Zakończyła się komercjalizacja Ideal Idea City Parku na granicy Warszawy i Raszyna. Wszyscy kontrahenci zajęli swoje powierzchnie magazynowe oraz biurowe. Tym samym dobiegły końca etapy I i II inwestycji. Inwestor, po dokupieniu gruntów w Raszynie, planuje dodatkowy, III etap.
Jedną z ostatnich firm, które zawarły umowę najmu w City Parku, jest spółka Systemy Autobusowe. Rolę jej doradcy w procesie najmu pełniła firma Axi Immo. Kolejną firmą, jaka znalazła siedzibę w City Parku jest spółka Asbis, jeden z dystrybutorów produktów IT w Europie Środkowo-Wschodniej. Ostatnią firmą, jaka zakończyła komercjalizację City Parku, jest Valentis Polska, międzynarodowy producent leków i jeden z liderów branży nanotechnologii w medycynie. Najem w tym obiekcie doradzała jej firma Maxon Nieruchomości.
W City Parku w rekordowym tempie wynajęliśmy 19,5 mkw. powierzchni magazynowych i biurowych. Dzięki dobrej współpracy z firmami doradczymi obsługującymi rynek parków logistycznych komercjalizacja tego obiektu rozpoczęła się zanim jeszcze weszliśmy na plac budowy. Zaoferowaliśmy coś, czego na rynku brakuje i spotkało się to z entuzjastycznym przyjęciem. Nie stronimy od znaczących przeróbek modułów naszych hal i różnych specyficznych rozwiązań, gdy klient tego wymaga. Oferujemy trochę mniejsze moduły niż ma to miejsce na rynku, co daje nam elastyczność w doborze metrażu – podkreśla Jędrzej Dużyński, prezes Ideal Idea Formad.
Obiekt jest certyfikowany metodą BREEAM, a na jego terenie zostały posadzone platany. W częściach biurowych zainstalowano dwukomorowe okna o wysokiej izolacji termicznej, a płyty warstwowe, z których zbudowane są hale, mają o połowę mniejszy współczynnik przenikania ciepła w stosunku do płyt produkowanych jeszcze kilka lat temu. Blisko 70 proc. materiałów, z których wykonane są płyty, nadaje się do recyklingu.
Kończymy obecnie naszą pierwszą inwestycję na rynku dolnośląskim, gdzie przy Porcie Lotniczym Wrocław im. Mikołaja Kopernika zbudowaliśmy wierną kopię podstołecznego City Parku. Jesteśmy pionierami na rynku Dolnego Śląska, jeśli chodzi o miejskie magazyny typu SBU. Pierwszych najemców powitaliśmy we Wrocławiu już 1 lipca tego roku – opowiada Jędrzej Dużyński.
Pierwotnie podstołeczny Ideal Idea City Park miał być inwestycją dwuetapową. Dobiegła ona końca wraz z całkowitą komercjalizacją.
Udało nam się dokupić grunty przy obecnym City Parku w Raszynie. W IV kwartale tego roku ruszamy z budową III etapu podstołecznego City Parku. Na rozbudowę składają się dwa budynki o łącznej powierzchni przekraczającej 8 tys. mkw. w systemie modułów po około 550 mkw. z przyległym biurem w standardzie klasy A – informuje Jędrzej Dużyński.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...