AEW chce wskoczyć do pierwszej piątki

AEW dokonało w ubiegłym roku w całej Europie transakcji o łącznej wartości 3,8 mld euro, z czego 3,2 mld euro stanowiły transakcje zakupu. Dzięki temu 2016 jest drugim pod względem aktywności rokiem w historii firmy, następując po rekordowym roku 2015. W 2016 sfinalizowana została również fuzja AEW z Ciloger, zarządcą funduszy nieruchomości skupionym na francuskich inwestorach indywidualnych. Powstałe z tego połączenia przedsiębiorstwo jest jednym z największych zarządców aktywów nieruchomościowych w Europie, zarządzając aktywami o wartości ponad 26 mld euro.

W 2016 roku AEW zamknęłą 168 transakcji, w tym 93 akwizycje i 75 transakcji sprzedaży. Dwoma największymi rynkami inwestycyjnymi dla firmy były Francja i Wielka Brytania, na których zainwestowano 3,2 mld euro. Na dalszych pozycjach znajdują się Niemcy, Włochy i Holandia. – Wkraczając w rok 2017 będziemy dalej skupiać się na naszym celu, jakim jest znalezienie się wśród pięciu największych inwestorów w branży nieruchomości i zarządców aktywów w Europie – zapowiada Rob Wilkinson, CEO AEW Europe.

AEW pozyskało w 2016 roku 3,3 mld euro dodatkowego kapitału na inwestycje europejskie, co stanowi znaczący wzrost w stosunku do poziomu z 2015 roku. Zasadniczo dwie trzecie tego kapitału przypada na fundusze instytucjonalne, oddzielne rachunki i kredyty konsorcjalne, a jedna trzecia na fundusze należące do inwestorów indywidualnych. W skład kapitału zebranego w ramach funduszy instytucjonalnych weszło:
– 400 mln euro dla paneuropejskiego funduszu logistycznego firmy, Logistis, co podniosło jego całkowitą wartość do 1,7 mld euro i docelową wartość funduszu do 3 mld euro;
– 400 mln euro dla SELF II, drugiego europejskiego funduszu dłużnego AEW w partnerstwie z Natixis Asset Management;
– 120 mln euro dla City Retail, funduszu skupiającego się na aktywach typu high street w Europie;
– 100 mln euro w pierwszym zamknięciu dla Residys, powstałego niedawno funduszu inwestującego w aktywa mieszkaniowe we Francji.