Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Zachęcają do mieszkania i inspirują do działania
następny
Mobilny transport w Skysawa

reklama

Rosną zasoby biur w Łodzi

Rafał Ostrowski 18 września 2019

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

Rafał Ostrowski jest dziennikarzem z ponad siedemnastoletnim stażem. Zanim związał się z Eurobuildem, pracował w magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl, a wcześniej w Wydawnictwie Murator. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i publikował fotoreportaże. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym. W Eurobuildzie zajmuje się tematami związanymi z różnymi sektorami nieruchomości, w tym logistyką, budowlanką, biurami i centrami handlowymi. Nierzadko moderuje panele dyskusyjne i wciela się w rolę konferansjera podczas konferencji i wydarzeń organizaowanych przez Eurobuild CEE. Odpowiada także za nagrania na potrzeby kanału Eurobuild TV.

Rosną zasoby biur w Łodzi
W pierwszym półroczu poziom pustostanów na koniec czerwca wzrósł o 3,5 punkty proc. do 12,1 proc

POLSKA W drugiej połowie roku w Łodzi ukończonych zostanie 51,5 tys. mkw. biur w dziewięciu projektach, dzięki czemu całkowite zasoby biur w mieście zwiększą się do 548 tys. mkw., wynika z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield.

W planach deweloperów jest oddanie do użytku kolejnych 64,6 tys. mkw. w 2020 roku, co zwiększy dostępny zasób powierzchni biurowej powyżej 600 tys. mkw. Projekty, których ukończenie zaplanowano na przyszły rok, to Hi Piotrkowska, druga faza Bramy Miasta oraz The React.

– Deweloperzy już mają w planach uruchomienie kolejnych projektów. Ponadto, dzięki umiejętnie prowadzonej transformacji miasta i utrzymaniu tempa rozwoju na obecnym poziomie, Łódź ponownie otrzymała wyróżnienie „Miasto Przyjazne Inwestorom”. Pojawienie się kolejnych firm zainteresowanych rozwojem swojego biznesu w Łodzi to tylko kwestia czasu – twierdzi Zuzanna Krech, starszy negocjator imanager biura w Łodzi z działu powierzchni biurowych w firmie Cushman & Wakefield.

W okresie od stycznia do czerwca, deweloperzy otrzymali pozwolenie na użytkowanie dwóch budynków biurowych – pierwszej fazy projektu Brama Miasta (25,5 tys. mkw.) oraz budynku Sepia Office (2,3 tys. mkw.). W tym samym czasie wynajęto 32,9 tys. mkw., co oznacza wzrost o 16 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Transakcje przednajmu były popularną praktyką rynkową i stanowiły aż 70 proc. popytu netto. Wśród największych zarejestrowanych transakcji znalazły się nowe umowy firmy Nordea Operations Centre w budynkach Red Tower (niespełna 3,3 tys. mkw.) oraz Cross Point C (ponad 3,2 tys. mkw.). Swoje wejście do Łodzi dwoma umowami przednajmu w budynkach Hi Piotrowska (4 950 mkw.) oraz Imagine (1 940 mkw.) zapowiedział jeden z najszybciej rozwijających się operatorów powierzchni elastycznej – firma NewWork. Nieco większa aktywność najemców nie wpłynęła znacząco na wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie biurowe, które utrzymały się na poziomie 13,50 euro za metr za mesiąc.

Na skutek pojawienia się na rynku dwóch nowych budynków biurowych w pierwszym półroczu poziom pustostanów na koniec czerwca wzrósł o 3,5 punkty proc. do 12,1 proc. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec czerwca br. wyniosły 496,7 tys. mkw.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

05 listopada 2019

Mogą budować Marinę Office

05 listopada 2019

Z Doliny Krzemowej do Katowic

28 października 2019

Wolne miejsca w Chylonii

24 października 2019

Cresa podsumowuje kwartał

30 września 2019

Wylądowali na Bobrowieckiej

18 września 2019

Mobilny transport w Skysawa

11 września 2019

TME na sportowo w Gdyni

reklama

konferencje

25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.