Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Rekord goni rekord
następny
Banki chętne finansować mieszkania i hotele

reklama

W biurach się kręci

Eurobuild CEE 06 lutego 2018
W biurach się kręci
Poziom powierzchni niewynajętej dla Polski kształtuje się średnio na poziomie 10,8 proc.

POLSKA W całym 2017 roku popyt brutto na biura wyniósł 1,5 mln mkw., z czego 674,6 tys. mkw. przypadło na główne miasta poza Warszawą – wynika z podsumowania 2017 na rynku biurowym przygotowanego przez JLL.

– To wynik o 15 proc. lepszy od tego zanotowanego w 2016 roku. Z wyłączeniem stolicy, największą aktywnością najemców charakteryzował się Kraków, gdzie wynajęto prawie 201 tys. mkw. – komentuje Karol Patynowski, dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL.
Według wyliczeń analityków firmy, dobra koniunktura charakteryzowała również Wrocław i Trójmiasto, gdzie podpisano umowy najmu odpowiednio na 169,5 tys. mkw. i 113,2 tys. mkw. Poznań z kolei odnotował ponad 22-procentowy wzrost popytu, dzięki transakcji przednajmu na 25,5 tys. mkw. zawartej przez w kompleksie Nowy Rynek.
– Poza Warszawą w ubiegłym roku podpisano łącznie trzynaście umów przekraczających 10 tys. mkw., czyli o sześć więcej niż w całym 2016. Rosnąca liczba dużych kontraktów potwierdza dobrą kondycję rynków regionalnych w Polsce. Warto również zauważyć, że najemcy coraz częściej interesują się elastycznymi biurami i coworkingami, co prowadzi do wzmożonej aktywności operatorów tego typu biur nie tylko w Warszawie – przekonuje Mateusz Polkowski, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL.

Dużo bdują, pustostany w dół

Z danych firmy wynika, że na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wyniosły w Polsce 9,7 mln mkw., z czego blisko 4,4 mkw. przypadło na główne rynki poza Warszawą. – Łącznie polski rynek biurowy w 2017 roku urósł o 736,4 tys. mkw., z czego 461 mkw. wzbogaciło ofertę największych miast regionalnych. Deweloperzy nie zwalniają tempa. W realizacji pozostaje obecnie blisko 2 mln mkw. powierzchni, z czego 1,1 mln mkw. przypada na główne rynki poza Warszawą – podlicza Karol Patynowski.
Według danych JLL ostatni kwartał ubiegłego roku przyniósł spadek wskaźnika pustostanów do 9,9 proc. dla wszystkich głównych rynków regionalnych. W Warszawie jest to 11,7 proc. Ogółem poziom powierzchni niewynajętej dla Polski kształtuje się na poziomie 10,8 proc.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Garnitury na rowery - Wola
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.