Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
EPP z wyższym zyskiem
następny
Vistula i Bytom chcą połączenia

reklama

PHN z mniejszym zyskiem i ambitnymi planami

Tomasz Szpyt-Grzegórski 05 września 2017

Tomasz Szpyt-Grzegórski

Dziennikarz

+48 22 356 25 21
tomasz.szpyt@eurobuildcee.com

Tomek jest dziennikarzem i redaktorem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Od 2006 roku związany z rynkiem nieruchomości. Jest zainteresowany rynkiem inwestycyjnym i biurowym, a także rozwojem miast. Redakcyjny fejsbukowicz i ćwierkacz (@TomaszSzpyt). Pisał m.in. dla: Dziennika, DGP, GazetaPrawna.pl, Forsal.pl, Dziennik.pl, Newsweek.pl, WSJ Polska i The City. W wolnym czasie czyta, ogląda i zdziera rolki

PHN z mniejszym zyskiem i ambitnymi planami
Planowany wieżowiec ma być wysoki na około 150 metrów

POLSKA Zysk netto Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN) za pierwsze półrocze 2017 roku wyniósł 7,1 mln zł, wobec 39,9 mln zł w analogicznym okresie przed rokiem.

W pierwszym półroczu 2017 roku grupa kapitałowa PHN osiągnęła wzrost przychodów z najmu do 75,1 mln zł (o 1,5 proc. rok do roku) oraz obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości do 33,6 mln zł (-8,9 proc. rok do roku). Skorygowana EBITDA w analizowanym okresie wyniosła 27,2 mln zł (6,7 proc. rok do roku). Przychody z działalności operacyjnej wyniosły w pierwszej połowie 2017 roku 79,6 mln zł (wobec 88,6 po pierwszej połowie 2016).

Na 30 czerwca 2017 roku portfel nieruchomości grupy wynosił 326,1 tys. mkw. GLA, a wskaźnik pustostanów wyniósł 26,8 proc. Portfel grupy obejmuje około 140 wydzielone biznesowo aktywa nieruchomościowe wyceniane na około 2,4 mld zł. W pierwszym półroczu 2017 roku PHN przyjął nową strategię na lata 2017-2023, zgodnie z którą zakładany jest wzrost wartości godziwej portfela nieruchomości do poziomu około 6 mld zł w 2023 roku.

Wśród realizowanych przez PHN inwestycji jest m.in. projekt wieżowca przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie. Obecnie trwa rozbiórka starego biurowca, która ma się zakończyć w czwartym kwartale 2017 roku. W sierpniu PHN otrzymał nieprawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla łącznika między planowanym wieżowcem a stacją II linii metra. Trwają też analizy dotyczące możliwości zwiększenia powierzchni najmu (dotychczas planowano około 40 tys. mkw.) oraz uzyskanie bardziej funkcjonalnych planów pięter w wysokościowej części obiektu.

Dla inwestycji przy ul. Stawki 2 w Warszawie wybrane zostało z konsorcjum firm Juvenes-Projekt i Pracownia Obsługi Inwestorów Pro-Invest, które ma zaprojektować biurowiec planowany na części parkingu przed wieżowcem Intraco. Inwestycja ma dostarczyć około 12 tys. mkw. powierzchni najmu. Planowany termin rozpoczęcia realizacji projektu to drugi kwartał 2018 roku, a rozpoczęcie najmu przewidziane jest na drugi kwartał 2020 roku.
PHN rozpoczyna też rozbiórkę biurowca przy al. Wilanowskiej 372 w Warszawie. W jego miejsce stanie hotel. W Gdyni natomiast zbliża się do rozpoczęcia budowy osiedla Yacht Park.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

8. Konferencja - Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.