Wrocławska Concordia otwarta

Projekt obejmował renowację i rozbudowę istniejącej XIX-wiecznej kamienicy, na jej trzech kondygnacjach znajduje się strefa biurowa o nazwie Hub – miejsce do pracy dla około 400 osób. Strefa udostępni także swe przestrzenie na rezydencje artystyczne – lokalni twórcy będą mogli korzystać z biur i infrastruktury na preferencyjnych warunkach oraz brać udział w szkoleniach rozwijających kompetencje biznesowe i osobiste. Głównym zadaniem architektów z MVRDV i Q2Studio było stworzenie warunków sprzyjających integracji i budowaniu społeczności. Służyć temu mają wszystkie przestrzenie wspólne, duża kuchnia i otwarte wnętrze w charakterze jadalni z długim stołem ulokowanym w samym jego sercu. Nawiązaniem do Wyspy Słodowej i jej nieformalnego charakteru jest włączenie dużej ilości zieleni jako elementu aranżacji wnętrz oraz stref relaksu z hamakami. Najwyższe, piąte piętro budynku stanowi otwarty taras o powierzchni ponad 640 mkw., zbudowana została na nim największa w Polsce zielona ściana o powierzchni 360 mkw. z wykorzystaniem ok. 10 tys. roślin, która tworzy strefę relaksu i wydarzeń kulturalnych. Zarówno taras na dachu, szklany void w nowej części budynku z widocznym z daleka kolorowym muralem i niezobowiązującą przestrzenią strefy kulinarnej mają podkreślać otwarty charakter budynku oraz zachęcać do jego odwiedzania i szukania atrakcyjnych dla siebie części programu.

Wraz z architektami z MVRDV zależało nam, aby stworzyć demokratyczne miejsce, które stanie się przestrzenią integrującą ze sobą różne grupy mieszkańców. Swoje miejsce znajdzie tu środowisko kreatywne, młody biznes, a z drugiej strony każdy, kto chce spędzić wolny czas w dobrze zaprojektowanej przestrzeni i szuka ciekawych wydarzeń. Naszym celem od początku było utrzymanie otwartego charakteru Wyspy Słodowej – wyjaśnia Ewa Voelkel-Krokowicz, inwestorka Concordii Design we Wrocławiu.

Wyspa Słodowa jest wyjątkowym i fascynującym miejscem we Wrocławiu. Ma złożoną historię, a jednocześnie jest punktem spotkań dla młodych, aktywnych osób i miejscem kulturotwórczym wybiegającym w przyszłość. Naszym celem w przypadku Concordii Design było uwzględnienie tych wyjątkowych cech lokalizacji, ale także wykorzystanie ich, połączenie w nieoczekiwany sposób. Osiągnęliśmy to dzięki budynkowi, który „mówi” do wszystkich – nie ma frontu i tylnej ściany, jest otwarty z każdej strony. Połączenie historycznej tkanki i pulsującej energii firm kreatywnych oraz nowych wydarzeń planowanych w tym miejscu w harmonii z przestrzenią publiczną Wyspy, umocni wizerunek Wyspy Słodowej jako miejsca we Wrocławiu, w którym koniecznie trzeba być – zapewnia Fokke Moerel, architektka MVRDV.

Największe wyzwania tej inwestycji spotkały nas w pierwszym etapie. Wszystkie rozbiórki musiały być realizowane ręcznie bez użycia ciężkiego sprzętu, co było bardzo praco- i czasochłonne. Zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków zdecydowaliśmy się na zachowanie elewacji zabytkowej kamienicy i przylegającej do niej oficyny, co sprowadzało się do pozostawienia trzech wolnostojących ścian bez żadnych wzmocnień w postaci stropów. Musiała więc powstać tymczasowa, stalowa konstrukcja zabezpieczająca ściany elewacyjne. Kolejne wyzwanie czekało nas podczas przygotowywania fundamentów. Okazało się, że teren wyspy nie miał odpowiedniej nośności pod tak duży budynek, co wymusiło dodatkowe wzmocnienie w postaci 250 pali (450 ton cementu) pod nowe fundamenty – mówi Artur Schacht odpowiedzialny za nadzór inwestycji i współpracę z generalnym wykonawcą.

W budynku działają już bar Dojutra oraz koktajl bar na dachu, w kolejnym tygodniu ruszy strefa restauracyjna o nazwie Słodowa ulokowana na parterze, w przeszklonej przestrzeni od strony wyspy. W jednym miejscu będą działać trzy koncepty gastronomiczne: od street foodu hawajsko-azjatyckiego, przez piekarnię ze śniadaniami w stylu hiszpańskim aż po bistro z kuchnią polską.

Zaplanowano również centrum eventowe z dwiema salami konferencyjno-bankietowymi o powierzchni ponad 200 i 300 mkw., znajdujące się na parterze kamienicy oraz czwartym piętrze nowego budynku. Funkcjonuje też osiem sal warsztatowych o powierzchni od 10 do 73 mkw.

Inwestorem Concordii Design jest spółka Pro Design, właściciel poznańskiej Concordii Design – pierwszego prywatnego centrum designu w Polsce. Projekt strefy gastronomicznej Słodowa i baru Słodowa na Dachu powstał w pracowni Mode:lina. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi prawie 4,7 tys. mkw., inwestycja kosztowała ponad 46 mln zł, z czego blisko 16 mln stanowi dofinansowanie z Unii Europejskiej.