Kto i kiedy dokończy Złotą 44?
Rynek mieszkaniowyCena apartamentów jest w trakcie analizy, mówią przedstawiciele BBI. – Na pewno będzie to cena w górnych graniacach występujących na rynku. Ale nie poza rynkiem, to jest zła strategia – tłumaczy wiceprezes Rafał Szczepański. Jak wyjaśnił Karol Dzięcioł z firmy Reas, odpowiedzialny za analizę rynku, ceny apartamentów luksusowych w budynkach oddanych w ciągu ostatnich 24 miesięcy wahały się między 18 tys. a ponad 60 tys. za mkw. brutto. Chodzi o 7 najbardziej luksusowych i jednocześnie najdroższych projektów mieszkalnych w Warszawie, w tym Cosmopolitan. Analiza dotyczyła ponad 200 transakcji, czyli 80 proc. rynku. – Jak wynika z analizy, niewiele mamy konkurencji. Jest tylko kilka projektów naprawdę luksusowych: kilka budynków wielorodzinnych, jeden wysokościowiec, kilka kamienic. Ale niektóre zrewitalizowane kamienice nie spełniają kryteriów luksusu z powodu oczywistych ograniczeń – podkreśla wiceprezes BBI.
W trakcie rozmów jest też kwestia dokończenia budowy Złotej 44. – Rozmawiamy także z Inso [generalny wykonawca za czasów Orco – przyp. red.]. Nie mogę zdradzić z kim dokładnie, ale są też inne firmy – wyjaśnił w rozmowie z "Eurobuild CEE" wiceprezes BBI Development. Restart prac budowlanych i wykończeniowych zaplanowano już na pierwszy kwartał 2015. – Na Gwiazdkę 2016 roku powinny zaświecić się lampki na choinkach lokatorów – dodaje wiceprezes.
Pierwszym etapem będzie jednak umycie elewacji budynku, zapowiada BBI. Wtedy mają ją docenić mieszkańcy miasta. – Ta elewacja jest lepsza niż pierwotna cała ze szkła – powiedział Rafał Szczepański. – Daje możliwość zaprojektowania dobrych apartamentów. Dodatkowo, nie wygląda jak biurowiec, daje dodatkowe ciepło i nie powoduje dyskomfortu – pokazuje Rafał Szczepański podchodząc do ściany i opierając się o element łączenia okna ze ścianką. – Wiele osób nie byłoby w stanie podejść do ściany, czy do okna, jeśli byłaby tylko ze szkła. Zwłaszcza na 50. piętrze, zwłaszcza przy rozszerzających się do góry ścianach, gdzie można spojrzeć prosto w dół – dodał.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...