Ruszyła budowa piątego budynku w ramach parku przemysłowo-logistycznego CTPark Opole. Rozbudowa kompleksu związana jest z ekspansją marki Ufi Filters Poland, która podwoi dotychczas zajmowaną powierzchnię i będzie zajmować łącznie około 12 tys. mkw.
Ufi Filters Polska do tej pory zajmowała 6 tys. mkw. Włoski producent systemów filtracyjnych dla branży motoryzacyjnej wprowadzi się w III kwartale 2024 roku do budynku OPO 2B.
Opolska inwestycja to pierwszy projekt CTP w Polsce i jednocześnie pierwsza poza Chinami fabryka Ufi Filters zajmująca się produkcją wymienników ciepła. Swoje operacje firma rozpoczęła w CTPark Opole w 2018 roku.
Ekspansja Ufi Filters Poland o kolejne 6 tys. mkw. stanowi potwierdzenie skuteczności przyjętego przez nas modelu biznesowego opartego na utrzymaniu wszystkich nieruchomości w portfelu CTP w całym okresie najmu. Umożliwiamy naszym partnerom rozwój zarówno poprzez udostępnienie im większej powierzchni w dogodnym momencie, jak i dokonywanie zmian w standardach budynkowych, odpowiadających oczekiwaniom klientów np. w związku z innowacjami wdrażanymi na liniach produkcyjnych czy technologicznych – komentuje Łukasz Tomczyk, business developer w CTP Poland.
CTPark Opole skupia także innych najemców z branży motoryzacyjnej, w tym IAC (International Automotive Components) i TitanX Engine Cooling. Kompleks znajduje się na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i Dolnośląskiego Klastra Motoryzacyjnego. Jednym z instrumentów wsparcia jest możliwość uzyskania ulgi w podatku dochodowym do 60 proc. kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów zatrudnienia nowych pracowników.
Z punktu widzenia najemców jednym z kluczowych czynników jest lokalizacja parków przemysłowo-magazynowych, która ma bezpośrednie przełożenie na efektywność operacyjną, koszty logistyczne i jakość obsługi klienta docelowego. Dlatego naszym priorytetem jest budowa obiektów w atrakcyjnych ośrodkach biznesowych, wzdłuż najważniejszych szlaków komunikacyjnych. W takich kompleksach najemcy nie tylko pozostają latami, ale i rosną razem z nimi. Ostatnio na ekspansję w ramach CTPark Opole zdecydowała się firma TitanX Engine Cooling, a teraz rozpoczynany realizację kolejnego budynku dla marki Ufi Filters Poland – wyjaśnia Bogi Gabrovic, Deputy Country Head w CTP Poland.
Budynek OPO 2B zostanie poddany certyfikacji w systemie BREEAM. Dotychczas w ramach CTPark Opole wybudowano cztery budynki o łącznej powierzchni 82 tys. mkw. Docelowo kompleks będzie liczył ponad 100 tys. mkw. powierzchni najmu.
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...