Gorący lipiec Mirbudu
Budownictwoschedule 08 sierpnia 2018
Eurobuild CEE
POLSKA W lipcu Grupa Kapitałowa Mirbud pozyskała nowe kontrakty, powiększyła bank ziemi, podpisała umowy z nowymi najemcami, a także zakończyła realizację niektorych kontraktów.
W minionym miesiącu spółka zakończyła budowę hali przemysłowej z zapleczem biurowym i infrastrukturą dla firmy Spinko Moto w zielonogórskiej dzielnicy Nowy Kisielin, ponadto była w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę hal MLP w Czeladzi. W lipcu konsorcjum spółki Mirbud SA i (należącego do Grupy Mirbud) Przedsiębiorstwa Budowy Dróg i Mostów Kobylarnia otrzymało zawiadomienie, że jego oferta została wybrana w przetargu na projekt i budowę 24-kilometrowego odcinka autostrady A-1 od węzła Bełchatów (bez samego węzła) do węzła Kamieńsk (z węzłem). Złożona oferta miała wartość 687 mln zł.
W lipcu spółka Kobylarnia kontynuowała prace na wszystkich swoich budowach. Wśród dużych kontraktów prowadzono pracę na budowie obwodnic Inowrocławia i Bolkowa, a także na budowach dróg ekspresowych S-3 i S-5. Spółka prowadziła także remonty odcinków autostrad A-2 i A-4. W lipcu spółka złożyła oferty w siedemnastu postępowaniach na łączną kwotę około 289 mln zł i podpisała umowy na łączną kwotę 50,3 mln zł.
Z kolei spółka deweloperska Grupy Mirbud, JHM Development, sprzedała 21 lokali (narastająco od początku roku - 185) i przekazała 28 lokali (narastająco od początku roku - 258). Spółka powiększyła także bank ziemi kupując dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną. Jedna z nich jest grunt w łódzkiej dzielnicy Bałuty, u zbiegu ulic Smugowej i Źródłowej. Na działce o powierzchni 0,69 ha powstanie budynek wielorodzinny mieszczący ok. 200 mieszkań. Druga nieruchomość jest zlokalizowana w Bydgoszczy przy ul. Bohaterów Kragujewca, na działce o powierzchni ponad 0,41 ha zostanie wybudowany budynek na ok. 120 mieszkań. Wartość przychodów ze sprzedaży z działalności deweloperskiej w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosła prawie 59,5 mln zł, co oznacza wzrost o 56,7 proc. r-d-r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Grupy Kapitałowej JHM Development (sprzedaż mieszkań plus wynajem nieruchomości, w tym działalność CH Marywilska 44) w minionym półroczu wyniosła niemal 81, mln zł., co stanowi wzrost o 40,8 proc. r-d-r. Pod względem liczby przekazanych lokali w pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku spółka odnotowała wzrost o 51,3 proc. r-d-r, natomiast liczba aktywnych umów przedwstępnych i deweloperskich na koniec pierwszego półrocza 2018 r. wzrosła o 7,4 proc. r-d-r. Od stycznia do końca lipca liczba klientów odwiedzających warszawski kompleks handlowy Marywilska 44 wyniosła ponad 2,55 mln osób, a do grona najemców obiektu dołączył sklep Kidealni z ubrankami dziecięcymi. Ponadto strefa gastronomiczna centrum wzbogaciła ofertę o menu meksykańskie dzięki sieci Western Tortilla, która jest nowością na rynku street food w Polsce. Niektórzy najemcy powiększyli zajmowane powierzchnie: odzieżowy MultiOutlet po rozbudowie oferuje ponad 150 mkw., zaś Hexpol powiększył powierzchnię handlową do 180 mkw. Do grona najemców Parku Handlowego Marywilska 44 dołączył sklep Indian Meble, który zajął lokal o powierzchni 622 mkw. Jego otwarcie planowane jest na początek sierpnia.
W lipcu spółka Kobylarnia kontynuowała prace na wszystkich swoich budowach. Wśród dużych kontraktów prowadzono pracę na budowie obwodnic Inowrocławia i Bolkowa, a także na budowach dróg ekspresowych S-3 i S-5. Spółka prowadziła także remonty odcinków autostrad A-2 i A-4. W lipcu spółka złożyła oferty w siedemnastu postępowaniach na łączną kwotę około 289 mln zł i podpisała umowy na łączną kwotę 50,3 mln zł.
Z kolei spółka deweloperska Grupy Mirbud, JHM Development, sprzedała 21 lokali (narastająco od początku roku - 185) i przekazała 28 lokali (narastająco od początku roku - 258). Spółka powiększyła także bank ziemi kupując dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną. Jedna z nich jest grunt w łódzkiej dzielnicy Bałuty, u zbiegu ulic Smugowej i Źródłowej. Na działce o powierzchni 0,69 ha powstanie budynek wielorodzinny mieszczący ok. 200 mieszkań. Druga nieruchomość jest zlokalizowana w Bydgoszczy przy ul. Bohaterów Kragujewca, na działce o powierzchni ponad 0,41 ha zostanie wybudowany budynek na ok. 120 mieszkań. Wartość przychodów ze sprzedaży z działalności deweloperskiej w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosła prawie 59,5 mln zł, co oznacza wzrost o 56,7 proc. r-d-r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Grupy Kapitałowej JHM Development (sprzedaż mieszkań plus wynajem nieruchomości, w tym działalność CH Marywilska 44) w minionym półroczu wyniosła niemal 81, mln zł., co stanowi wzrost o 40,8 proc. r-d-r. Pod względem liczby przekazanych lokali w pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku spółka odnotowała wzrost o 51,3 proc. r-d-r, natomiast liczba aktywnych umów przedwstępnych i deweloperskich na koniec pierwszego półrocza 2018 r. wzrosła o 7,4 proc. r-d-r. Od stycznia do końca lipca liczba klientów odwiedzających warszawski kompleks handlowy Marywilska 44 wyniosła ponad 2,55 mln osób, a do grona najemców obiektu dołączył sklep Kidealni z ubrankami dziecięcymi. Ponadto strefa gastronomiczna centrum wzbogaciła ofertę o menu meksykańskie dzięki sieci Western Tortilla, która jest nowością na rynku street food w Polsce. Niektórzy najemcy powiększyli zajmowane powierzchnie: odzieżowy MultiOutlet po rozbudowie oferuje ponad 150 mkw., zaś Hexpol powiększył powierzchnię handlową do 180 mkw. Do grona najemców Parku Handlowego Marywilska 44 dołączył sklep Indian Meble, który zajął lokal o powierzchni 622 mkw. Jego otwarcie planowane jest na początek sierpnia.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...