Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Nowy podmiot na rynku
następny
VIG kupuje w Rydze

reklama

Rekordy w praskich hotelach

Opr./edited AKL 13 lutego 2020
Rekordy w praskich hotelach
Wartość transakcji w sektorze hotelowym w latach 2009-2019, w mln euro (źródło: C&W)

CZECHY Rok 2019 był rekordowy dla praskiej branży hotelarskiej pod względem transakcji. Wartość inwestycji w nieruchomości hotelowe przekroczyła 500 mln euro. Jest to najwyższa liczba w historii i dwukrotność średniej z ostatnich pięciu lat. Po raz pierwszy Czechy znalazły się w pierwszej dziesiątce europejskiej listy inwestycji hotelowych, zajmując pozycję dziewiątą. W 2020 roku wartość transakcji na tym rynku może sięgnąć miliarda euro – czytamy w komunikacie Cushman & Wakefield.

Przyczyny wzrostu są zarówno po stronie podaży, jak i popytu. Zainteresowanie inwestorów hotelami jako nieruchomościami inwestycyjnymi rośnie, ponieważ podróże i turystyka stanowią sektor o długoterminowym wzroście. Ponadto segment hotelowy stanowi atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych inwestycji komercyjnych, takich jak biurowce i centra handlowe.

Właściciele uważają, że nadchodzi właściwy czas na sprzedaż hoteli, ponieważ wartość ich nieruchomości znacznie wzrosła w ostatnich latach, a tempo wzrostu obecnie spowalnia – mówi się o potencjalnej recesji, a także o innych zagrożeniach i wzroście kosztów.

Specyfiką Pragi i całego regionu Europy Środkowo-Wschodniej jest to, że główni inwestorzy po raz pierwszy od upadku komunizmu skupili się właśnie na tym regionie. Zaczynają zdawać sobie sprawę, że region nie jest już tak ryzykowny i niestabilny, jak w poprzednich latach, kiedy wprowadzano na ten rynek zbyt wiele hoteli.

W ciągu najbliższych trzech lat rynek powiększy się o 1000 pokoi, głównie dzięki następującym projektom: ponowne otwarcie Hotelu Evropa na Placu Wacława pod marką W Hotels, przebudowa Sugar Palace na Placu Senovážné Hotel Andaz i nowo wybudowany hotel Hard Rock w Letnej.

Biorąc pod uwagę wielkość lokalnego rynku, tysiąc pokoi nie jest znaczącym wzrostem, więc istniejące hotele nie staną w obliczu silnej konkurencji, która mogłaby obniżyć ich wydajność. Jest to wyjątkowa sytuacja w porównaniu z innymi miastami w Europie, w których powstaje o wiele więcej hoteli i jest to kolejny powód zainteresowania inwestorów Pragą.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

6. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
16. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.