EN

Więcej o rozbudowie tyskiej galerii

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
– W ciągu 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę – twierdzi Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding w kontekście planowanej rozbudowy tyskiej galerii.

Centrum handlowe Gemini Park Tychy zostanie rozbudowane z 36,6 tys. mkw. do 43,1 tys. mkw. Na razie minęło ledwie 1,5 roku od otwarcia. Czy to dobry moment na rozbudowę?

Anna Malcharek: Zdecydowanie tak. O rozbudowie mówiliśmy już przed otwarciem. Teraz przystępujemy do przygotowań inwestycji. Jest to dla nas naturalny, kolejny krok, będący efektem bardzo udanego debiutu rynkowego. Spora w tym zasługa skutecznej strategii pozycjonowania obiektu, dzięki której w krótkim czasie stworzyliśmy wizerunek nowoczesnej galerii rodzinnej, mocno osadzając się na lokalnym rynku. Dało nam to przewagę nad konkurencją oraz pozwoliło galerii wyróżnić się. Udane pozycjonowanie przełożyło się też na wyniki. Tylko w pierwszym roku działalności centrum odwiedziło 4,4 mln klientów. Dzięki dopasowanej do rynku ofercie i przemyślanym akcjom marketingowym od początku 2019 roku notujemy stale rosnącą liczbę klientów. W pierwszym półroczu, w miesiącach, w których możemy już porównać wyniki rdr, zanotowaliśmy wzrosty na poziomie 6,7proc. w kwietniu, 9,9proc. w maju i aż 18 proc. w czerwcu. Coraz większa frekwencja przekłada się także na obroty najemców. Podobnie jak w przypadku odwiedzalności, w tych miesiącach, w których możemy już porównywać dane rok do roku, wzrosty obrotów sięgają nawet 27 proc. Wyraźnie więc widać, że galeria świetnie radzi sobie na śląskim rynku. Do tego dochodzi jeszcze jeden element. Na tym etapie rozwoju dostrzegamy konieczność poszerzenia oferty o usługi i rozrywkę. Rosną bowiem oczekiwania klientów, którzy chętnie widzieliby u nas kolejne restauracje oraz kino. Taki ruch pozwoli nam zawalczyć o jeszcze większy rynek i potencjalnych klientów.

Czyli jest wyraźna potrzeba ze strony rynku?

A.M. Jak pokazują badania jest niezagospodarowany potencjał. W działających w Tychach obiektach oferta rozrywkowa jest albo marginalna, albo jej nie ma w ogólne. To nie tylko daje duże pole do rozwoju, ale jest także szansą na znaczne podniesienie konkurencyjności galerii w regionie. Badania pokazują też, że rozwijając w Gemini segment rozrywkowo-rekreacyjny mamy szansę na znaczne zwiększenie catchementu, zwłaszcza o tak kluczowe ośrodki jak Mikołów czy południe Katowic. Do tego dochodzą też oczekiwania klientów. Rozbudowa Gemini Park m.in. o kino czy kolejne restauracje znane z innych galerii, tworzy atrakcyjną alternatywę, nieobecną dotychczas w najbliższej okolicy. W praktyce oznacza to znacznie wyższy poziom odwiedzalności Gemini, a także wydłużenie czasu wizyt klientów, na co również wskazują zrealizowane przez nas badania. Inwestycja tworzy także kolejny powód, dlaczego warto wybrać Gemini Park. W perspektywie 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę. Ta kompleksowość i kompaktowość pozwoli z kolei na utrzymanie dominującej pozycji w naszej strefie zasięgu, zaspokajając potrzeby rynku mającego blisko pół miliona mieszańców. Umożliwi nam także odważne sięganie po nowe trendy, chociażby te związane z tworzeniem tzw. „trzecich miejsc”, czyli atrakcyjnych stref spotkań i relaksu dla mieszańców.

Czego więc możemy spodziewać się po Gemini Park w nowej odsłonie?

A.M: Bardzo zależy nam na tym, aby utrzymać rodzinny charakter obiektu. Dzięki inwestycji będziemy mieli możliwość wprowadzenia nowych, ciekawych marek, przede wszystkim z segmentu rozrywki, gastronomii i usług. Pracujemy obecnie nad restauracją, która mogłaby się stać zapleczem dla pracowników strefy ekonomicznej i ich gości oraz potencjalnych klientów przejeżdżających obok naszej galerii trasą S1. Dzięki temu mamy szansę jeszcze bardziej się rozwinąć w kategorii miejsca spotkań biznesowych. Sporą część nowej powierzchni, bo ok. 2,5 tys. mkw. zajmie z kolei nowoczesne, wielosalowe kino. To oferta, o jaką dopytują się nasi klienci i której brakuje dziś w Tychach. To właśnie wokół kina będzie budowana nowoczesna oferta rozrywkowa, obejmująca atrakcje handlowe i pozahandlowe. Jej dopełnieniem będzie działający już fitness club, 15 restauracji i kawiarni, a także nowi najemcy gastronomiczni, którzy pojawią się na powiększonym dzięki rozbudowie food courcie. Całość wzbogacą nowe punkty usługowe. Realizując tę inwestycję mamy szansę stać się miejscem, w którym klient nie tylko chętnie robi zakupy, ale także spędza czas wolny.

Czyli to kino ma być główną atrakcją?

A.M: Owszem, nie ukrywamy, że odczuwamy brak kina w naszej ofercie. Dzięki niemu nasi klienci będą mieli kolejny powód, aby nas odwiedzić i to nie tylko w tygodniu, ale także w weekendy. W te ostatnie dni kino oraz oferta gastronomiczna pozwolą nam na promocję jako miejsca weekendowej rozrywki. Umożliwi nam to działalność także w dni objęte zakazem handlu. To zapewne zaprocentuje zarówno w footfall i obrotach jak również w poziomie lojalności klienta. Obiekt zyska także na popularności, nie tylko jako miejsce robienia zakupów, ale także rozrywki dla całej rodziny. Pozytywnie wpłynie to na wyniki całej galerii.

Jak będzie wyglądała nowa część Gemini Park, gdzie zostanie ulokowana? Znamy już termin otwarcia?

A.M: Nowa część, mająca mieć ok. 6,5 tys. m kw., zostanie ulokowana od północnej strony obiektu, vis a vis Tesco, w miejscu, gdzie dziś znajduje się wjazd na parking. Architektonicznie będzie to kontynuacja obecnego projektu. Zależy nam bowiem na spójności całej galerii. Nowa część zyska więc charakterystyczną elewację nawiązującą do obecnej. Także we wnętrzach na klientów czekać będzie kontynuacja już zastanej aranżacji. Sama budowa będzie sporym wyzwaniem. Architekci muszą bowiem sprostać zadaniu wkomponowania nowego budynku w już istniejącą bryłę, połączenia aranżacji, a także przykrycia fragmentu parkingu. Co więcej, działają na „żywym organizmie”, dlatego całe prace będą odseparowane od galerii, tak aby nie przeszkadzać najemcom w działalność, a klientom w odwiedzinach.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Park handlowy zamiast outletu

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przystań koło Mostu Osobowickiego

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Archicom wprowadza do oferty nową inwestycję we Wrocławiu, tuż przy Odrze. Przystań Reymonta dostarczy w pierwszym budynku niemal 200 mieszkań oraz przestrzenie handlowo-usługowe.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ze Szwecji do Life Building

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Eolus Poland dołączy do najemców Life Building na warszawskiej Woli. Wywodzący się ze Szwecji deweloper energii odnawialnej w kwietniu zajmie w biurowcu prawie 300 mkw.

ESG

Polska Panattoni znowu jest Oustanding

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało kolejny certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding – dla zrealizowanej dla H&M hali w Panattoni Park Poznań A2. To trzecia inwestycja dewelopera w Polsce i ósma w Europie, która osiągnęła najwyższy poziom certyfikacji BREEAM.

Wydarzenia

Polska Elita sportowa i amatorzy na Szczycie Rondo 1

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjczyk Wai Ching Soh i Włoszka Valentina Belotti zwyciężyli w tegorocznym Biegu Na Szczyt Rondo 1 w Warszawie, broniąc tym samym tytułów sprzed roku. Najlepsi z Polaków – Klaudia Krajewska i Piotr Łobodziński – zajęli odpowiednio trzecią i czwartą pozycję. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Loftmill debiutuje na Śląsku

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców biurowca .KTW I dołączyła marka Loftmill. Należąca do Rise.pl spółka oferuje biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kawa i herbata w Diunie

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Warszawski kompleks biurowy Diuna z portfolio Syrena Real Estate powitał nowego najemcę, JDE Peet’s. Nowe biuro firmy o powierzchni 900 mkw. za zaprojektowała pracownia BIT Creative.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Hełmy bojowe u 7R

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Galvion wynajęła w 7R City Park Gdańsk Airport I około 3,6 tys. mkw. Na nowej powierzchni mieścić się będzie hala do produkcji i montażu hełmów bojowych oraz zaplecze odpowiedzialne za serwis, wsparcie, modernizację i szkolenia.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Rośnie park w Rudzie

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by JC

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Okam zbiera kapitał na inwestycje

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Okam Capital na początku marca tego roku zrealizował emisję niezabezpieczonych obligacji serii A. Wartość emisji opiewała na kwotę 50 mln zł. Emitent zakłada wprowadzenie papierów wartościowych do obrotu na rynku ASO Catalyst.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Świat Punkt zwrotny i wielki reset

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Pomimo utrzymującej się niepewności gospodarczej, wydaje się, że globalna branża nieruchomości znajduje się w punkcie zwrotnym, z lepszymi perspektywami na wznowienie działalności inwestycyjnej – wynika z raportu PwC i Urban Land Institute.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Alternatory w Trójmieście

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Działająca w branży automotive spółka AS-PL to nowy najemca powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Tricity East I w Gdańsku. Łącznie do dyspozycji firmy pozostaje prawie 2,9 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Telewizja wynajmuje na Służewcu

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Grupa Polcast Media, właściciel telewizji Polonia 1 podpisała umowę najmu na około 500 mkw. powierzchni biurowej w Trinity One w Warszawie.

Eurobuild FM

Polska / Cannes Wielki biznes pod palmami (odc. 1)

schedule 17 marca 2024
Eurobuild CEE

MIPIM 2024 przeszedł już do historii, ale specjalnie dla Was przywieźliśmy z Cannes specjalną serię podcastów! Bądź na bieżąco z najświeższymi wiadomościami, opiniami i prognozami z targów – będziemy je publikować w tym tygodniu na www.eurobuildcee.com oraz na globalnych platformach streamingowych!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Fabryka od Panattoni gotowa

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Panattoni ukończyło i oddało do użytku zakład produkcyjny dla firmy Maxcess. Obiekt zrealizowany w formule BTS znajduje się w Łubowie, niedaleko Gniezna.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pięknym być w Westfield Mokotów

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Willi Ogrodników

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by ANZ

W zabytkowym Parku Ulricha w okolicy Wola Parku otwarto nową restaurację. W zrewitalizowanym pałacyku swoje miejsce znalazła Willa Ogrodników, nowy koncept kulinarny właścicieli restauracji Stacji Grochów.

Rynek mieszkaniowy

Polska Konwiktorska w sprzedaży

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Mostostal rozpoczyna sprzedaż projektu Konwiktorska Residence. Inwestycja powstanie na warszawskim Śródmieściu.

Infrastruktura

Polska Remonty blisko morza

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Dworce kolejowe w powiecie puckim, w Mrzezinie i Swarzewie, zostaną poddane modernizacji. Projekty są częścią Programu Inwestycji Dworcowych, w ramach którego w woj. pomorskim PKP przebudowały m.in. obiekty w Gdańsku czy Tczewie.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Orlen kupił farmę Szybowice

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by MR

Onde sprzedało na rzecz Energa Green Development z grupy Orlen udziały w spółce celowej, do której należy 37,4-megawatowa elektrownia wiatrowa Szybowice. Energa Green Development zleciła jednocześnie Onde wykonanie robót budowlanych i elektrycznych za około 105 mln zł. 

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 18 marca 2024

Park handlowy zamiast outletu

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 18 marca 2024

Rośnie park w Rudzie

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

schedule 15 marca 2024

Pięknym być w Westfield Mokotów

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

schedule 15 marca 2024

W Willi Ogrodników

W zabytkowym Parku Ulricha w okolicy Wola Parku otwarto nową restaurację. W zrewitalizowanym pałacyku swoje miejsce znalazła Willa Ogrodników, nowy koncept kulinarny właścicieli restauracji Stacji Grochów.

schedule 15 marca 2024

Do dwóch razy Brico

Bricomarché ogłasza otwarcie dwóch kolejnych sklepów. Placówki sieci pojawiły się w Jaworznie (woj. śląskie) i Lubinie (woj. dolnośląskie).

schedule 15 marca 2024

Molton w Outlecie

Do grona najemców Designer Outletu Gdańsk dołączyła marka Molton. Centrum zapowiada na ten rok kolejne otwarcia.

schedule 15 marca 2024

Janki szykują kolejne otwarcia

W 2023 roku w Centrum Janki pod Warszawą pojawiło się 11 nowych marek, które zajęły łączną powierzchnię ponad 3 tys. mkw. W planach na 2024 roku jest m.in. otwarcie salonu Big Star.

schedule 15 marca 2024

Lush w Manufakturze

Marka Lush otwierzy w kwietniu trzeci sklep w Polsce, w Manufakturze w Łodzi. Będzie to pierwsza lokalizacja marki poza stolicą.

schedule 14 marca 2024

Dm planuje ekspansję

Sieć drogerii dm zwiększa liczbę swoich sklepów w Polsce do 25. Otwarto nowe placówki w Bełchatowie i Żernikach Wrocławskich.

schedule 14 marca 2024

Powiększają w Gdańsku

Trwa rozbudowa Designer Outletu Gdańsk. Rozpoczynają się montaże dachu i elewacji, można też zobaczyć zarys nowego skrzydła budynku.

schedule 14 marca 2024

Hebe otwiera potrójnie

Sieć Hebe otworzyła trzy kolejne sklepy. Nowe drogerie pojawiły się w Warszawie, Krakowie i Zielonej Górze.

schedule 14 marca 2024

Starbucks w Mysiadle

Jesienią spółka AmRest otworzy swoją kawiarnię Starbucks w nowo powstającym parku handlowym San Park Mysiadło. 

schedule 14 marca 2024

W Łodzi po włosku i ukraińsku

Dwie restauracje – Czarnomorka i Sartoria Ristorante & Pizzeria to nowi najemcy łódzkiej Fuzji. Koncepty zajmą łącznie 625 mkw. Otwarcie lokali planowane jest na początek czerwca tego roku.

schedule 13 marca 2024

Easy Auchan razem z bp

Dzięki zaplanowanym kolejnym otwarciom, do końca 2025 roku na stacjach bp będzie działać co najmniej 120 sklepów Easy Auchan. Convenience to jeden ze strategicznych kierunków rozwoju oferty bp.

schedule 13 marca 2024

Duński denim i casual

We Wrocław Fashion Outlet otworzył się jedyny w Polsce salon Jack & Jones. Marka oferuje jeansy i modę casualową dla mężczyzn i chłopców.

schedule 12 marca 2024

Leroy Merlin rośnie w Bukareszcie

Leroy Merlin wynajął od grupy Supernova powierzchnie handlowe w Bukareszcie. Sieć marketów z segmentu DIY łącznie zajmie 21 tys. mkw. przestrzeni w dwóch obiektach.

schedule 12 marca 2024

Na długo razem

Obi przedłuża umowę najmu w krakowskiej galerii Mozaika. Market budowlany i ogrodniczy pozostanie na swoim dotychczasowym miejscu przez co najmniej kolejnych 15 lat.

schedule 11 marca 2024

Rock Park w nowych rękach

Rock Park Przeworsk, którego otwarcie odbyło się w lutym 2024 roku, ma już nowego właściciela. Transakcja odbyła się między firmą RockCapital a ME Invest.

schedule 08 marca 2024

Nowe spojrzenie na Cuprum Arenę

Do grona najemców Cuprum Areny w Lubinie dołączyła marka Fielmann. Salon optyczny oferuje oprawki i szkła okularowe, soczewki kontaktowe oraz aparaty słuchowe.

schedule 08 marca 2024

Intermarché wraca do Zielonej Góry

Sieć supermarketów spożywczych Intermarché ponownie otwiera swoje punkty sprzedaży w Zielonej Górze, w której marka zaczynała kiedyś działalność.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie