Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Colliers podsumował kwartał w handlu
następny
Wacyn jak nowy

reklama

Stary Kontynent na ręcznym

Opr./edited AZ 30 października 2018
Stary Kontynent na ręcznym
Silna gospodarka, niskie bezrobocie oraz wysoka konsumpcja sprawia, że jesteśmy wciąż atrakcyjni dla inwestorów (fot. Złote Tarasy w Warszawie, obiekt został otwarty 11 lat temu)

ŚWIAT W pierwszej połowie tego roku w Polsce wybudowano około 125 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. To trzecie miejsce w Europie. Jednocześnie zapotrzebowanie na nowe centra handlowe na Starym Kontynencie spada – wynika z najnowszej analizy firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Obecnie w Polsce w budowie jest 444 tys. mkw. powierzchni, która zostanie oddana do użytku w drugiej połowie 2018 roku i 2019 roku. Aktywność deweloperów skupia się na dużych obiektach, które powstają w największych aglomeracjach oraz na mniejszych projektach, parkach handlowych i centrach typu convenience. Analitycy podkreślają, że silna gospodarka, niskie bezrobocie i wskaźnik inflacji oraz wysoka konsumpcja sprawia, iż jesteśmy wciąż atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów i dużych marek.

– Tegoroczna podaż nowych obiektów będzie prawdopodobnie najwyższa od trzech lat. W pierwszej połowie 2018 roku otwarto łącznie pięć nowych centrów handlowych, z czego największe to Forum Gdańsk i Gemini Park Tychy. Na drugą połowę roku planowane jest otwarcie kolejnych 11 obiektów, wśród których największy to Galeria Libero w Katowicach. Potwierdzeniem dobrej kondycji rynku jest również malejąca ilość powierzchni niewynajętej. Na koniec pierwszej połowy tego roku wskaźnik pustostanów na siedmiu z ośmiu głównych rynków obniżył się, a średnia dla całej Polski spadła z 4 do 3,2 proc – podaje Małgorzata Dziubińska, associate director w Dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield.

Tymczasem w Europie liczba powierzchni handlowej w budowie maleje. W 2017 roku oddano do użytku 3,8 mln mkw. nowej powierzchni, to o 23 proc. mniej niż rok wcześniej. Z analizy Cushman & Wakefield wynika, że w latach 2018-2019 średnia roczna podaż nowej powierzchni handlowej może wynieść zaledwie 3,5 mln mkw. Dla porównania w ostatnich dwóch dekadach rynek centrów handlowych w Europie powiększał się średnio o 5,4 mln mkw. powierzchni rocznie. Powodem tej sytuacji są: dojrzałość rynków handlowych w krajach europejskich i rosnąca popularność zakupów online.

Zdaniem autorów raportu deweloperzy będą teraz inwestowali w przebudowę istniejących obiektów wykorzystując fakt, że duża część powierzchni handlowych w Europie została wybudowana ponad 20 lat temu. – Zmieniające się zachowania konsumentów i rosnąca popularność zakupów online będą wpływały na sytuację na dojrzałych rynkach – zapowiada Silvia Jodlowski, starszy analityk w firmie Cushman & Wakefield.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

22 sierpnia 2019

Hebe dotarło do Pułtuska

22 sierpnia 2019

Optyk w Tulipanie

22 sierpnia 2019

Nowa Sephora w Jankach

21 sierpnia 2019

Crocsy w Manufakturze

21 sierpnia 2019

Empik wchodzi do Wiślanki

21 sierpnia 2019

Tik Tak tyka w Tulipanie

20 sierpnia 2019

Na manicure do Placu Unii

19 sierpnia 2019

Nowe otwarcie Centrum Janki

19 sierpnia 2019

Forum na luzie

reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.