Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Więcej Śląskich Kamienic
następny
HB Reavis do Łodzi wchodzi

reklama

Coraz większy popyt na magazyny

Rafał Ostrowski 08 listopada 2017

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

W „Eurobuild CEE” Rafał zajmuje się rynkami Europy Wschodniej. Jest także operatorem kamery i mózgiem „Eurobuild TV”. Pracował w wydawnictwie Murator, magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i autor reportaży ze swoich podróży do Azji, gdzie mieszkał i pracował. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym.

POLSKA Od początku roku w Polsce wynajęto 2,5 mln mkw. magazynów, czyli o 15 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego, wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield, zatytułowanego "Marketbeat – Rynek magazynowy w Polsce: Stan po III kwartale 2017 roku".

Choć na koniec trzeciego kwartału w budowie pozostawało 1,05 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej, to 75 proc. tej powierzchni jest już zabezpieczone umowami najmu. – Spodziewamy się, że do końca roku zostanie przekroczona kolejna granica na rynku magazynowym w Polsce i łączne zasoby wyniosą ponad 13 mln mkw. powierzchni. Powodem jest coraz bardziej prężny rozwój sektora e-commerce oraz duża aktywność firm z branży produkcyjnej, w tym m.in. motoryzacyjnej i AGD – powiedziała Joanna Sinkiewicz, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Cushman & Wakefield Polska. Dodała również, że niewielki udział inwestycji spekulacyjnych powoduje, że pustostany będą wciąż na niskim poziomie. Na koniec września niewynajętych było 698 tys. mkw., czyli 5,4 proc. całości powierzchni na rynku, tj. o 0,8 punktu procentowego mniej niż we wrześniu 2016 roku.

W trzecim kwartale czynsze nominalne na największych rynkach magazynowych nie uległy zmianie i wynosiły od 2,40 do 3,60 euro za 1 mkw. miesięcznie. Najwyższe stawki obowiązywały w strefie miejskiej Warszawy (4,00-5,25 euro) oraz w Krakowie (3,50-4,50 euro). Natomiast czynsze efektywne uwzględniające zachęty finansowe dla najemców zawierały się w przedziale od 1,90 do 3,20 euro. Podobnie jak w przypadku czynszów nominalnych najwyższe stawki obowiązują w stolicy (3,50-4,60 euro) i Krakowie (ok. 2,80-3,60 euro). Najemcy mogą jednak spodziewać się w ciągu kilku miesięcy wzrostu stawek czynszu w związku z rosnącymi kosztami.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Eurobuild Awards 2017
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.