Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Więcej Śląskich Kamienic
następny
HB Reavis do Łodzi wchodzi

reklama

Coraz większy popyt na magazyny

Rafał Ostrowski 08 listopada 2017

Rafał Ostrowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 11
rafal.ostrowski@eurobuildcee.com

Rafał Ostrowski jest dziennikarzem z ponad siedemnastoletnim stażem. Zanim związał się z Eurobuildem, pracował w magazynie Shopping Center Poland i portalu Retailnet.pl, a wcześniej w Wydawnictwie Murator. Pisał także dla wielu gazet jako freelancer i publikował fotoreportaże. Ukończył filozofię na Uniwersytecie Warszawskim oraz podyplomowe studia z redagowania tekstów. Lubli żeglować, podróżować i spędzać czas w gronie rodzinnym. W Eurobuildzie zajmuje się tematami związanymi z różnymi sektorami nieruchomości, w tym logistyką, budowlanką, biurami i centrami handlowymi. Nierzadko moderuje panele dyskusyjne i wciela się w rolę konferansjera podczas konferencji i wydarzeń organizaowanych przez Eurobuild CEE. Odpowiada także za nagrania na potrzeby kanału Eurobuild TV.

POLSKA Od początku roku w Polsce wynajęto 2,5 mln mkw. magazynów, czyli o 15 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego, wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield, zatytułowanego "Marketbeat – Rynek magazynowy w Polsce: Stan po III kwartale 2017 roku".

Choć na koniec trzeciego kwartału w budowie pozostawało 1,05 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej, to 75 proc. tej powierzchni jest już zabezpieczone umowami najmu. – Spodziewamy się, że do końca roku zostanie przekroczona kolejna granica na rynku magazynowym w Polsce i łączne zasoby wyniosą ponad 13 mln mkw. powierzchni. Powodem jest coraz bardziej prężny rozwój sektora e-commerce oraz duża aktywność firm z branży produkcyjnej, w tym m.in. motoryzacyjnej i AGD – powiedziała Joanna Sinkiewicz, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Cushman & Wakefield Polska. Dodała również, że niewielki udział inwestycji spekulacyjnych powoduje, że pustostany będą wciąż na niskim poziomie. Na koniec września niewynajętych było 698 tys. mkw., czyli 5,4 proc. całości powierzchni na rynku, tj. o 0,8 punktu procentowego mniej niż we wrześniu 2016 roku.

W trzecim kwartale czynsze nominalne na największych rynkach magazynowych nie uległy zmianie i wynosiły od 2,40 do 3,60 euro za 1 mkw. miesięcznie. Najwyższe stawki obowiązywały w strefie miejskiej Warszawy (4,00-5,25 euro) oraz w Krakowie (3,50-4,50 euro). Natomiast czynsze efektywne uwzględniające zachęty finansowe dla najemców zawierały się w przedziale od 1,90 do 3,20 euro. Podobnie jak w przypadku czynszów nominalnych najwyższe stawki obowiązują w stolicy (3,50-4,60 euro) i Krakowie (ok. 2,80-3,60 euro). Najemcy mogą jednak spodziewać się w ciągu kilku miesięcy wzrostu stawek czynszu w związku z rosnącymi kosztami.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.