Echo z nową strategią
Rynek inwestycyjny i finansowy– Z firmy inwestycyjno-deweloperskiej przekształcamy się w klasycznego dewelopera. Będziemy budować, wynajmować i sprzedawać nasze projekty, a nie jak dotychczas tworzyć portfolio nieruchomości na wynajem. To pozwoli na szybszy obrót kapitałem, wypracowywanie wyższych stóp zwrotu, a w konsekwencji na regularne wypłacanie dywidendy dla akcjonariuszy – przekonuje Nicklas Lindberg, prezes spółki.
Echo Investment skoncentruje się wyłącznie na polskim rynku, a zagraniczne projekty firmy będą sukcesywnie wyprzedawane. Prezes Echo Investment dodał, że jednym ze sposobów zwiększenia rentowności jest wzmocnienie części budowlanej spółki, co pozwoli na lepszą kontrolę kosztów, jakości i bezpieczeństwa na placach budowy. – Będziemy realizować własne inwestycje, a także świadczyć, na zasadach rynkowych, usługi deweloperskie, leasingowe i konsultingowe na rzecz naszego głównego akcjonariusza, grupy Griffin Real Estate – zapowiedział prezes Echo.
Obecnie Echo Investment ma w budowie i przygotowaniu 49 projektów o łącznej powierzchni ponad 500 tys. mkw. Jednym z największych i najważniejszych projektów jest inwestycja na terenie dawnych Browarów Warszawskich, która właśnie startuje. Na warszawskim Mokotowie z kolei Echo przygotowuje rozpoczęcie budowy kompleksu biurowego przy ul. Beethovena (w sumie około 55 tys. mkw. – przyp. red.) – Rozmawiamy z dużym najemcą i przeprojektowujemy inwestycję. Być może ruszymy od razu z dwoma etapami w 2017 roku – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu dewelopera, który zajmuje się segmentem biurowym.
Spółka zamierza też kupować. – Chcemy kupować starsze centra handlowe w dobrych lokalizacjach i je rewitalizować – zapowiada Marcin Materny, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialny za segment handlowy. Firma chce też zwiększyć skalę działalności w mieszkaniówce. – Planujemy skierować się w stronę projektów z segmentu popularnego – mówi Piotr Gromniak, wiceprezes zarządu Echo Investment odpowiedzialny za ten sektor.
W pierwszej połowie 2016 roku przychody skonsolidowane Echo Investment wyniosły 280,5 mln zł, w porównaniu z 273,8 mln zł w pierwszej połowie 2015 roku. W tym samym okresie zysk brutto na sprzedaży wyniósł 145,4 mln zł (135 mln zł w pierwszej połowie 2015 roku), zysk operacyjny wzrósł do 404 mln zł (z 31,1 mln zł), natomiast zysk netto wzrósł do 229 mln zł (z 22,7 mln zł). Wartość aktywów grupy Echo Investment wyniosła 5,55 mld (wobec 6,279 mld zł). Spółka, po raz pierwszy w historii, przeznaczyła 2,175 mld zł na wypłatę dywidendy w wysokości 5,27 na jedną akcję. Po wypłaceniu dywidendy w kasie firmy pozostało prawie 472 mln zł. Po emisji akcji EPP w Johannesburgu, w którym Echo Investment miało 25 proc. udziałów, pakiet kieleckiego dewelopera zmniejszył się do około 22 proc.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...