Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Foksal 13/15 na nowo
następny
Odnowione Biedronki w Gdańsku

reklama

Kraków atrakcyjny dla IT

Opr./edited AZ 10 września 2019
Kraków atrakcyjny dla  IT
Duże zainteresowanie wykazują nowi inwestorzy, ale także najemcy obecni na rynku – mówi Dariusz Madej, starszy negocjator w Cushman & Wakefield

POLSKA Całkowite zasoby krakowskiego rynku biurowego wynoszą obecnie blisko 1,35 mln mkw. powierzchni – wynika z danych firmy Cushman & Wakefield. Do końca 2019 roku planowane jest ukończenie ponad 110 tys. mkw. W skali roku oznacza to rekordową podaż w wysokości 200 tys. mkw.

W pierwszej połowie 2019 roku na krakowskim rynku biurowym deweloperzy oddali do użytku 13 budynków o łącznej powierzchni blisko 90 tys. mkw. Wśród nich największymi projektami były: V.Offices (AFI Europe, 21,6 tys. mkw.), Fabryczna Office Park B1 (Inter-Bud, 12,6 tys. mkw.) oraz Mogilska Office (Warimpex, 12,5 tys. mkw.). W tym okresie wynajęto także blisko 16 tys. mkw. w biurowcu Tischnera Office 0150 firma Sabre. Akamai Technologies Poland w budynku Vinci Office Building przedłużyła z kolei umowę najmu dla 11, 2 tys. mkw. Podobnie zrobiła firma Ailleron w Podium Park, gdzie podpisałą umowę na 8,7 tys. mkw. powierzchni. Wszystkie transakcje dotyczyły firm z branży IT i to właśnie ten sektor był najbardziej aktywną grupą najemców na rynku krakowskim w pierwszym półroczu 2019 roku.

Z danych firmy Cushman & Wakefield wynika ponadto, że stopa pustostanów na koniec pierwszej połowy 2019 roku wyniosła w Krakowie około 10 proc., co oznacza wzrost o 1,5 p.p. w porównaniu z końcem 2018 roku. Według ekspertów Cushman & Wakefield zwiększenie dostępności powierzchni biurowej jest rezultatem wysokiej podaży. Ich zdaniem krakowski rynek biurowy powiększy się do końca 2019 roku o ponad 110 tys. mkw., utrzymując pozycję jednego z największych hubów sektora usług wspólnych w Europie.

– Obecna sytuacja na rynku biurowym w Krakowie w dalszym ciągu sprzyja stronie popytowej, szczególnie w kontekście wyboru lokalizacji przyszłego biura. Duże zainteresowanie Krakowem wykazują nie tylko nowi inwestorzy, w tym m.in. operatorzy powierzchni coworkingowych i biur serwisowanych, ale także najemcy, którzy już są obecni na rynku, o czym świadczy rosnąca liczba nowych umów i renegocjacji. Nowa podaż w centrum miasta stanowi znaczną część zasobu powierzchni biurowych dostępnych w Krakowie i cieszy się dużym zainteresowaniem wielu firm. Stawki czynszów utrzymują się na stabilnym poziomie wynoszącym około 13,5 euro za 1 mkw. miesięcznie, przy czym czynsze bazowe w lokalizacjach centralnych są średnio o 1-2 euro wyższe – informuje Dariusz Madej, starszy negocjator w dziale powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.