Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Prawdziwy odlot w Świdniku
następny
Polskie okno na Nowy Jork

reklama

Niedziele bez handlu to wyzwanie dla branży

Aneta Cichla 13 marca 2018

Aneta Cichla

Zastępca redaktor naczelnej, dziennikarz

+48 22 356 25 15
aneta.cichla@eurobuildcee.com

Aneta pasjonuje się rynkiem handlowym i wszystkim, co jest z nim związane. W redakcjach magazynów nieruchomościowych pracuje od siedmiu lat. Przed rozpoczęciem przygody z „Eurobuild CEE” była dziennikarzem portalu Retailnet.pl i magazynu Shopping Center Poland. W wolnym czasie czyta książki, spaceruje z psem lub ćwiczy na siłowni. Miłośniczka sportów walki.

Niedziele bez handlu to wyzwanie dla branży
Źródło: raport Sunday Trade Ban in Poland “Maximising the trading week” przygotowany przez BAM i BSC REA

POLSKA Zmiany związane ze stopniowym zakazem handlu w niedziele są dla branży wyzwaniem. Wymagają spójnej, jasnej komunikacji, nie tylko z klientami, ale przede wszystkim między uczestnikami rynku – wynika z raportu przedstawionego przez Balmain Asset Management (BAM) i BSC Real Estate Advisors (BSC REA) we współpracy z Polską Radą Centrów Handlowych.

Niedziela nie jest ulubionym dniem handlowym Polaków. Zwykle w ten dzień na zakupy wybierają się całe rodziny, korzystając głównie z oferty modowej, meblowej oraz wyposażenia wnętrz. Nie przekłada się to jednak w dużej mierze na obroty w niedziele – klienci raczej oglądają niż kupują. Zdecydowaną większość zarobków sieci handlowe osiągają od poniedziałku do soboty. Wprowadzenie ograniczeń w handlu niedzielnym może jednak wpłynąć negatywnie na uzyskiwane wyniki najemców. Kolejki oraz brak miejsc parkingowych mogą sprawić, że sobotnie zakupy nie będą już tak komfortowe. To z kolei może odstraszyć wielu klientów od zakupów w najbardziej popularnych centrach handlowych na rzecz mniejszych obiektów i parków handlowych w miastach. Wysiłki wszystkich uczestników rynku powinny być ukierunkowane na zachęcenie klientów do odwiedzenia obiektów w dni powszednie.

Duże sieci handlowe nie obawiają się zakazu handlu w niedziele, licząc że nadrobią sprzedaż w pozostałe dni tygodnia. Ich przedstawiciele nie uważają również, że wzrost handlu internetowego będzie znacząco większy. – Mniejsi sprzedawcy, zwłaszcza gastronomiczni, mają za to większe obawy dotyczące nowego prawa wprowadzonego w Polsce. Ci, którzy prowadzą biznes w centrach pierwszej generacji, bez dedykowanej strefy gastronomicznej i możliwości dostawy posiłku, odczują znacznie zakaz handlu – czytamy w raporcie BAM/BSC REA.

Z kolei część najemców z sektora mody będzie mogła rekompensować ewentualne straty sprzedażą w kanale e-commerce. Na zakazie handlu w niedziele nie powinni także stracić operatorzy spożywczy, jak np. hipermarkety, dla których niedziela były najgorszym dniem pod względem obrotów.

Według analityków BAM/BSC REA najmniej ucierpią średnie i duże centra handlowe, których klienci szybciej zaadaptują się do nowych zmian. Również centra wygodnych zakupów nie powinny odczuć zmiany. W najgorszej sytuacji są obiekty podmiejskie, duże parki handlowe i centra wyprzedażowe, gdyż są one głównie lokalizacjami weekendowymi. Starci też zapewne handle w obiektach przygranicznych, np. z Niemcami.

Centra handlowe, które otworzą drzwi w niedziele bez handlu dla niewielkiej grupy najemców, będą musiały zmierzyć się z uregulowanie kosztów wspólnych, co z pewnością pociągnie za sobą renegocjacje stawek czynszowych i opłat eksploatacyjnych. Część najemców może się domagać obniżki czynszów i innych opłat w związku z koniecznością zamknięcia sklepów. – Nasze analizy wskazują jednak, że to oczekiwania nieuzasadnione – czytamy w raporcie.

Reasumując, spora część najemców spodziewa się rozłożenia obrotów na inne dni tygodnia i nie przewiduje znacznego spadku sprzedaży. Większość uważa również, że wydłużenie godzin funkcjonowania obiektów/sklepów nie jest konieczne. Jak podkreślają twórcy raportu, doświadczenia węgierskie pokazują, że klienci szybko przyzwyczaili się do zmian. Ważny jest tu aspekt komunikacji z klientami oraz sprawnego marketingu poprzez oferty specjalne zachęcające ich do odwiedzenia sklepu w dni powszednie.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.