Królikarnia wraca do Ronsona

Nova Królikarnia powstaje przy ul. Jaśminowej na Starym Mokotowie w sąsiedztwie zabytkowego parku Królikarnia. Pod koniec 2016 roku Ronson Development sprzedał projekt za ponad 175 mln zł ówczesnemu akcjonariuszowi spółki, Global City Holdings (GCH), w ramach transakcji obejmującej wyjście GCH z akcjonariatu Ronsona. Transakcja powiększyła zysk brutto grupy Ronson za 2016 rok o ponad 57 mln zł. Ronson wciąż pełni funkcję menedżera projektu, odpowiadającego za jego realizację i sprzedaż lokali. Dzięki umowom zawartym 29 marca z GCH Nova Królikarnia wróci do portfela Ronson Development.
– Global City Holdings zamierza skoncentrować się na swojej podstawowej działalności, tj. biznesie kinowym, w tym na niedawno sfinalizowanym przejęciu (poprzez Cineworld) operatora kin w Stanach Zjednoczonych w ramach transakcji o łącznej wartości 5,8 mld dolarów, oraz na realizacji parku rozrywki Park of Poland – komentuje Nir Netzer, prezes Ronson Development.
– Projekt Nova Królikarnia będzie mieć pozytywny wpływ na przychody i zyski Grupy Ronson już od drugiego kwartału 2018 roku, a także w latach następnych. Cena zakupu zostanie zapłacona w ratach, a źródłem płatności będą w większości wolne przepływy gotówkowe generowane z projektu Nova Królikarnia – dodaje Rami Geris, dyrektor finansowy Ronson Development.
Ronson odkupi od GCH dwa pierwsze etapy inwestycji wraz z infrastrukturą towarzyszącą za łączną cenę 83,8 mln zł. Część tej ceny w kwocie 23,8 mln zł zostanie zapłacona przez spółkę w momencie sfinalizowania transakcji, czyli około 10 kwietnia 2018 roku. Pozostała część zostanie uregulowana w ratach w ciągu 12 miesięcy. Ronson wciąż będzie pełnić rolę menedżera całego projektu, ponadto będzie mieć opcje nabycia pozostałych etapów inwestycji za łączną cenę 78,9 mln zł. Ronson będzie mógł skorzystać z tych opcji odpowiednio: do kwietnia 2019 roku w kwocie 33,9 mln zł płatnej w dwóch ratach, do października 2019 roku w kwocie 35,1 mln zł płatnej w dwóch ratach, a do kwietnia 2020 roku w kwocie 9,9 mln zł.
Projekt Nova Królikarnia obejmuje ukończone lokale o łącznej powierzchni użytkowej 5 tys. mkw., które zostaną przekazane nabywcom w ciągu 2018 roku, lokale w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 5,7 tys. mkw., których ukończenie planowane jest w drugim kwartale tego roku, lokale w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 5,6 tys. mkw., których ukończenie planowane jest w 2019 roku, a także grunty przeznaczone pod budowę lokali o łącznej powierzchni użytkowej 24,4 tys. mkw.