Wiechą w Punkt
BudownictwoBiurowiec powstaje na czterech działkach inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2615 mkw. Witosa Point ma sześć kondygnacji nadziemnych o łącznej wysokość 21,8 m. Dwukondygnacyjny garaż podziemny obejmuje 112 miejsc parkingowych. Budynek będzie biurowcem z częścią handlowo-usługową na parterze. Łączna powierzchnia użytkowa gmachu wyniesie 9257 mkw.
– W kategorii biurowców, ale nie tylko, jest to bardzo interesujący i unikatowy budynek ponieważ wystaje on na zewnątrz kubatury cokołowej, a ponadto ma wiele ukosów, zaistniała potrzeba nowatorskiego podejścia do budowy – mówi Daniel Lis, kierownik budowy. – Do jej realizacji musieliśmy zastosować podpory wysokonośne, jakie stosuje się wyłącznie w budowie mostów i wiaduktów. Nawet renomowany światowy producent tych podpór nigdy nie widział ich zastosowania w budownictwie kubaturowym i byliśmy dla niego pionierem takiego wdrożenia. Inne nowatorskie rozwiązanie zastosowaliśmy w celu odciążenia konstrukcji żelbetowej – dach wykonaliśmy z pianobetonu. Cała konstrukcja budynku jest bardzo ciekawa i niezmiernie rzadko spotykana. Ściany są w nim traktowane jako tarcze, natomiast budynek jest podwieszony pod trzony klatkowe. Rzadko spotyka się, aby cały obiekt był wykonany w konstrukcji żelbetowej prawie bez murów. W wersji ceglanej są one w szczątkowej ilości, gdyż wszystko jest w żelbecie. Biurowiec powstaje w technologii open space i słupów na kondygnacjach jest niewiele. Dwa trzony klatkowe stanowią podparcie dla całego budynku. Taki układ da przyszłym nabywcom biur olbrzymią elastyczność w konfigurowaniu układów funkcjonalnych lokali. Ściany działowe poszczególnych biur będą mogły być budowane prawie bez ograniczeń i będzie to zależało tylko od potrzeb i inwencji twórczej danego właściciela biura – dodaje kierownik budowy.
Obecnie w Witosa Point montowane są instalacje ciepła technologicznego i wody lodowej oraz wentylacja w garażach. Wykonawca zapowiada, że do końca tego roku zagospodarowane będzie około 80 proc. terenu zewnętrznego wokół budynku, a biurowiec osiągnie stan surowy zamknięty. Prace wykończeniowe i aranżacje wnętrz mają ruszyć w przyszłym roku. Oddanie Witosa Point do użytku wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie zaplanowane jest na marzec 2018 roku. Inwestorem jest firma Todan Development Idzikowskiego Investment. Budynek zaprojektowała pracownia 4am Architekci.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...