Murapol: 3560/869
Rynek mieszkaniowyschedule 09 stycznia 2019
Opr./edited by TC
Osiedle Parkowe w Gliwicach
1 / 1
POLSKA Grupa Murapol w minionym roku sprzedała 3560 lokali mieszkalnych wypracowując wynik zbliżony do poziomu z 2017 roku (3605). W 2018 roku deweloper przekazał klientom 2593 lokale, czyli o ponad 125 proc. więcej licząc r/d/r (1150 w 2017 roku).
Z 3560 lokali, które znalazły nabywców w minionym roku, 3018 sprzedano na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych. W samym czwartym kwartale łączna sprzedaż wyniosła 869 sztuk. Najwięcej, bo 545 mieszkań, grupa sprzedała w Katowicach, na drugim miejscu uplasował się Kraków z Wieliczką (527 lokali mieszkalnych), zaś 448 i 443 mieszkania znalazły nabywców odpowiednio w Łodzi i Wrocławiu. Znaczącą sprzedaż Murapol zrealizował także w Poznaniu – 391, Warszawie – 321 i Toruniu – 290. Zgodnie z ogłoszoną strategią na lata 2019/2021+, spółka zamierza utrzymać sprzedaż mieszkań na powtarzalnym poziomie 3-3,5 tys. lokali rocznie.
W minionym roku grupa Murapol przekazała klucze do 2593 lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost przekazań o 1443 mieszkań, czyli o ponad 125 proc. w stosunku do poziomu wypracowanego w 2017 roku. W samym czwartym kwartale grupa przekazała klientom
1388 lokali, co stanowi rekordowy wynik w 17-letniej historii firmy. Najwięcej mieszkań zostało przekazanych klientom z Wrocławia – 612, Krakowa i Wieliczki – 513 oraz Warszawy – 388.
W całym 2018 roku Murapol zaoferował 3217 nowych mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 139,9 tys. mkw., powstających w 20 projektach zarówno na głównych krajowych rynkach mieszkaniowych (tj. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Trójmieście), jak i w mniejszych lokalizacjach (Katowice, Gliwice, Tychy czy Wieliczka). Na koniec 2018 roku portfel projektów w budowie Murapolu był największy w dotychczasowej historii grupy i obejmował 6719 lokali o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 296,8 tys. mkw., powstających w 37 projektach. Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma rynek warszawski, gdzie powstaje 1361 lokali, dalej plasują się Katowice z nieco ponad tysiącem mieszkań w budowie, a około 900 jednostek realizowanych jest w Łodzi. Spółka deklaruje, że osiągnęła długookresową możliwość realizowania przekazań na powtarzalnym poziomie 800 – 1 tys. mieszkań kwartalnie.
– Miniony rok był wyjątkowy dla Grupy Murapol pod wieloma względami. Rozpoczęliśmy go w nowym składzie zarządu, czemu towarzyszyło nowe podejście do biznesu, strategii działalności oraz decyzji inwestycyjnych. Przyświecająca nam wizja koncentracji wszystkich posiadanych zasobów na core businessie daje wyraźne i wymierne efekty. Wypracowane wyniki działalności operacyjnej potwierdzają trafność podjętych decyzji biznesowych, dlatego kolejne lata będą kontynuacją takiego, w naszej ocenie, najbardziej skutecznego podejścia. W długim okresie chcemy być postrzegani jako organizacja o stabilnej i zrównoważonej strategii rozwoju, konsekwentnie realizująca powtarzalne wyniki operacyjne – komentuje Nikodem Iskra, prezes Murapolu.
Na 31 grudnia 2018 roku Grupa Murapol dysponowała bankiem ziemi o wartości ponad 628,1 mln zł pod budowę blisko 20,9 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 901 tys. mkw. Nieruchomości o wartości około 396,5 mln zł netto stanowią własność grupy oraz mają decyzje o pozwoleniu na budowę ponad 12,2 tys. mieszkań o łącznym PUM-ie przekraczającym 539,6 tys. mkw. Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne, które dostarczane mają być do produkcji we właściwym czasie (just-in-time), obecnie objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w trakcie uzyskiwania pozwoleń, a zakładające budowę blisko 8,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 361,9 tys. mkw. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi blisko 231,6 mln zł.
W minionym roku grupa Murapol przekazała klucze do 2593 lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost przekazań o 1443 mieszkań, czyli o ponad 125 proc. w stosunku do poziomu wypracowanego w 2017 roku. W samym czwartym kwartale grupa przekazała klientom
1388 lokali, co stanowi rekordowy wynik w 17-letniej historii firmy. Najwięcej mieszkań zostało przekazanych klientom z Wrocławia – 612, Krakowa i Wieliczki – 513 oraz Warszawy – 388.
W całym 2018 roku Murapol zaoferował 3217 nowych mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 139,9 tys. mkw., powstających w 20 projektach zarówno na głównych krajowych rynkach mieszkaniowych (tj. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Trójmieście), jak i w mniejszych lokalizacjach (Katowice, Gliwice, Tychy czy Wieliczka). Na koniec 2018 roku portfel projektów w budowie Murapolu był największy w dotychczasowej historii grupy i obejmował 6719 lokali o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 296,8 tys. mkw., powstających w 37 projektach. Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma rynek warszawski, gdzie powstaje 1361 lokali, dalej plasują się Katowice z nieco ponad tysiącem mieszkań w budowie, a około 900 jednostek realizowanych jest w Łodzi. Spółka deklaruje, że osiągnęła długookresową możliwość realizowania przekazań na powtarzalnym poziomie 800 – 1 tys. mieszkań kwartalnie.
– Miniony rok był wyjątkowy dla Grupy Murapol pod wieloma względami. Rozpoczęliśmy go w nowym składzie zarządu, czemu towarzyszyło nowe podejście do biznesu, strategii działalności oraz decyzji inwestycyjnych. Przyświecająca nam wizja koncentracji wszystkich posiadanych zasobów na core businessie daje wyraźne i wymierne efekty. Wypracowane wyniki działalności operacyjnej potwierdzają trafność podjętych decyzji biznesowych, dlatego kolejne lata będą kontynuacją takiego, w naszej ocenie, najbardziej skutecznego podejścia. W długim okresie chcemy być postrzegani jako organizacja o stabilnej i zrównoważonej strategii rozwoju, konsekwentnie realizująca powtarzalne wyniki operacyjne – komentuje Nikodem Iskra, prezes Murapolu.
Na 31 grudnia 2018 roku Grupa Murapol dysponowała bankiem ziemi o wartości ponad 628,1 mln zł pod budowę blisko 20,9 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 901 tys. mkw. Nieruchomości o wartości około 396,5 mln zł netto stanowią własność grupy oraz mają decyzje o pozwoleniu na budowę ponad 12,2 tys. mieszkań o łącznym PUM-ie przekraczającym 539,6 tys. mkw. Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne, które dostarczane mają być do produkcji we właściwym czasie (just-in-time), obecnie objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w trakcie uzyskiwania pozwoleń, a zakładające budowę blisko 8,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 361,9 tys. mkw. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi blisko 231,6 mln zł.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...