Nowe życie Posejdona
Biura i projekty wielofunkcyjneBiura, dwa hotele, centrum kongresowe oraz aleję handlową – wszystko o łącznej powierzchni blisko 50 tys. mkw. – planuje wybudować spółka Posejdon (po połowie udziałów ma w niej firma Calbud Nieruchomości i Marcin Woźniak). Na początku października uprawomocniło się pozwolenie na budowę całego kompleksu.
Posejdon ma być obiektem oferującym około 20 tys. mkw. powierzchni biurowych, blisko 12 tys. mkw. powierzchni hotelowych, ponad 3 tys. mkw. przestrzeni handlowo-usługowej, a także 301 miejsc postojowych dla aut i 100 miejsc postojowych dla rowerów na dwóch kondygnacjach podziemnego parkingu. Inwestycja stanie się ma największym obiektem kongresowym w Szczecinie z salami konferencyjno-bankietowymi i przestronnym foyer mogącymi przyjąć blisko tysiąc osób. Inwestor podaje, że ponad połowa dostępnej w Posejdonie powierzchni jest już skomercjalizowana: wlicza w to oba sieciowe hotele, w części biurowej podpisane są listy intencyjne na 7 tys. mkw, a w części handlowej – list intencyjny na 2 tys. mkw.
– Posejdon – miejsce, które dobrze zna i wspomina każdy szczecinianin – długo czekało na to, aby odzyskać dawną świetność – mówi Marcin Woźniak, członek zarządu spółki Porto. – Opracowaliśmy ambitny i nowoczesny projekt oparty na trzech stabilnych filarach: hotelach największej na świecie sieci Marriott, najnowocześniejszych biurach oraz niewielkiej, ale doskonale przemyślanej części handlowej – przekonuje Marcin Woźniak i dodaje, że Marriott otworzy od razu dwa swoje hotele: czterogwiazdkowy Courtyard, dedykowany klientom biznesowym, oraz swój najnowszy format, czyli trzygwiazdkowe Moxy. Oba hotele mają zaoferować łącznie 248 pokoi dla 420 gości. Inwestor zapowiada też, że stworzy nową przestrzeń publiczną – ogólnodostępne patio ze śródmiejską zielenią oraz blisko 500-metrowy taras widokowy zlokalizowany na dachu budynku. Autorem dokumentacji projektowej jest Federacyjne Biuro Architektoniczne. Inwestycja, której wartość szacowana jest na 200 mln zł, ma być gotowa w lipcu 2019 roku.
Historia Posejdona sięga końca lat 20. XX wieku, kiedy sieć „DeFaKa” (Deutsches Familien-Kaufhaus) otworzyła w Szczecinie Dom Towarowy o tej samej nazwie. Mieściły się w nim sklepy, restauracje, kawiarnie, cukiernia, piwiarnia, bar nocny, ogród zimowy i kabaret, a jego główną atrakcją była sala kinowa „UFA Palast” mogąca pomieścić ponad 1,2 tys. widzów. W czasie działań wojennych gmach DeFaKa uległ znacznym zniszczeniom – w gruzach legła wówczas część kompleksu z salą kinową, a znacznym zniszczeniom uległa również modernistyczna fasada. Po wojnie odbudowano zachowaną część budynku – jednakże w innymi niż pierwotnie kształcie oraz w uboższej formie. W 1951 roku budynek został ponownie oddany do użytku już jako Powszechny Dom Towarowy. Potocznie zwany „Pedetem” był przez wiele lat symbolem szyku i centrum mody. Od 2009 roku, gdy został ostatecznie zamknięty, czekał na inwestora. Od 2015 roku właścicielem całego kwartału jest szczecińska firma Porto.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...