W skrócie
Są finanse na Centrum Jasna
Firma Cushman & Wakefield H&B zabezpieczyła finansowanie budowy
warszawskiego biurowca Centrum Jasna. Inwestorem obiektu jest spółka Centrum
Jasna, generalnym wykonawcą trwających prac jest firma Marciniak. Inwestycja
ma zamknąć się kwotą 18 mln USD.
Centrum Jasna to biurowiec klasy A o powierzchni całkowitej ponad
7,8 tys. mkw., zlokalizowany na rogu ul. Świętokrzyskiej i Jasnej w Warszawie.
Cushman & Wakefield H&B oprócz tego, że zapewnił finansowanie budowy
(umowa z Bankiem Zachodnim WBK), jest wyłącznym agentem obsługującym obiekt.
Dom dla Mercedesa
Warszawska siedziba koncernu DailmerChrysler powstanie przy
Al. Jerozolimskich w Warszawie. W grudniu na miejscu inwestycji położono kamień
węgielny.
Budynek będzie miał powierzchnię 33 tys. mkw. i oprócz powierzchni biurowej,
znajdzie się w nim również salon samochodowy i serwis. Koszt inwestycji to
200 mln zł. Będą nad nią czuwać firmy DaimlerChrysler Immobilien oraz
Vertano. Generalnym wykonawcą został Zueblin Polska.
Nowości w Młodym Mieście
Spółka Synergia 99 od kilku lat zarządza 73 ha terenów w centrum Gdańska.
Dotychczasowi większościowi udziałowcy Synergii: dwa fundusze typu private
equity capital: EEF Investments I oraz The Emerging Europe Fund II,
administrowane w naszym kraju przez TDA Capital Partners uzyskały prawo
mianowania czterech z pięciu członków Rady Nadzorczej.
Tereny, na których gospodarzy Synergia 99, stanowiły kiedyś własność
Stoczni Gdańskiej i były wykorzystywane do działalności produkcyjnej.
Obecnie pod nazwą Młode Miasto są przygotowywane do inwestycji komercyjnych.
Negocjacje w sprawie ustalenia nowej struktury własnościowej firmy trwały 9
miesięcy. Zdaniem Janusza Lipińskiego, prezesa Synergii, nowy układ sił
dobrze wróży projektowi realizowanemu przez firmę, gdyż bardziej podkreśla
znaczenie kapitał inwestycyjnego, któremu zależy na szybkim działaniu.
- Również fakt, iż jesteśmy w przededniu uchwaleniu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, dobrze rokuje naszej inwestycji. Tym bardziej,
że braliśmy udział w opracowywaniu jego szczegółów - uważa szef Synergii.
Saski Crescent
AIG/Lincoln, deweloper warszawskiego biurowca Saski
Crescent, świętował 12
grudnia uroczystość zawieszenia wiechy. Powodów do radości było kilka.
Generalny wykonawca obiektu, firma Strabag, prowadzi prace szybciej niż zakładano
i dlatego cały obiekt powinien być gotowy w marcu. Wtedy też do Saskiego
Crescent ma wprowadzić się pierwszy najemca, duński bank hipoteczny Nykredyt.
Bank zajmie około tysiąca mkw., z czego 200 na parterze, bo tam będzie się
mieścił oddział, 800 zaś na szóstym piętrze, gdzie będą biura. W wynajęciu
powierzchni pośredniczyła firma Jones Lang LaSalle, wyłączny agent najmu w
biurowcu.
- Na rynku, który stał się bardzo wymagający ze względu na pewne
spowolnienie gospodarki, ta transakcja wskazuje na wysoką jakość Biurowca
Saski Crescent i zaufanie do dewelopera - stwierdził Jason Sharman z Jones Lang
LaSalle. Mirosław Szydelski, dyr. ds. inwestycji AIG/Lincoln Polska powiedział
zaś, że jest zadowolony z poziomu wynajmu i prowadzonych dalszych negocjacji.
Saski Crescent oferuje najemcom 15,150 tys. mkw. powierzchni biurowej.
TRiU "Warta" bierze 4 tys. mkw.
Towarzystwo Reasekuracji i Ubezpieczeń ,Warta" przeniesie się
do budynku biurowego przy
ul. Bobrowieckiej 1 w Warszawie. Firma wynajęła tam 4 tys. mkw. na 5 lat z
opcją przedłużenia.
"Warta" przy podpisywaniu umowy z właścicielami budynku, firmami J.M.
Doradztwo Finansowo-Inwestycyjne oraz Empiria, była reprezentowana przez
Kancelarię Brochocki.
Wyeth w Cybernetyki Office Center
Wyeth, amerykańska firma farmaceutyczna, została nowym najemcą warszawskiego
budynku Cybernetyki Office Center (7,2 tys. mkw.), który należy do
belgijskiego dewelopera Ghelamco.
Wyeth, reprezentowany przez agencję Jones Lang LaSalle, wynajął ponad 1,6
tys. mkw. na pięć lat. W imieniu dewelopera występowała agencja DTZ
Zadelhoff Tie Leung.
Biurowiec na Karowej w Warszawie
Przy ul. Karowej w Warszawie zostanie rozbudowany budynek Polskiego Towarzystwa Higienicznego. W nowej części będzie 363 mkw. powierzchni biurowej. Inwestorem jest Budexport, projekt architektoniczny powstał w pracowni jot ka em, która przez kilka lat mieściła się w gmachu przy Karowej.
