecin Business Plaza III. Największym z planowanych do oddania do końca roku obiektów jest biurowiec Posejdon, którego powierzchnia wyniesie blisko 19,8 tys. mkw. Z kolei w 2020 roku do użytku zostanie oddany projekt wieżowy w centrum – Hanza Tower realizowany przez JW Construction.

W pierwszych sześciu miesiącach 2019 roku popyt brutto wzrósł o 26 proc. w ujęciu r-d-r i wyniósł 4,9 tys. mkw. Do największych transakcji należy zaliczyć umowę przednajmu firmy Mobica w budynku Posejdon oraz umowy najmu takich firm jak Apptimia, Urząd Komunikacji Elektronicznej oraz System IT na blisko 2 tys. mkw. w budynku Fabryka II. – Szczecin przechodzi duże zmiany, szczególnie w ostatnim roku. Rynek biurowy przyśpieszył i długo oczekiwane inwestycje nabrały tempa. Stawki najmu wahają się od 11,5 euro nawet do 14 euro za 1 mkw. miesięcznie, co będzie musiało ulec zmianie przy nagłej podaży powierzchni biurowej w najbliższym czasie. Miasto ma duży potencjał inwestycyjny, o czym również świadczy prężnie rozwijający się sektor BPO, który tworzą obecnie 43 centra usług. Oczekujemy wzrostu popytu jak również aktywności deweloperów na rynku szczecińskim – zapowiada Daria Zagożdżon-Dembicka, negocjator w dziale powierzchni biurowych, Cushman & Wakefield.

Wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się w mieście na niskim poziomie i na koniec pierwszej połowy roku wyniósł on 5,3 proc., co stanowi spadek o blisko 1,5 pp. w porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku. Niemniej eksperci prognozują, że pustostanów przybędzie znacząco wraz z wejściem na rynek projektów planowanych do oddania do końca roku.
Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.