Transakcja za 42,5 mln euro na rynku przemysłowym
Rynek inwestycyjny i finansowydziennikarz
Colliers International doradzał firmie Elgan, której właścicielem jest biznesmen Simon Roth, w procesie sprzedaży projektu logistycznego położonego niedaleko Pitesti, wynajmowanego przez Dacię, należącą do Grupy Renault. Magazyn zakupiła firma Globalworth Real Estate Investments w transakcji opiewającej na 42,5 mln euro. – Sprzedaż zbudowanego przez Elgan Group magazynu Dacii firmie Globalworth to jedna z większych transakcji na rynku inwestycyjnym w Rumunii, która miała miejsce krótko po tym jak państwowy fundusz majątkowy GIC wszedł na lokalny rynek kupując platformę P3 i w rezultacie umocnił zainteresowanie tego typem produktu w Rumunii. Poprzez tę transakcję Globalworth rozszerzy swój portfel magazynowy i logistyczny w Rumunii, po nabyciu parku TAP w Timiszoarze. Dla grupy Elgan jest to pierwsze znaczące wejście na rynek rumuński i, co więcej, grupa szuka nowych możliwości rozwoju – powiedział Robert Miklo, associate director ds. usług inwestycyjnych w Colliers International.
Magazyn ma powierzchnię wynajmu 68 tys. mkw. i działkę odpowiednią pod budowę kolejnych 40 tys. mkw. Magazyn położony w wiosce Oarja, 28 km od fabryki Dacii w Mioveni oraz obok autostrady Bukareszt-Pitesti, otwarto w 2010 r. Zajmuje się on dystrybucją części zamiennych dla Dacii, Renault i Nissana w Rumunii i 33 innych krajach. Oprócz tego depozytu, Elgan Group, prowadzona przez biznesmena Simona Rotha, zbudowała kilka podobnych projektów nieruchomości, w tym: Auchan Logistics (38 tys. mkw. na Węgrzech), Volvo Trucks Factory & Logistics (19,3 tys. mkw. we Francji), Renault-Nissan Logistics (19,5 tys. mkw. na Węgrzech), Bogáncs Estates Office & Logistics (57 tys. mkw. na Węgrzech) oraz DHL Express HQ Office & Logistics (14,5 tys. mkw. na Węgrzech).
Sprzedaż magazynu Dacia Pitesti to druga największa transakcja przeprowadzona za pośrednictwem Colliers na rynku przemysłowym w ciągu ostatnich trzech lat, o tym jak firma doradzała przy zakupie Europolis Logistic Park za 120 mln euro w 2015 r. Rok 2015 pozostaje rokiem przełomowym, jeśli chodzi o transakcje przemysłowe, które osiągnęły wartość około 300 mln euro. Prognozy na rok 2017 są optymistyczne, a konsultanci Colliers International spodziewają się przeprowadzić nowe transakcje średniego formatu. Dodatkowo 2017 spełnia wszystkie warunki niezbędne dla przyciągnięcia nowych inwestorów i dokonania nowych zakupów od graczy obecnych na rynku we wszystkich jego segmentach.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...