Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Kto dokończy obwodnicę Marek?
następny
Spar ze wzrostem

reklama

Zaprojektuj i zbuduj lubelski magistrat

Opr./edited TC 12 sierpnia 2019
Zaprojektuj i zbuduj lubelski magistrat
Nowa siedziba urzędu będzie miała 13,8 tys. mkw. powierzchni
POLSKA Władze Lublina przygotowują się do zmian w zarządzaniu przestrzeniami biurowymi, istotnym elementem tego przedsięwzięcia będzie budowa nowego obiektu przy ul. Leszczyńskiego 20. W listopadzie będzie gotowy program funkcjonalno-użytkowy inwestycji wraz z kalkulacją kosztów.
Wstępna koncepcja zakłada powstanie przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni użytkowej około 13,8 tys. mkw., w tym około 6,3 tys. mkw. powierzchni biurowej. Nowy budynek będzie miał siedem kondygnacji naziemnych i 29 metrów wysokości, zostanie także wyposażony w parking podziemny. Główne wejście zaplanowano od strony ul. Leszczyńskiego, ale będzie także możliwość wejścia od strony Ogrodu Saskiego. Obecny obiekt mieszczący się pod tym adresem zostanie rozebrany. Inwestycja będzie realizowana w formule "zaprojektuj i wybuduj".
– Obecnie urząd miasta mieści się w ponad trzydziestu lokalizacjach. Ta liczba ma się zmniejszyć, a lokalizacje wydziałów ułatwiać mieszkańcom obsługę w jednym miejscu. Od stycznia nową siedzibę ma już Wydział Komunikacji – komentuje Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.
Przed rozpoczęciem inwestycji nastąpi przeprowadzka do nowych pomieszczeń jednostek znajdujących się obecnie przy ul. Leszczyńskiego. Miasto rozstrzygnęło już postępowanie na wynajem pomieszczeń. Urząd miasta poszukiwał około 5 tys. mkw powierzchni biurowej do wynajęcia na okres do 10 lat z możliwością przedłużenia wynajmu. Budynek miał być pozbawiony barier architektonicznych i komunikacyjnych dla osób z niepełnosprawnościami, z wydzieloną powierzchnią na potrzeby: archiwów, pomieszczeń infrastruktury teleinformatycznej, sal obsługi klientów, kancelarii i pomieszczeń biurowych do pracy i obsługi procesów realizowanych przez komórki organizacyjne. Urząd dopuszczał możliwość dwóch lokalizacji spełniających kryteria ogłoszenia z zastrzeżeniem, że powierzchnia użytkowa jednego budynku/części budynku na wynajem dla urzędu nie będzie mniejsza niż 1,5 tys. mkw.
Oferty złożyło siedmiu właścicieli nieruchomości. Komisja, po analizie i weryfikacji złożonych ofert, zakwalifikowała trzy propozycje: przy ul. Czechowskiej, al. Kraśnickiej oraz przy ul. Spokojnej. W wyniku postępowania negocjacyjnego w ubiegłym roku wybrano pomieszczenia przy ul. Czechowskiej 19A na potrzeby Wydziału Komunikacji, w budynku o powierzchni powyżej 2 tys. mkw. pracuje obecnie około 70 osób. W 2019 roku rozstrzygnięto postępowanie dotyczące drugiej części ogłoszenia – przyjęto ofertę przy ul. Spokojnej 2, gdzie znajdują się pomieszczenia o powierzchni około 3,3 tys. mkw. Obecnie trwają ostateczne negocjacje umowy. Negocjowany projekt kontraktu zakłada m. in. najem na 10 lat z możliwością przedłużenia oraz możliwość rozwiązania umowy po upływie minimum 5 lat. Ustalono czynsz najmu za 1 mkw. w wysokości 52,89 zł oraz zryczałtowaną opłatę serwisową (koszty eksploatacyjne) w wysokości 14,76 zł za 1 mkw. Do pomieszczeń przy ul. Spokojnej 2 zostaną przeniesione komórki organizacyjne urzędu funkcjonujące obecnie przy ul. Leszczyńskiego 20: Wydział Spraw Administracyjnych, Wydział Zdrowia i Profilaktyki, Urząd Stanu Cywilnego oraz Biuro Obsługi Inwestorów.
Władze miasta planują także zmiany w ukłdzie Biur Obsługi Mieszkańców – jedno z nich powstanie w okolicy planowanego Dworca Metropolitalnego, z kolei rozbudowie zostanie poddana istniejąca placówka w dzielnicy Dziesiąta.

Obecny budynek, w którym mieście się m.in. urząd stanu cywilnego, zostanie rozebrany.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.