Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Rynek inwestycyjny odporny na wirusa
następny
Rodzinne Podolany w kolejnej odsłonie

reklama

Sporo chętnych na katowickie biura

Opr./edited TC 20 maja 2020
Sporo chętnych na katowickie biura
Wyniki potwierdzają dalsze zainteresowanie najemców Katowicami, jednak ze względu na efekt ograniczeń związanych z Covid-19 firmy w większym stopniu koncentrują się na optymalizacji kosztów najmu – mówi Elżbieta Golik z Cresy
POLSKA Łączna powierzchnia biurowa w Katowicach objęta umowami najmu na koniec pierwszego kwartału 2020 roku wyniosła ponad 20,4 tys. mkw., co stanowi 42,3 proc. średniej rocznej z lat 2015-2019. Wśród rodzajów umów przeważały nowe kontrakty (76 proc.), a następnie ekspansje (24 proc.) – podaje najnowszy raport firmy Cresa Polska "Occupier Economics – Rynek biurowy w Katowicach w I kw. 2020 roku".
– Katowice to prężnie rozwijający się rynek biurowy. Wyniki za pierwszy kwartał bieżącego roku potwierdzają dalsze zainteresowanie najemców, zwłaszcza z sektora usług wspólnych, kontynuowaniem i rozwijaniem działalności w tym mieście. Obecnie ze względu na efekt ograniczeń związanych z Covid-19 firmy w większym stopniu koncentrują się na optymalizacji kosztów najmu – mówi Elżbieta Golik, doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska.

W pierwszym kwartale 2020 roku w Katowicach oddano do użytkowania budynek Face2Face A (19.635 mkw., Echo Investment), który jest pierwszym etapem tej inwestycji. Tym samym nowa podaż z pierwszego kwartału przewyższyła o 9.745 mkw. łączną powierzchnię budynków oddanych do użytkowania w 2019 roku. Rozpoczęte inwestycje biurowe przebiegają bez zakłóceń, a deweloperzy deklarują oddanie powierzchni w terminie. Co więcej, potwierdzono kolejne projekty – GPP Eco Center (rozbudowa kompleksu GPP Business Park) oraz budynek przy ul. Bagiennej (inwestycja Opal Maksimum). Zasoby powierzchni biurowej w Katowicach wyniosły prawie 548 tys. mkw. na koniec pierwszego kwartału 2020 roku, co oznacza wzrost o 5,5 proc. w skali roku.

– Absorpcja między styczniem a marcem była na poziomie 15,1 tys. mkw., co stanowi ponad 130 proc. średniej wartości wskaźnika z poprzednich czterech kwartałów. Wysoką dynamikę wzrostu rynku katowickiego potwierdza również obserwowany już od kilku kwartałów ponadprzeciętny popyt najemców na nowe powierzchnie – mówi Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.

Największe umowy najmu piewrszego kwartału 2020 roku na katowickim rynku biurowym to dwie umowy przednajmu w Face2Face B firm Capgemini (11 tys. mkw.) i Honeywell (3,7 tys. mkw.), a także nowa umowa podpisana przez Sii w .Ktw I (3,1 tys. mkw.). Wskaźnik pustostanów na koniec marca 2020 roku był równy 6,2 proc., co w porównaniu do analogicznego okresu z roku poprzedniego oznacza spadek o 2,6 p.p., natomiast względem czwartego kwartału 2019 roku – wzrost o 0,6 p.p. Czynsze dla katowickich biurowców wyższej klasy wahają się między 13,5-14,5 euro za mkw. miesięcznie, natomiast w budynkach niższej klasy – między 10 a 12,5 euro.
Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

09 marca 2020

Finanse lubią Officynę

20 lutego 2020

Interbiuro w Orionie

19 lutego 2020

Maraton z kantyną

31 stycznia 2020

Yasumi w biurowcu Nefryt

13 grudnia 2019

Nowi najemcy w Sky Tower

03 grudnia 2019

Azbud na bank

reklama

konferencje

11. Konferencja Polski Rynek Biurowy. Trendy i Prognozy.
16. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
Garnitury na rowery. IV przejazd dyskusyjno - miastoznawczy
15. Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
19. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
Eurobuild Awards 2020
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.