Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Marmur i stare złoto w łazience
następny
Rekordowy rok Archicomu

reklama

DD w górę, ale nie w Warszawie

Opr./edited TC 08 stycznia 2020
DD w górę, ale nie w Warszawie
Obserwowaliśmy utrzymujący się w ciągu całego 2019 roku bardzo silny popyt, wspierany przez wiele czynników makroekonomicznych, pomimo ograniczonej podaży – komentuje Jarosław Szanajca z Dom Development
POLSKA Wyniki za rok 2019 opublikował Dom Development, grupa sprzedała w tym okresie łącznie 3 661 mieszkań netto (3 602 rok wcześniej), z czego 2 347 w Warszawie (2 580 w roku 2018), 859 w Trójmieście (rok wcześniej 752) i 455 we Wrocławiu (270 przed rokiem).
Największą roczną sprzedaż grupa odnotowała w projektach: Wilno (434 lokale), Port Żerań (393), Żoliborz Artystyczny (311) i Marina 2 (285). W 2019 roku deweloper przekazał 3 482 lokale (-4 proc. r-d-r), w tym 988 lokali w czwartym kwartale (684 w Warszawie, 287 w Trójmieście i 17 we Wrocławiu). Na wynik finansowy za ostatni kwartał 2019 roku wpływają głównie przekazania w warszawskich projektach: Żoliborz Artystyczny (170 lokali), Port Żerań (223) i Amsterdam (185). Sprzedaż grupy w czwartym kwartale wyniosła 962 lokale (593 w Warszawie, 251 w Trójmieście i 118 we Wrocławiu). – Rok 2019 był bardzo dobrym okresem dla branży deweloperskiej. Ceny mieszkań zachowywały trend wzrostowy, a klienci kupowali większe lokale o podwyższonym standardzie. Obserwowaliśmy utrzymujący się w ciągu całego roku bardzo silny popyt, wspierany przez wiele czynników makroekonomicznych, pomimo ograniczonej podaży – komentuje Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development.

Pomimo, iż duża liczba klientów dokonywała transakcji gotówkowych, istotny udział w sprzedaży miały zakupy dokonywane przy wsparciu łatwo dostępnych kredytów hipotecznych. Niskie bezrobocie, znaczący wzrost wynagrodzeń oraz utrzymujące się niskie stopy procentowe, wpływały na dalszą poprawę sytuacji finansowej kupujących i zwiększenie popytu. Jak podaje Dom Development, zyskowność deweloperów mieszkaniowych pozostawała pod silnym wpływem cen gruntów i kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. – W minionym roku Dom Development utrzymywał wysokie poziomy banku ziemi, jednocześnie optymalizując przebieg procesów inwestycyjnych i kształtowanie się kosztów realizacji. Dzięki stabilizacji cen materiałów i utrzymującej się dobrej dostępności podwykonawców oraz znaczącemu rozwojowi własnego generalnego wykonawstwa poprzez spółkę Dom Construction – byliśmy w stanie utrzymywać pod kontrolą koszty budowy – dodaje Jarosław Szanajca.

Ceny gruntów w minionym roku pozostawały wysokie i tylko najwięksi deweloperzy mogli pozwolić sobie na utrzymanie silnego i zdywersyfikowanego banku ziemi. Dom Development wykorzystał tę sytuację i dokonał znaczących zakupów gruntów w Warszawie, Trójmieście i Wrocławiu. – W 2020 roku, będziemy nadal koncentrowali się na wysokości marż i wykorzystywali możliwości, które stwarza silny popyt. Spodziewamy się bardzo mocnej sprzedaży i zrównoważonego wzrostu cen – podsumowuje prezes Dom Development.
Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

20 stycznia 2020

Ostatnie takie Nowe Murowane

16 grudnia 2019

Natura prawie wyprzedana

25 listopada 2019

Artystyczny mural na Pradze

22 listopada 2019

Klucze do Cascade

07 października 2019

Mokotowska rezydencja prawie gotowa

26 września 2019

Nad Oławą do parku

26 września 2019

Nowa Murowana na półmetku

26 sierpnia 2019

Mieszkanie Plus Podkarpacie

05 sierpnia 2019

Echo przekazuje

reklama

konferencje

6. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
16. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.