Polska Fundusz zaczyna zakupy od Katowic
Rynek inwestycyjny i finansowyBudynek biurowy, wcześniej należący do spółki Arkad Invest, oferuje ponad 12,6 tys. mkw. biurowej powierzchni najmu na siedmiu kondygnacjach oraz 183 miejsca postojowe na parkingach podziemnym i naziemnym. Obiekt oddany do użytku w 2009 roku ma ośmiu najemców o różnorodnym profilu, w tym Bank Santander, Capgemini i SGS. Budynek jest wyposażony w przeszklone atrium, stołówkę, kawiarnię, placówkę medyczną i bank. Atrium Katowice jest zlokalizowane przy ul. Granicznej 54, naprzeciwko centrum handlowego Galeria 3 Stawy. Przy zakupie usługi doradztwa technicznego dla M7 świadczyła firma Avison Young.
W ubiegłym roku Arkad Invest sprzedał na rzecz M7 inny katowicki obiekt biurowy – kompleks Green Park o łącznej powierzchni 25 tys. mkw.
Najważniejsze gospodarki Europy Środkowej odnotowują w ostatnich latach dynamiczny wzrost. Ta inwestycja nie tylko znakomicie wpisuje się w naszą strategię inwestowania w obiekty biurowe z potencjałem wzrostu w drodze aktywnego zarządzania aktywami, ale również cechuje się defensywnym profilem i różnorodnym miksem najemców. Transakcja ta pokazuje również, że jesteśmy w stanie skutecznie realizować transakcje w trudniejszych okolicznościach – komentuje Katarzyna Parkot, dyrektor zarządzająca M7 na Polskę. – Obserwujemy zmiany strukturalne na środkowoeuropejskich rynkach biurowych i logistycznych, w szczególności pod względem rozbudowy ośrodków miejskich tam, gdzie wskaźniki pustostanów znacznie spadły z uwagi na ograniczoną podaż. Skutkuje to stabilnym wzrostem czynszów, do którego dążymy w imieniu naszych inwestorów – dodaje Katarzyna Parkot.
Spółka M7 Real Estate to paneuropejski podmiot inwestujący i zarządzający aktywami, jej zespół liczy ponad 215 osób działających w 14 państwach (Wielkiej Brytanii, Chorwacji, Czechach, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Węgrzech, Irlandii, Luksemburgu, Holandii, Polsce, Portugalii i Hiszpanii). Spółka utworzona w 2009 roku i należąca w większości do kierownictwa wyższego szczebla zarządza portfelem około 830 aktywów o wartości ponad 5 mld dolarów.
Jej fundusz M7 CEREF II inwestuje w obiekty biurowe i logistyczno-przemysłowe na kluczowych rynkach środkowoeuropejskich, w tym w Polsce, na Węgrzech, w Chorwacji i Czechach. Fundusz ma w planach kolejne zamknięcia, jego aktywa w trzecim kwartale tego roku mają osiągnąć wartość do 100 mln euro, zaś docelowa wartość funduszu to ok. 150-200 mln euro z dźwignią. Spółka deklaruje, że zidentyfikowała już znaczną liczbę potencjalnych inwestycji w całym regionie.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...