Yareal buduje do Woli

Inwestycja o nazwie Lixa stanąć ma przy ulicy Kasprzaka, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Karolkową. W sumie powstanie tam 65 tys. mkw. biur. Jej częścią będzie siedziba banku BGŻ BNP Paribas, który zajmie 22 tys. mkw., czyli 80 proc. powierzchni pierwszego biurowca kompleksu.

Cały projekt będzie składał się z czterech budynków z niezależnym dostępem do lobby i parkingu. Na jednej kondygnacji dostępne ma być do 4 tys. mkw. powierzchni biurowej. Deweloper zapowiada certyfikację budynku w systemie BREEAM na poziomie Excellent. – Lixa to największy projekt w dotychczasowym portfolio biurowców zrealizowanych przez Yareal w Polsce. Projektujemy go w taki sposób, aby był biurowcem pierwszego wyboru zwłaszcza dla dużych, międzynarodowych korporacji – zapowiada Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska. –Traktujemy tę inwestycję jako wizytówkę, dzięki której podkreślimy nasze wyjątkowe podejście do warszawskiego rynku. Aby zapewnić najemcom większą wygodę korzystania z przestrzeni, zdecydowaliśmy się na niską zabudowę. Budynki z czterema lub sześcioma kondygnacjami pozwalają na uzyskanie większej powierzchni każdego piętra w porównaniu do budynków wieżowych. Nie tracimy powierzchni na trzon budynku, co pozwala udostępnić najemcom więcej efektywnie zaaranżowanej przestrzeni oraz wykorzystać poziomą komunikację wewnątrz firmy. W odróżnieniu od drapaczy chmur, w których nie ma możliwości instalowania otwieranych okien, w naszej największej inwestycji zapewniamy również możliwość naturalnej wentylacji pomieszczeń. Dodatkowo najemcy będą mieli do dyspozycji rozległy ogród i tarasy – dodaje prezes Yareal Polska.

Ukończenie budowy pierwszego z biurowców deweloper zaplanował na połowę 2020 roku. W drugiej fazie, która ma zostać oddana do użytku na początku 2021 roku, powstanie kolejnych 20 tys. mkw. powierzchni. Ostatnim etapem budowy będzie budynek na 17 tys. mkw. przestrzeni biurowej, a jego ukończenie planowane jest rok 2022. Projekt kompleksu przygotowała pracownia HRA Architekci.
Lixa zostanie wzniesiona przez Yareal w miejscu istniejących, starych budynków biurowych, których rozbiórka rozpocząć się ma w przyszłym roku.